به گزارش خبرگزاری تسنیم از بجنورد، براساس قانون هرگونه تغییر کاربری غیر مجاز مشمول پیگرد قانونی است و سازه های غیرمجاز نیز باید تخریب شود اما در خراسان شمالی و در شهر بجنورد خانه و ویلاها به راحتی در باغ ها سبز می شوند و خاک های مرغوب کشاورزی این خطه زیر گچ، سیمان و آجر مدفون می شوند اما آب از آب تکان نمی خورد.
جهادکشاورزی تاکید کرده است که با هرگونه ساخت خانه باغ، ویلاسازی و دیوارکشی در عرصه های کشاورزی به شدت برخورد می کند اما این اهرم های قانونی گویا وقتی به مرحله اجرا می رسند لنگ می زنند و دچار مشکل می شوند.
کافی است سری به ینگه قلعه، بدرانلو، چهارخروار، حمزانلو، کوه کمر، بازخانه، گلی، قره نوده و ... بزنید اهالی این روستاها از این دست ساخت و سازهای غیرمجاز زیاد سراغ دارند.
برخی به راحتی آب خوردن مجوز می گیرند
یکی از اهالی روستای محمدعلی پهلوان در این باره می گوید: برخی اهالی روستا به خاطر نداشتن زمین در محدوده طرح هادی ناچار در خارج آن اقدام به ساخت خانه برای زندگی و نه برای تفریح کرده اند اما دستگاه های خدمات رسان از دادن امتیاز به آنان خودداری کرده است و به آنان امتیازنمی دهد اما خانه های ویلایی معلوم نیست بر چه اساسی و با کدام مجوز آب برق گاز و حتی تلفن دارند و هیچ مسئولی هم پاسخ گو نیست.
ریحانی می افزاید: ساخت خانه باغ در سال های اخیر روند رو به رشد به خود گرفته و کسی هم جلودار آن نیست امروز به هر روستایی در حاشیه شهر بجنور سر بزنی باغ هایی را می بینی که حصاری از دیوار بلند در اطراف دارد و خانه هایی که در آن سبز شده است.
او تصریح می کند: چطور می شود جهادکشاورزی با زبان لودر و بلدوزر در احمد آباد بجنورد شبانه، مسکن افراد کم بضاعت را در یک چشم برهم زدن با خاک یکسان کرد اما وقتی پای دیوار های بلند و خانه های دو طبقه و چند ده مترمربعی مسئولان و سوله های هزار متری که می رسد گویا بولدزرها چرخ هایشان به تخریب نمی چرخد.
ساخت وسازهای غیر قانونی رونق گرفته
یکی از اهالی روستای بازخانه نیز می گوید: ساخت و ساز بدون مجوز در این روستا رونق گرفته است و جالب تر اینکه این باغ ها که خارج از محدوده طرح هادی روستاها قرار دارند و براساس قانون نمی توانند از امکانات زیرساختی همچون آب و گاز برخوردار شوند دارای امکانات زیرساختی هستند.
رمضانی می افزاید: اگر این ساخت و سازها تخلف است و قانون باید اجرایی شود چرا برای عده ای اجرایی نمی شود و اگر جرم نیست چرا یک روستایی برای دریافت مجوز ساخت خانه خود از هفت خوان رستم باید بگذرد و با آن برخورد می شود.
وی می گوید: یک روستایی برای ساخت خانه و یا دریافت مجوز خارج از طرح هادی باید از خوان دهیار، بخشدار، معاون فرماندار و فرماندار بگذرد اما گویا قانونی برای مسئولان وجود ندارد.
30متر مجوز گرفتند 90 متر ساختند
یکی از اهالی روستای گلی بجنورد نیز می گوید: ابتدا برای 30 مترمربع مجوز می گیرند اما در سال های دیگر این 30 متر می شود 90 متر و ساختمان یک سقف هم به دو سقف افزایش می یابد و کسی هم آن را نمی بیند.
رستمی می افزاید: برخی به راحتی می توانند قانون را دور بزنند و به کارهای خود رنگ قانونی بدهند اما روستائیان باید مطیع قانون باشند.
وی می افزاید: زمین یکی از اهالی روستا تنها 50 متر از طرح هادی خارج بود اما به نام قانون نتوانست از امتیازها استفاده کند اما تمام این ویلاها و خانه باغ ها در این روستا آب و برق دارند.
یکی دیگر از اهالی روستایی در اطراف بجنورد می گوید: در این روستا تالاری با زیربنای یک هزار متر در زمین کشاورزی بدون مجوز ساخته شده و چهار هزار متر مربع هم برای پارکینگ اشغال شده است اما این خلاف تاکنون دیده و یا برخورد نشده است.
شاهپسندی می گوید: برای ساخت خانه روستایی باید حق دهیاری حق بخشداری و ... بپردازیم اما این افراد بدون هیچ مشکلی و سد راهی به صورت خلاف ساخت و ساز کرده اند.
اکثر متخلفان پرونده دارند
رئیس سازمان جهادکشاورزی خراسان شمالی با اشاره به ساخت و سازهای غیرمجاز، ویلاسازی و نیز دیوار کشی اطراف باغ ها می گوید: بیشتر تخلف ها در این زمینه دارای پرونده است و به زودی به تمام آنان رسیدگی می شود.
ابوالفضل یاوری می افزاید: رسیدگی به تخلفات مسئول و غیرمسئول نمی شناسد و به همه پرونده ها رسیدگی می شود البته شمار پرونده های مربوط به مسئولان خیلی کم است.
وی اضافه می کند: قانونگذار ساخت و ساز در زمین های کشاورزی کمتر از دو هکتار و فاقد سند رسمی ممنوع کرده و تنها با شرایط خاص و کسب مجوز اجازه ساخت و ساز داده می شود.
وی اظهار می کند: ساخت خانه در زمین های کشاورزی نزدیک روستاها ممنوع است مگر در شرایطی که زمین از روستا حدود 10 کیلومتر فاصله داشته باشد.
امتیاز دهی در خارج از طرح هادی خلاف قانون است
رئیس سازمان جهاد کشاورزی در باره دادن امتیاز به ساخت و سازهای غیرمجاز نیز می گوید: دستگاه های خدمات رسان نباید به خانه باغ ها و ویلا ها امتیاز و انشعاب بدهند ودادن این امتیازها خلاف و غیرقانونی است.
نیرو کم داریم
رئیس سازمان جهاد کشاورزی خراسان شمالی در باره مشکلات پیش رو نیز می گوید: متاسفانه این سازمان برای سرکشی و بازدید از این حوزه نیروی کافی ندارد.
یاوری اظهار می کند: طبق قانون برای هر پنج هزار هکتار یک نفر ناظر نیاز است که با وسعت 24 هزار کیلومتری 500 نفر نیروی ناظر مورد نیاز است اما متاسفانه در این باره نیرویی وجود ندارد.
وی با بیان اینکه حتی گذاشتن کانکس در زمین مزروعی ممنوع است می گوید: نباید زمین مزروعی از حالت خود خارج شده و تغییر وضعیت پیدا کند.
رئیس سازمان جهاد کشاورزی خراسان شمالی ایجاد خانه باغ در اراضی این استان را با حفظ شرایطی از جمله مساحت زمین و اسناد مالکیت رسمی مجاز دانست و گفت: البته این بنا نیز حداکثر باید 30 متر مربع باشد.
وی با تأکید بر اینکه جهاد کشاورزی با تغییر کاربری غیر مجاز باغهای استان برخورد قانونی خواهدکرد، افزود: به همین منظور برای مالکان این واحدها اخطار و گاهی در مرجع قضایی با شکایت جهاد کشاورزی پروندهای تشکیل شده است.
رئیس سازمان جهاد کشاورزی خراسان شمالی از عموم مردم استان خواست تا در صورت مشاهده هرگونه کاربری غیرمجاز در اراضی کشاورزی اعم از باغها و زمین مزروعی موارد را به مدیریت جهاد کشاورزی شهرستانها منعکس کنند.
ملاک ما پروانه ساختمانی است
مدیر عامل شرکت آب و فاضلاب خراسان شمالی در باره اختصاص خدمات به این واحدها می گوید: با کسانی که اقدام به گرفتن انشعاب غیرمجاز و غیرقانونی از این شرکت کند، برخورد قانونی می شود.
سید ابراهیم علوی در باره انشعاب های دارای مجوز نیز گفت: ممکن است این مجوز ها مربوط به روستاهای اطراف بجنورد و قبل از زمان تحویل مدیریت آنان توسط شرکت آب و فاضلاب روستایی به ما باشد.
وی تصریح کرد: البته ملاک ما در اعطای مجوز به روستائیان، ارائه پروانه ساختمانی بوده که نشان دهنده طی مراحل قانونی است.
انتهای پیام/