به گزارش خبرنگار اجتماعی به دنبال آغاز اجرای طرح ثبت آنی معاملات که از تاریخ 26 شهریور ماه از سوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور صورت گرفته است، مشکلاتی در این زمینه به وجود آمده که باعث کندی اجرای این طرح شده است.
به همین منظور از ساعتی پیش سردفتران و دفتریارانی که با مشکلاتی در اجرای این طرح روبهرو شدهاند با حضور در کانون سردفتران و دفتریاران، مشکلات خود را با مسئولان سازمان ثبت اسناد در میان گذاشتهاند.
به همین منظور انجمشعاع معاون امور اسناد و همچنین مقدس سرپرست اداره کل امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در این کانون حاضر شده و پاسخگوی مشکلات و سوالات سردفتران و دفتریاران هستند.
این در حالی است که سردفتران و دفتریاران در حال جمعآوری امضا برای ارسال نامهای به سازمان بازرسی کل کشور هستند تا مشکلات خود را از طریق این سازمان حل کنند.
رضویان یکی از سردفترانی که در این جمع حضور دارد، اظهار داشت: موافق اجرایی شدن این طرح بودم ولی یکسری مشکلات مانند پهنای باند دارد که باید از ابتدا برای آن چارهاندیشی میشد تا شاهد مشکلات امروز نباشیم.
وی با بیان اینکه این مشکلات هرچه سریعتر باید برطرف شود گفت: این مشکلات زمینههای فنی دارد؛ اینکه سازمان ثبت اسناد آمار میدهد 11 هزار ثبت صورت گرفته، آمر بسیار پایینی است و نشان میدهد مشکلی اساسی وجود دارد.
این سردفتر خاطرنشان کرد: باید این ضعف را برطرف کرد و اینکه از ساعت 10 شب تا 3 صبح سند صادر میشود اصلا در شأن سردفتران نیست و مشکل باید ریشهای حل شود.
آیتاللهی یکی دیگر از سردفتران در پاسخ به اظهارات رضویان اظهار داشت: بنده از اول مخالف اجرای این طرح بودم. اولین مشکل ما این بود که این طرح نباید توسط خود سازمان اجرا میشد و باید آن را به امور اسناد میسپردند. 20 سال است که سابقه سردفتری دارم و کوچکترین مشکلی در این زمینه با امور اسناد نداشتهام.
وی افزود: چرا سازمان ثبت اسناد اکنون پای امور اسناد را که دخالتی در این موضوع نداشته به میان کشانده است؟. از ابتدا طرح این موضوع در اختیار افرادی دیگر بود و کارشناس نداشت. مشکلات این طرح آنطور که آقای رضویان گفت ایرادات سیستمی نیست بلکه اصلا نمیتوان وارد سیستم شد و اصلا ربطی به پهنای باند ندارد.
آیتاللهی گفت: این حرف آقای تویسرکانی که میگوید 90 درصد سردفتران از آیتی چیزی نمیدانند توهین است؛ کجای قانون میگوید باید استفاده از کامپیوتر را یک سردفتر به نحو احسن بداند.بیایید مشکل را حل کنید.
این سردفتر درباره بودجه این طرح خاطرنشان کرد: اگر بودجه این طرح بودجه عمومی است، چرا طراحان سیستم بازخواست نمیشوند.
طرح ثبت آنی معاملات نیاز به گذراندن دوره کارشناس ارشد IT دارد/ این طرح باید ملغی شود
واعظی مهندس IT و یک منتقد اظهار داشت: آیا قبل از اجرای طرح ثبت آنی معاملات نباید زیرساختها را فراهم کرد و در اختیار سردفتران قرار داد؟ در واقع چرا این اتفاق نیفتاده است که اکنون شاهد چنین مشکلاتی هستیم.
وی با بیان اینکه بنده کارشناسی ارشد IT دارم و باید بگویم که برای ثبت سند با این طرح باید هر نفر کارشناس ارشد IT باشد، ادامه داد: چرا کانون سردفتران نباید بالای پرتال خود مانند سازمان ثبت بنویسد که سازمان قطع است و چرا صحبتهای آقاسفری در خصوص این طرح از روی سایت حذف میشود.
واعظی بیان کرد: باید این طرح ملغی شود و تا اطلاع ثانوی تا زمانی که اینترنت یک گیگ فراهم نشد این طرح ادامه نیابد.
* طرح ثبت آنی مشکل حقوقی و فنی دارد
علیرضا ایمانی یکی از سردفتران در جمع سردفتران سراسر کشور گفت: این طرح نه تنها مشکل فنی بلکه مشکل حقوقی و قانونی دارد.
وی ادامه داد: در قانون برنامه پنجم توسعه و ماده 211 قانون سردفتران گفته شده است که سازمان ثبت مکلف است در راستای توسعه اسناد و املاک دادههای ثبتی خود را الکترونیکی کند و تا پایان برنامه دوم به این امر اقدام کند ولی برای اجرای این قوانین نباید ضعف داشته باشیم. در واقع باید ابتدا زیرساختها فراهم میشد.
وی افزود: باید ببینیم ثبت آنی چه تعریف کردهایم؛ قرار نیست که ما سنگاندازی کنیم بلکه میگوییم باید مشکلات حل شود، چرا که ما شاهد ایراد ساختاری هستیم.
ایمانی گفت: میدانیم که سازمان ثبت قصد دارد مشکل و گره را باز کند ولی باید زیرساخت را از گذشته فراهم میکرد.
وی اظهار داشت: پیشنهاد ما به سازمان ثبت این است که سند به صورت سنتی ثبت شده و هر زمانی که خواستند ما اطلاعات را در اختیارشان میگذاریم در واقع این امر باعث میشود که مشکلات حل شود.
طی 6 روز نتوانستم حتی یک سند تنظیم کنم/ منبع آمار سازمان ثبت اسناد چیست؟
قاسمی عضو هیئت مدیره کانون سردفتداران در جمع سردفتداران منتقد به ثبت آنی معاملات اظهار داشت: طرح ثبت آنی معاملات مورد حمایت همه قرار گرفت ولی مانند هندوانه دربسته بود و در مراسمی که ما آموزش دیدیم، باز هم نتوانستیم در این طرح موفق عمل کنیم.
وی ادامه داد: طرح ثبت آنی مشکلات فراوانی دارد که یکی از آن مشکلات، مشکلات شکلی و فنی است. در واقع سازمان ثبت به شکلی برخورد میکند که گویا قیم بوده و به سردفتداران از بالا نگاه میکنند.
قاسمی گفت: حاکمیت باید با مردم در ارتباط باشد و ما با مردم در ارتباطیم و باید مشکلات آنها را رفع کنیم. اینکه سازمان ثبت این آمار را ارائه میدهد باید دید این آمار را از کجا میآورد چرا که این آمار درست نیست. بنده به عنوان اعضای هیئت مدیره و آموزشهایی که دیدم حتی نتوانستم طی این 6 روز حتی یک سند تنظیم کنم.
قاسمی اظهار داشت: با توجه به آماری که ارائه شده یعنی تنها 9 درصد سند تنظیم شده و 73 درصد هیچ سندی تنظیم نشده است.
وی ادامه داد: مردم حمله کرده و کامپیوترهای ما را به معنای اعتراض شکستهاند و فحاشی کردهاند.
* طرح ثبت آنی معاملات بدون کارشناسی به ما تحمیل شده
رضایی یکی از سردفتدران در این مراسم اظهار داشت: بنده 18 سال است که افتخار دارم عضو کوچک کانون سردفتداران هستم ولی باید بگویم طرح ثبت آنی دارای مشکلات و ضعفهای بسیاری است.
وی ادامه داد: این طرح کارشناسی نشده است و آن را به ما تحمیل کردهاند.
رضایی در پایان گفت: برای اولین بار است این میزان جمعیت را میبینم که این نشان از مشکل عینی این طرح است.
فردایی یکی دیگر از سردفتران در مراسم امروز اظهار داشت: کاری صورت نگرفته و مردم در پیچ و خم حوادث ماندهاند یکی از مراجعه کنندگان گفت که بیایید به خاطر این مشکلات موضوع را زوج و فرد کنید.
وی با بیان اینکه مشکل ما مشکل امنیتی و شغلی و زیر سوال بردن شأن سردفتران است، ادامه داد: ثبت آنی تیغ برندهای است که باید مواظب آن باشیم و بنده نیز احساس خطر میکنم. سردفتران خاکریز اول سازمان ثبت اسناد و املاک کشور هستند و سازمان به جای حمایت بر سر آنها میزند.
انتهای پیام/