تاخیر ۹ ماهه در تحویل مسکن ویژه تهرانسر/احتمال افزایش قیمت‌ها

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، حال مسکن ویژه تهران خوب نیست؛ وزیر راه و شهرسازی اعتقادی به آن ندارد، پیمانکاران مدت‌هاست به دلیل اختلاف قیمتی ساخت‌وسازی را تعطیل کرده‌اند و مردم نیز به دلیل خلف وعده واگذاری دل خوشی از آن ندارند.

نیمه دوم سال 89 مسکن ویژه تهران برای خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمد یا خانواده‌هایی که امکان خروج از تهران برای حضور در طرح مسکن مهر را نداشتند، مطرح شد. در گام نخست نیز «تهرانسر» به‌عنوان نخستین محله تهران برای اجرای طرح مسکن ویژه انتخاب و مراحل اجرای واحدهای آن از اوایل سال 90 وارد فاز عملیاتی شد.

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی اردیبهشت امسال در نشست خبری از تحویل محله‌ای واحدهای مسکن ویژه تهرانسر از خردادماه خبر داد.

واحدی در این‌باره گفته بود: واگذاری واحدهای مسکونی از خرداد امسال آغاز و در ماه‌های تیر، مرداد و شهریور ادامه خواهد داشت، اما واگذاری اصلی در سه ماه‌ فصل پاییز انجام می‌شود. وی خاطرنشان کرد: پیمانکاران مسکن ویژه حدود سه ماه از برنامه زمانبندی عقب هستند و در نهایت آنها تا پایان امسال وقت دارند که واحدهای مسکونی را تحویل دهند.

این در حالی بود که وعده فریبرز واحدی به دلیل تاثیر افزایش قیمت مصالح ساختمانی (در نیمه دوم سال 91) و به تبع آن بروز اختلافاتی میان پیمانکاران رنگ واقعیت به خود نگرفت. به این ترتیب اولین واگذاری مسکن ویژه تهرانسر با شش ماه تاخیر به اواخر پاییز موکول شد.

این در حالی بود از اوایل تابستان امسال اختلاف پیمانکاران با اداره کل راه و شهرسازی استان تهران هر روز شدیدتر شد و همزمان با تغییر و تحول در وزارت راه و شهراسازی به اوج خود رسید. این اختلاف روند ساخت پروژه‌های مسکن ویژه را کند و در نهایت متوقف کرد.

این وضعیت تا اواخر مردادماه ادامه داشت تا این‌که در نهایت قائم‌مقام وزیر راه و شهرسازی از خلع ید دو پیمانکار به دلیل درخواست‌های غیرموجه خبر داد و به تسنیم گفت: «با هرکسی که بخواهد در فضای تغییر امتیاز بگیرد و قیمت‌ها را بالا ببرد به‌شدت مقابله می‌کنیم. پیمانکاران جدید توانمند جایگزین پیمانکاران خلع‌ید شده خواهند شد.»

وی با تأکید بر این‌که پیمانکاران توانمندی انتخاب خواهند شد، اظهار کرد: از آذرماه امسال یک سری از واحدهای مسکن ویژه تهرانسر آماده و به متقاضیان واگذار می‌شود و کل واحدها نیمه اول سال آینده تکمیل و تحویل خواهد شد.

بر اساس پیگیری خبرنگار تسنیم، هنوز فرآیند جایگزینی پیمانکاران جدید پس از گذشت حدود دو ماه انجام نشده و ساخت پروژه‌های مسکن ویژه تقریبا متوقف شده است.

هر چند مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران تلاش کرد در « دیدار صمیمانه با ثبت‌نام کنندگان مسکن ویژه تهرانسر» اطمینان دهد که ساخت واحدهای این پروژه روند مطلوبی را طی می‌کند، اما احتمال افزایش قیمت‌ها از یک سو و عقب‌افتادگی مراحل اجرای زیرساخت‌های مربوط به آب، برق، گاز و فاضلاب از سوی دیگر حاکی از آن است که اولین فاز از مسکن ویژه تهران با حاشیه‌های فراوانی تحویل متقاضیان خواهد شد.

وزیر راه و شهرسازی معتقد است که مسکن ویژه تهرانسر سهمی در بازار مسکن ندارد،با این حال مسئولان این طرح امیدوارند نظر آخوندی را تغییر دهند و سایر فازهای این طرح در کیانشهر و آتی‌شهر را عملیاتی کنند. اما مرور اتفاقات 30 ماه اخیر نشان می‌دهد که مسکن ویژه تهران به‌عنوان یکی از یادگاری‌های علی نیکزاد فقط در تهرانسر اجرا خواهد شد و بس.

انتهای پیام/