به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، قرار است طرحی تحت عنوان «مسکن اجتماعی» جایگزین «مسکن مهر» شود تا به این ترتیب دولت یازدهم به رسالت قانونی خود در خصوص خانهدار کردن اقشار کمدرآمد جامه عمل بپوشاند. جزئیات این طرح هنوز مشخص نشده و تنها وزیر راه و شهرسازی در جلسهای با کمیسیون عمران مجلس قول اجرای آن را به اعضای این کمیسیون داده است.
عباس آخوندی قبل از آنکه وزیر شود یکی از سرفصل برنامههای خود را ایجاد «صندوقهای پسانداز مسکن» بهعنوان راهکار مناسبی برای خانهدار شدن مردم معرفی کرد. وی پس از اخذ رای اعتماد مجلس نیز بر اجرای این برنامه تاکید کرد و از ضرورت شکستن انحصار بانک مسکن پرداخت تسهیلات مسکن سخن گفت. سرانجام وزیر راه و شهرسازی چهارشنبه هفته گذشته در حاشیه جلسه هیات دولت از ارسال آئیننامه پرداخت وام مسکن 6 برابر ودیعه به بانک مرکزی خبر داد.
هر چند جزئیات این طرح هنوز مشخص نیست، اما این برنامه آخوندی با واکنشهای متفاوتی روبرو شد. شماری از نمایندگان مجلس این اظهارنظر وزیر راه و شهرسازی را به ضرر بازار مسکن ارزیابی کردند، اما در مقابل بودند نمایندگانی که از این برنامه آخوندی استقبال کرده و آنرا به نفع بازار دانستند.
*وزارت راه جزیرهای عمل نکند
یک عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس با بیان اینکه وزارت راه و شهرسازی باید از اقدامات جزیرهای پرهیز کند بر ضرورت افزایش وام مسکن تاکید کرد و گفت:در ارتباط با مسکن یک مجموعه سیاستی نیاز داریم، در حال حاضر نزدیک به 400 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در تهران وجود دارد که برای اجاره و فروش عرضه نمیشود.
هادی قوامی با بیان اینکه برنامههایی مثل «وام مسکن 6 برابر ودیعه» باید در شورای پول و اعتبار مطرح شود، گفت: در شواری پول و اعتبار که ستون عمود بانک مرکزی است، سیاست پولی کشور در ابعاد مختلف بررسی میشود و اثرات آن روی اشتغال، تولید و تورم مورد سنجش قرار میگیرد.
وی ادامه داد: در نهایت یک بسته سیاستی تدوین میشود، بستهای که اجزا آن تنوع دارد اما یک هدف واحدی است. هدف واحد این بسته نیز این است که در میان مدت بتواند به تولید ملی، ارزش پول و کاهش بیکاری کمک کند.
عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس تاکید کرد: وزارتخانهها باید از تصمیمات جزیرهای که در دولت نهم و دهم و حتی دولتهای گذشته اثرات مخرب آن را دیدیم، پرهیز کنند و اجازه دهند بخشها بتوانند در ارتباط با مصالح ملی سیاستهای اقتصادی را تنظیم کنند.
*وام مسکن 6 برابر ودیعه به نفع نظام است
این در حالی است که عضو کمیسیون عمران مجلس معتقد است «وام مسکن 6 برابر ودیعه» برنامه علاوه بر آنکه از آشفتگی بازار مسکن جلوگیری میکند، در کنترل قیمت مسکن نیز تاثیر بهسزایی دارد.
محمدرضا رضایی اظهار کرد: فکر میکنم در هر چیزی که دولت و نظام درباره صاحبخانه شدن مردم ورود پیدا کنند و موضوع را حذف نکنند میتواند در کنترل قیمت مسکن موثر باشد.
وی با تاکید بر اینکه باطرح «وام مسکن 6 برابر ودیعه» موافق هستم، اظهار کرد: معتقدم زمانیکه تسهیلات پرداخت شود و حمایت سیستم بانکی را از بخش مسکن داشته باشیم، موضوع خانهدار شدن مردم تسهیل میشود، ضمن آنکه این برنامه در کنترل قیمت مسکن تاثیرگذار است.
عضو کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: این برنامه کار بسیار خوبی است و تداوم اجرای «وام مسکن 6 برابری ودیعه» به نفع کشور است.
*مدل آخوندی برای مسکن مناسب است
مدیرکل سابق دفتر اقتصاد مسکن بر این باور است که با توجه به سابقه اجرای برنامهای مانند «وام مسکن 6 برابری ودیعه» در گذشته، برنامه مسکنی آخوندی برای شرایط کنونی کشور مناسب است.
محمود جهانی با اشاره به ایجاد صندوقهای پس انداز در دهه 60 توسط بانک مسکن برای پرداخت تسهیلات با تکیه بر سپردهگذاری مردم به تسنیم گفت: این مدل مبتنی بر سپردهگذاری بود و تتسهیلات هم برای ساخت و هم برای خرید پرداخت میشد. روش نیز به این طریق بود که بر اساس دوره سپردهگذاری و بر مبنای حجم سرمایهگذاری 6 تا 7 برابر سپرده (با احتساب دورههای سپردهگذاری) به مردم وام اعطا میشد.
وی با تاکید بر اینکه این برنامه یک تجربه بسیار موفقی در کشور بود، خاطرنشان کرد: در سالهای 74 تا 80 این روش با استقبال بسیار زیادی از سوی مردم مواجه شد و دولت نیز بر این اساس طرحهای جدید را در قالب این برنامه اجرا کرد که در نهایت به تاثیرگذاری این روش پرداخت تسهیلات در بازار مسکن کمک کرد.
به گزارش تسنیم، هر چند رئیس کل بانک مرکزی صبح امروز در حاشیه دومین جلسه شورای گفتوگو در دولت یازدهم گفته «وام 6 برابر ودیعه مسکن زود رسانهای شد»، اما با این حال بهنظر میرسد وزیر راه و شهرسازی با اعلام خبر «تنظیم وام مسکن 6 برابر ودیعه» گام نخست ایجاد صندوقهای پسانداز مسکن و شکستن انحصار بانک مسکن را در پرداخت تسهیلات مسکن برداشته است.
گمانهای هم در خصوص اعلام زودهنگام این برنامه از سوی آخوندی وجود دارد و آن ارزیابی عکسالعمل موافقان و مخالفان این برنامه در راستای استفاده از نظرات آنها برای ارائه یک طرح کامل و بدون نقص برای خانهدار کردن اقشار متوسط جامعه است.
انتهای پیام/