محمود جهانی در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، افزود: در طرح جامع مسکن و بر اساس آئیننامه قانون ساماندهی و حمایت از تولید مسکن که در سال 87 به تصویب مجلس رسید اصولا خریدو فروش واحدهای مسکن مهر منع نشده است.
وی ادامه داد: واحدهای مسکن مهر میتوانست خرید و فروش شود، اما فقط اعیانی آنها و عرصه یا همان زمین که در اجاره بلند مدت واگذر شده قابل معامله نبود. قرار بر این بود که بر اساس تفکری که وجود داشت قیمت زمین در قیمت بنا نقش ایفا نکند واگذاری یا مالکیت زمین از دولت به متقاضیان ممنوع شد و طبعا متقاضیان هم نمیتوانستند عرضه این واحدها را مورد نقل و انتقال و فروش قرار دهند.
کارشناس اقتصاد مسکن تاکید کرد: اما اعیان واحدهای مسکن مهر در اصل قانون و آئیننامه اجرایی اساسا ممنوع نشده بود که امروز بخواهد دوباره آزاد شود. البته بعدا متوجه شدم وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده بود که خرید و فروش واحدهای مسکن مهر ممنوع است که این ممنوعیت مبنای قانونی نداشت و درست نبود.
جهانی با بیان اینکه بنابراین در اصل قانون و آئیننامه اجرایی خرید و فروش اعیان مسکن مهر ممنوع نیست، اظهار کرد: بنده متولی کار بودم و در نوشتن قانون و آئیننامه نقش داشتهام، موضوع ممنوعیت خرید و فروش اعیان مسکن مهر از اساس مد نظر ما نبوده است.
وی در ادامه با اشاره به تاثیر خرید و فروش اعیان واحدهای مسکن مهر گفت: بنظرم این کار دو نقش مهم دارد؛ یکی از اینکه خیلی از متقاضیان به هر دلیلی نمیتوانند در ساخت واخدهای مسکن مهر مشارکت کنند و سهم آورده خود را نمیتوانند پرداخت کنند. با ممنوعیت خرید و فروش مسکن مهر این افراد از یک سو نمیتوانند واحد خود را بفروشند و از سوی دیگر نیز توانایی تکمیل آورده را ندارند.
مدیرکل سابق دفتر اقتصاد مسکن ادامه داد: این مسئله روند ساخت و ساز را با مشکل مواجه میکند، موضوع دوم انجام معاملات زیرزمینی است و با هزینه بیشتر واحد مسکن مهر را میفروشند کما اینکه این کار از همان روز اول انجام شده است. لذا ممنوعیت خرید و فروش تاثیری بر معاملات ندشته و فقط بهصورت غیررسمی این کار انجام شده است.
جهانی تصریح کرد: بهطور قطع با خرید و فروش مسکن مهر روند ساختوساز واحدهای این طرح تسریع میشود و معاملات هم بهصورت شفاف انجام خواهد شد.
انتهای پیام/