به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم؛ معاملات اوراق تسهیلات مسکن در اردیبهشت امسال با حضور پررنگ سفته بازان مواجه بود و این گروه که از سایر سهام بورسی سود کمتری را در جیب خود میدیدند با ایجاد هیجان سعی داشتند سودهایی را از نوسان برگه اوراق مسکن در فرابورس نصیب خود کنند و موجب شدند تا خانوادههای در انتظار خرید مسکن، پول بیشتری را بابت خرید این اوراق بپردازند؛ به طوری که اوراق تسهیلات مسکن بهمن 92 از 72 هزار تومان در ابتدای سال به بالاترین سطح خود یعنی 93 هزار تومان نیز در چند روز گذشته رسید.
همچنین این اتفاق موجب شد تا با قد کشیدن قیمت اوراق تسهیلات مسکن، متقاضیان برای دریافت وام 45 میلیون تومانی مسکن بیش از هشت میلیون تومان پول پرداخت کنند، در حالی که پیش از این با شش میلیون تومان هم می شد برگه های اوراق مسکن را خریداری کرد.
بر این اساس افزایش قیمت اوراق مسکن و تشکیل صفهای خرید و رشد 5 درصدی در هر روز باعث شد تا سرانجام و با تاخیر، ناظر بازار فرابورس از هفته گذشته با انتشار اطلاعیه ای اعلام کند که هر کد معاملاتی تنها 90 ورقه امکان ورود سفارش خرید دارد و بیش از آن باید طبق مجوز بانک مسکن باشد.
هر چند در چند روز گذشته و با اعمال سیاست محدودیت معاملات اوراق در فرابورس از افزایش هیجانی قیمت اوراق مسکن خبری نیست، با این حال مشاور وزیر راه و شهرسازی معتقد است در اوراق تسهیلات مسکن فرابورس طی روزها و هفته های گذشته سفتهبازی شده است و باید به دنبال افزایش میزان وامدهی از طریق تمام بانکها بود نباید محدود به بانک مسکن شد.
حسین عبده تبریزی افزود: با توجه به تمهیدات اندیشیده شده وامدهی به بانک مسکن محدود نشده و در آینده تمام بانکها درگیر پرداخت وام مسکن خواهند شد و تسهیلاتدهی به متقاضیان نیز افزایش خواهد یافت.
در مجموع بنظر می رسد فرابورس ایران در کنار اعمال محدودیتهای خرید باید با افزایش عرضه و نیز بازارگردانی به تعادل قیمتی این اوراق که برگه های تاثیرگذار برای خرید خانه است کمک کند و این مجال را از سفته بازان برای بازی در قیمت اوراق تسهیلات مسکن بگیرد.
انتهای پیام/