سونیا کشاورز در گفتوگو با خبرنگار تسنیم در زنجان، با اشاره اینکه باید به صورت تدریجی نحوه وصول عوارض به نرخ واقعی اجرایی شود، اظهار کرد: با تغییر روش اخذ عوارض و نوسازی هم شهرداری صاحب درآمد پایدار میشود و هم اقتصاد مسکن کنترل میشود.
وی گفت: با تغییر قانون اخذ عوارض و نوسازی فضای رقابتی در توسعه شهرها پدیدار میشود.
عضو شورای شهر زنجان به شفاف سازی هزینه کرد عوارض و نوسازی پرداخت و افزود: باید عوارض در صندوق مشخصی واریز شود و هزینه کرد آن برای شهروندان و کسانی که عوارض پرداخت میکنند کاملا شفاف باشد.
وی با اشاره به اینکه هم اکنون شهرداری زنجان ازروشهای فروش تراکم و تغییر کاربری و انواع عوارض ساخت و ساز وغیره خرج شهری را تامین میکند، افزود: دراکثر کلان شهرهای دنیا حداقل 40درصد از منابع درآمدی شهرداریها را عوارض سالانه املاک تامین میکند.
کشاورز با بیان اینکه در اکثر شهرداریهای دنیا هیچ سهمی از محل عوارض ساخت و ساز برای تامین منابع شهرداریها تعریف نشده است، بیان کرد: باید اقدامی برای کاهش وابستگی درآمدهای شهرداریها به عوارض ساخت و ساز و تغییر کاربری انجام شود.
وی با اشاره به اینکه اخذ عوارض نوسازی و دریافت عوارض شهری از مالکان باید با نرخ واقعی انجام میشود٬ تصریح کرد: با این اقدام بورس بازی در بازار مسکن از بین میرود و متعاملان زمین و مسکن نیز مانند سایر فعالیتهای اقتصادی مالیات میپردازند.
عضو شورای شهر زنجان به معافیت خریداران از پرداخت مالیات و عوارض اشاره کرد و افزود: عاملی که باعث شده خرید زمین و مسکن به جای اینکه با نیت مصرفی باشد با خصلت سرمایه گذاری انجام شود، معافیت خریداران از پرداخت مالیات و عوارض است.
وی با بیان اینکه در دنیا هزینه اداره شهر را تحمیل کنندگان هزینه به شهر و بهره برداران از خدمات شهری پرداخت میکنند، بیان کرد:مثلا ملکی که یکصد میلیون تومان قیمت دارد، سالی یک میلیون تومان عوارض شهری دریافت میشود.
انتهای پیام/ آ