به گزارش گروه "رسانههای دیگر" خبرگزاری تسنیم، مسکن مهر را میتوان یکی از مهمترین برنامههای اقتصادی و اجتماعی دولتهای نهم و دهم و هم گستردهترین برنامه ساخت و عرضه متمرکز مسکن در یک صد سال اخیر کشور دانست؛ طرحی که نیازمند توجه جدی و ارزیابی عمیق و همه جانبهای بوده و هست.
بر اساس اطلاعات رسمی منتشر شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، در اجرای این طرح قرارداد ساخت حدود 1.7 میلیون واحد مسکن شهری بسته شده که این تعداد واحد یا تحویل داده شده است یا در حال تکمیل شدن است.
تحویل این تعداد واحد جمعیتی حدود شش میلیون نفر یعنی چیزی حدود 12 درصد از جمعیت شهرنشین کشور را در بر میگیرد که این رقم مهم و قابل تأمل است.
طرح مسکن مهر در 31 استان کشور و تقریباً در همه شهرهای کوچک و بزرگ و کلانشهرها با ساخت حدود 170 میلیون مترمربع زیربنای مسکونی در حال اجرا است که این امر علاوه بر خانهدار شدن جمعیت بالایی از افراد، باعث شد تا بسیاری از زمینهای بایر نیز دارای کاربری مفید شود.
باید به این نکته توجه داشت که این طرح سه هدف کلی "تأمین مسکن برای گروههای کم درآمد"، "تثبیت و یا کاهش قیمت مسکن شهری" و "تولید انبوه مسکن ارزان" را دنبال میکند.
براساس اعلام کارشناسان، یکی از اثرات طرح مسکن مهر، کاهش قیمتها است؛ در صورت کامل شدن این طرح و واگذاری آن، استقبال متقاضیان مسکن افزایش خواهد یافت که این امر تأثیر نسبتاً زیادی در کاهش مازاد تقاضای مسکن و بالطبع کاهش قیمت مسکن دارد.
اما آنچه که به عنوان هدف در مسکن مهر مطرح بوده است، تحقق نیافت؛ همانطور که به آن اشاره شد، یکی از اهداف سهگانه و اصلی طرح مسکن مهر ساخت مسکن برای افراد کم درآمد بود.
اما ساخت، خرید و بهرهبرداری از واحدهای مسکونی مهر به گونهای است که که خانوارهای دهکهای اول تا سوم به هیچ وجه نمیتوانند این واحدها را خریداری کنند و با توجه به درآمد، خانوارهای طبقات متوسط (دهکهای چهارم تا ششم) مشتریان مسکن مهر خواهند بود.
در این بین باید به این نکته توجه داشت که خانوارهای طبقات متوسط انتظاراتی از مسکن دارند که مسکن مهر نیازمند جوابگوی این خانوادهها نیست.
به هرحال باید به این نکته اذعان داشت که موفقیت در طرح مسکن مهر به حتم در وضعیت اقتصادی و اجتماعی کشور تاثیر به سزایی خواهد داشت اما دولت و وزارت راه و شهرسازی باید راهحلی اساسی برای برون رفت از مشکلات موجود کند تا مَسکنی که قرار بود مُسکنی برای مشکلات جامعه باشد، خود تبدیل به التهابآوری نشود!
منبع:سایت رویکرد
انتهای پیام/
خبرگزاری تسنیم: انتشار مطالب خبری و تحلیلی رسانههای داخلی و خارجی لزوما به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفا جهت اطلاع کاربران از فضای رسانهای بازنشر میشود.