به گزارش خبرگزاری تسنیم، عبادالله فتحاللهی در جلسهای که با حضور جمعی از اعضای شورای اسلامی شهر تهران برگزار شد به تشریح برنامهها، سیاستها و رویکردهای این سازمان در سال جاری پرداخت.
وی در جلسهای که با حضور پرویز سروری، ریاست کمیسیون نظارت و حقوقی؛ رضا تقی پور، سخنگو، مجتبی شاکری و علی صابری، عضو شورای اسلامی شهر تهران تشکیل شد با بیان این که سازمان نوسازی بنا بر ماده قانون 111 شهرداریها تشکیل شده است، یادآور شد: بر اساس این ماده از قانون شهرداریها موظفند برای انجام نوسازی شهرها و جلوگیری از فرسودگی و کهنگی تشکیلاتی را مبتنی بر قانون بازرگانی ایجاد کنند که سازمان نوسازی شهر تهران نیز در سال 1347 بر اساس همین فلسفه و برای انجام این مأموریت شکل گرفت.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با مرور تجربیات نوسازی در گذشته، خاطرنشان کرد: بعد از ورود قالیباف به سیستم مدیریت شهری، جهشی در فعالیتهای سازمان نوسازی اتفاق افتاد و ادبیات نوسازی به روش جدید در ادبیات شهری ورود پیدا کرد.
وی افزود: مقوله بافت فرسوده از سال 1384 به صورت جدی در قوانین و ادبیات اداری کشور راه یافت. مجلس شورای اسلامی قانونی را مبتنی بر احیاء و نوسازی بافت فرسوده شهری مصوب کرد که این قانون دارای یکسری اهداف کمی است و به تبع آن مصوبات متعددی در ادوار مختلف مطرح شده است.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران اظهار داشت: شورای اسلامی شهر تهران نیز تا به امروز حدود 42 مصوبه در رابطه با موضوع فعالیت سازمان نوسازی شهر تهران تصویب کرده است که بخشی از آنها موضوعات اداری و بخشی محتوایی و کلیدی است و مجموع این قوانین به مثابه گنجینهای در اختیار ما قرار گرفته است.
فتح اللهی در ضمن تشریح اقدامات و رویکردهای سازمان نوسازی در دورهای گذشته، تأکید کرد: موضوع نوسازی بافت فرسوده موضوعی انسانی- اجتماعی است و آسیب شناسی تجربیات گذشته نشان از این دارد که در هر مقطع که این موضوع بیشتر مدنظر قرار گرفته شده، توفیقات بیشتری حاصل شده است.
وی در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به بستههای تشویقی نوسازی مصوب شورای اسلامی شهر تهران تصریح کرد: آنجا که نمک برکت و حمایتهای شورای اسلامی شهر تهران در ظرف ساکنان بافت فرسوده ریخته شده اتفاقات بزرگی نیز رخ داده است، علیرغم اینکه هنوز تا رسیدن به اهداف پیش رو فاصله داریم اما این عملکرد در نوع خودش و در مقایسه با سایر کلانشهرهای کشور بینظیر بوده است.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران توضیح داد: با اینکه در قانون 50 درصد تخفیف برای نوسازی بافت فرسوده در نظر گرفته شده بود، اما تصمیمهای شورای اسلامی شهر تهران و مدیریت شهری منوط به تخفیف 100 درصد و اعطای تراکم تشویقی و غیره که در طرح تفصیلی مطرح شد، شوری را در ساخت و ساز ایجاد کرد و سبب شد تا شهروندان به نوسازی مسکن ترغیب شوند.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران از افزایش جمعیت پذیری محلات پس از انجام نوسازی خبر داد و اظهار داشت: میانگین خانههای موجود در بافت فرسوده قبل از نوسازی 5/2 طبقه و بعد از نوسازی حدود 5/4 طبقه است که نشان از افزایش جمعیت پذیری در محلات دارد.
وی با اعلام این مطلب بر ضرورت رفع کمبود سرانههای خدماتی و توزیع عادلانه این سرانهها در محلات فرسوده تأکید کرد.
به گفته این مقام مسئول، در بافت فرسوده شهر تهران 60% پارسلها زیر 100 متر، 24% بین 100 تا 150 متر، 8% بین 150 تا 200 متر، 7% بین 200 تا 500 متر و 1% بالای 500 متر است.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به ضوابط طرح جامع و تفصیلی در خصوص ساخت و ساز در پارسلهای زیر 200 متر، متذکر شد: امکان فنی بهره مندی پارسلهای ریز دانه از تخفیفات و تشویقات نوسازی بسیار پائین است و چنانچه فردی بخواهد روی پلاک 50 متری سه طبقه بسازد، قادر به تأمین پارکینگ، تعریض کوچه و غیره نخواهد بود و در این صورت توسعه فرسودگی به روش مدرن اتفاق میافتد.
فتحاللهی خاطرنشان کرد: با توجه به دیدگاه حمایتی شورای اسلامی شهر تهران از اقشار محروم، عدالت طلبی و رفع محرومیت در لایههای بافت فرسوده پیشنهاد میشود حمایتها برای ارائه تخفیفات و تشویقات برای نوسازی بافت فرسوده به سمت قطعات ریزدانه هدایت شود تا ساکنان مستقر در پارسلهای زیر 200 متر نیز بتوانند از این تشویقات بهره مند شوند و با تجمیع پلاکهای خود در امر نوسازی مشارکت کنند.
اعضای شورای اسلامی شهر تهران پس از استماع گزارشات مطرح شده به ارائه نظرات و رهنمودهای خود پرداختند و مقرر شد تا سازمان نوسازی شهر تهران نیز پس از تدوین رویکردهای پیشنهادی لایحهای را برای طرح در جلسه علنی شورا آماده و ارائه کند.
انتهای پیام/