ارائه تسهیلات به بافت‌های فرسوده با تصویب دولت/ به تمام تعهدات در قبال مسکن مهر پایبندیم
خبرگزاری تسنیم: وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه با تصویب دولت تسهیلات به بافت‌های فرسوده اعطا می‌شود گفت: به تمام تعهدات در قبال مسکن مهر پایبندیم.
به گزارش خبرنگار حوزه دولت خبرگزاری تسنیم، عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه امروز هیئت دولت در جمع خبرنگاران، گفت: مصوبه امروز دولت در مورد نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده و تاریخی و بافت‌های غیررسمی در حاشیه شهرها به تصویب رسیده است.
وی افزود: دولت در مصوبه خود در خصوص 300 هزار واحد مسکونی که حدود یک‌سوم حوزه تولید مسکن را تشکیل می‌دهد تصمیم‌گیری کرد که این مقدار از جهت جمعیتی میزانی بالغ بر 11 میلیون نفر در بافت‌های فرسوده و تاریخی ایران را پوشش می‌دهد. ما حدود 22 هزار بافت تاریخی و 54 هزار هکتار بافت فرسوده را که حدود 11 میلیون جمعیت در آن زندگی می‌کند شناسایی کردیم.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ارزش فرهنگی این بافت‌ها بیان داشت: این بافت‌ها از لحاظ ارزش فرهنگی اهمیت فراوانی دارد و هویت فرهنگی و همچنین معماری اسلامی و ایرانی در این بافت‌ها وجود داشته که هم‌اکنون به دلیل بی‌توجهی در حال فرسایش است که این به دلیل سیاست‌های نادرست که در بیرون شهرها اعمال شد و در نتیجه هزاران میلیارد ریال که باید در این بافت‌ها هزینه می‌شد در بافت‌های فاقد امکانات اولیه و خدمات زیربنایی و روبنایی هزینه شد صورت گرفته است.
آخوندی افزود: به همین دلیل تراکم این بافت‌های فرسوده به زیر 50 نفر کاهش یافت و در تهران نیز متاسفانه در بافت فرسوده تراکم به زیر 70 نفر رسیده است. همچنین در کنار این موضوع متاسفانه در بافت حاشیه شهرها ما کیفیت سکونت نازل و تراکم زیاد داریم. در نتیجه ما با دو بافت ناکارآمد مواجه هستیم یکی بافت فرسوده شهری با تراکم اندک و بافت حاشیه شهری با تراکم فراوان و کیفیت زندگی پایین که میزان 9 میلیون جمعیت را شامل می‌شود.
وی تاکید کرد: بنابراین مصوبه امروز دولت حوزه مخاطبی در حدود 20 میلیون نفر را در بر می‌گیرد. بنابراین این مصوبه کاملا در جهت سیاست‌های کلی است که مکررا از سوی رهبری ابلاغ شده و همچنین در راستای قوانین مختلفی است که در سنوات گذشته داشته‌ایم مانند قانون احیا، بهسازی و نوسازی بافت‌های ناکارآمد شهری، قانون حمایت از ساخت مسکن و ماده 171 قانون برنامه پنجم که دولت را مکلف می‌کند که توجه خود را در بافت‌های فرسوده بگذارد و در نتیجه این امر با همکاری بانک مرکزی و معاونت نظارت راهبردی رئیس‌جمهور آغاز شده و در حال انجام است.
آخوندی با بیان اینکه ایران بر روی خط زلزله قرار دارد و در نتیجه این بافت‌ها بسیار آسیب‌پذیر هستند بیان داشت: در خصوص این موضوع 2 نوع تسهیلات داده می‌شود، تسهیلات ودیعه مسکن که برای دوره ساخت و انتقال است و در کلانشهرها 20 میلیون تومان، در شهرهای بالای 200 هزار نفر 15 میلیون تومان و در شهرهای کوچکتر 10 میلیون تومان تعیین شده و خود تسهیلات مسکن هم مبالغی تا سقف 50 میلیون تومان مصوب شده است که این مبالغ معادل یک‌سوم قیمت خرید واحدهای مسکونی است. در حالی که گذشته تسهیلات مسکن حدود 15 درصد قیمت خرید را شامل می‌شد. بنابراین قیمت خرید مردم دو برابر می‌شود که تاثیر مهمی در توسعه مسکن و در نتیجه آن اثر مثبتی در راه‌اندازی تولید پسین و پیشین مسکن و صنایع مرتبط و همچنین افزایش اشتغال خواهد داشت.
وی افزود: بنابراین جامعه مخاطب این مصوبه طبقه متوسط و پایین‌تر است به‌طوری که نرخ تسهیلات ودیعه مسکن 10 درصد و نرخ تسهیلات احیا و بهسازی و نوسازی 9 درصد تعیین شده و مابه‌التفاوت نسبت به نرخ جاری را دولت به صورت یارانه پرداخت می‌کند. بنابراین با توجه به روند نزولی تورم امیدواریم نرخ تسهیلات کاهش یابد تا در سال‌های آینده اثرات مثبت آن را مشاهده کنیم.
وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: در کنار این 300 هزار واحد 200 هزار واحد روستایی را هم داشتیم که در مجموع دولت تاکنون سالانه در خصوص 500 هزار واحد مسکونی برنامه عملی داشته که این رقم بیش از 50 درصد تولید مسکن را شامل می‌شود و تمام این فعالیت‌ها برپایه نقش بخش خصوصی است و دولت صرفا نقش تسهیل‌گری را در این خصوص داشته و تمام کارها را خود مردم و بخش‌های خصوصی انجام می‌دهند.
آخوندی با اشاره به تسهیلات مصوب برای زوج‌های جوان و گروه‌های متوسط تصریح کرد: خانه اولی‌ها، زوج‌های جوان و گروه‌های متوسط و زیر متوسط گروه‌های هدف این آیین‌نامه را تشکیل می‌دهند و ما در ادامه توافق‌هایی با بنیاد مسکن، بیمه تامین اجتماعی، کمیته امداد و سایر دستگاه‌های مرتبط خواهیم داشت تا این تسهیلات در اختیار گروه‌های کم‌درآمد قرار گیرد و تضمین این تسهیلات نیز خود واحدهای مسکونی قرار گرفته است.
وی افزود: امیدواریم این کار در کنار انضباط شهری بتواند تاثیر مثبتی را در ثبات قیمت مسکن ایجاد کند چرا که سالهاست در مورد کنترل قیمت مسکن بحث می‌شود اما نتیجه 9 برابر شدن قیمت‌ها بوده که یکی از علت‌های آنها فروش شهرها و تراکم از سوی شهرداری‌ها بود که در نتیجه آن بازار سوداگری در حوزه مسکن ایجاد می‌کرد چنانکه ارزش افزوده این زمین‌ها با هیچ مالیاتی قابل جبران نیست.
وزیر راه و شهرسازی افزود: سیاست دولت یازدهم کاهش انضباط شهری و جلوگیری از فروش تراکم و تبدیل باغات، پارک‌ها و فضاهای سبز به فضاهای مسکونی است، اگر ما بتوانیم بازار سوداگری را کنترل کنیم، و جلوی تغییر کاربری‌های بیهوده و خلاف قانون را در تهران، اصفهان و شیراز و بسیاری از شهرهای دیگر بگیریم، قیمت مسکن تا حدودی کنترل خواهد شد.
آخوندی ادامه داد: وقتی در بخشی سوداگری صورت می‌گیرد این به صورت زنجیره‌ای تا پایین‌ترین نقطه اقتصاد آثار خود را نمایان می‌کند و ما مصمم هستیم تا موضوع انضباط شهری را به صورت جدی پیگیری کنیم. البته تا به حال شورای عالی معماری و شهرسازی با همکاری قوه قضائیه موضوع را پیگیری کرده و امیدواریم به نتایج مثبتی برسیم.
وی در ارتباط با موضوع مسکن مهر توضیح داد: طبق اعلام دولت، ما به تمام تعهدات خود در حوزه مسکن مهر پایبند هستیم و با سرعت زیادی این واحدها در حال احداث است و بیش از 267 پروژه در این حوزه فعال است و واحدها پس از آماده شدن به مردم واگذار می‌شود و در همین 6 ماهه اول سال بیش از 220 هزار واحد مسکونی فروش اقساطی شده و بقیه منابع ساخت مسکن مهر از همین محل فروش تامین می‌شود.
وزیر راه و شهرسازی افزود: پروژه‌ها با سرعت خوبی در حال ساخت است و هیچ مشکلی در بحث احداث وجود ندارد اما در بحث زیربنا مشکلاتی را داشتیم و جلسات مکرری با آقای نوبخت برگزار شد که تصمیمات خوبی اتخاذ شد. همچنین در خصوص خدمات روبنایی، اکثر این پروژه‌ها نیاز به مدرسه، درمانگاه و سایر امکانات دارد که این به تدریج در حال ساخت است و بنده بارها اعلام کردم که ما در خصوص 2 میلیون واحد مسکونی و جمعیتی بالغ بر 7 میلیون نفر صحبت می‌کنیم. این خدمات حتما زمان‌بر است و باید به تدریج ساخته شود.
آخوندی با اشاره به خدمات ترانزیت و حمل‌ونقل یادآور شد: ما کشوری هستیم که از لحاظ هوایی و زمینی در یک موقعیت استراتژیک قرار داریم و ترافیک هوایی به شدت در حال گسترش است به طوری که ما در 2 روز گذشته رقم هزار هواپیما در روز را عبور کردیم. در حالی که این در گذشته تعداد 500 پرواز در روز بوده است و این نشان می‌دهد آسمان ایران بسیار امن برای عبور هواپیماهای بین‌المللی است. همین مساله را ما در خصوص موضوع ریلی و دریایی داریم. که طرح‌های بسیار خوبی در جهت توسعه بنابدر دریایی جنوبی صورت رفته است چه بندر شهیدرجایی که کار احداث سکوها به پایان رسیده و فاز 3 را هم شروع به احداث کردیم که با این اقدام بتوانیم بیش از چیزی در حدود 20 میلیون تن در سال به بندر شهیدرجایی اضافه کنیم.
وی افزود: در خصوص بندر شهیدبهشتی هم یک افزایش 6.5 میلیون تنی داریم که در حال اجراست و بندر شهیدبهشتی با سرعت در چابهار روبه‌توسعه است و اضافه بر آن اتصال بندر چابهار به شبکه ریلی را داریم که پروژه راه‌آهن به سمت ایرانشهر عملیات اجرایی آن آغاز شده و به سرعت در حال پیشرفت است و از ایرانشهر به سمت زاهدان در حال اقدام است.
وزیر راه و شهرسازی در ارتباط با بحث ترانزیت ریلی بیان داشت: تمام راه‌هایی که منتهی به مرزها می‌شود در حال برنامه‌ریزی ریلی است چنانکه یک قطار به سمت گرگان و اینچبرون داریم و از طریق ترکمنستان و قزاقستان هم به روسیه و هم به چین وصل می‌شود و امیدواریم تا اواخر پاییز با حضور 3 رئیس‌جمهور افتتاح شود. همچنین خط ریلی قزوین - رشت- بندرانزلی- آستارا را داریم که از این طرف به سمت روسیه و اروپا وصل می‌شود و آن خط هم در حال اجراست. همچنین بخش قزوین - رشت پیشرفت 85 درصدی داشته و زیرسازی اجرا شده بنابراین پروژه به سرعت در حال پیشرفت است.
آخوندی افزود: یک خط ریلی دیگر از سمت خاف به هرات منتهی می‌شود که چیزی حدود 80 کیلومتر از آن در ایران و 120 کیلومتر در خاک افغانستان است و امیدواریم بخش ایران آن را در اوایل سال آینده به اتمام برسانیم و بقیه را در خاک افغانستان پیگیری کنیم. خط آهن دیگری شلمچه را به بصره وصل می‌کند که از این طریق به شبکه راه‌آهن عراق متصل می‌شویم که ما تا شلمچه پیش رفتیم و باید پلی را احداث کنیم تا به راه‌آهن بصره وصل شویم بنابراین تمام خطوط ریلی به دستور رئیس‌جمهور در حال اجراست و ظرفیت ترانزیتی خوبی را داریم.
وی ادامه داد: همچنین تمام پایانه‌های مرزی در حال توسعه است تا بتوانیم سیستم Xray و سیستم‌های کنترل الکترونیک را در این پایانه‌ها فعال کنیم و خدمات ترمینالی و پایانه‌ای را در تمام این پایانه‌ها پیگیری می‌کنیم. بنابراین ایران در یک موقعیت ترانزیتی بسیار خوبی در منطقه قرار دارد.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به موضوع حمل و نقل عمومی بیان داشت: از جهت حمل و نقل عمومی خوشبختانه آیین‌نامه اجرایی به تازگی توسط هیئت وزیران تصویب شد که در آن پیش‌بینی شده تا در جهت نوسازی ناوگان و توجه به ناوگان ریلی یارانه‌هایی تعلق گیرد و علاوه بر این بند ق تبصره 2 بودجه 1393 را داریم که مصوبه‌های آن به تدریج در حال اجراست و در بخش ریل توافقی با وزارت نفت انجام دادیم که به شورای اقتصاد ارسال شده و امیدواریم این فرایند را طی کرده و از آن طریق به نوسازی ناوگان حمل و نقل عمومی در بخش‌های ریلی و جاده‌ای وارد شویم.
آخوندی راجع به موضوع ایمنی پرواز توضیح داد: مساله ایمنی پرواز برای ما بسیار مهم است و در خصوص سقوط هواپیمای اخیر با توجه به کمیسیون بررسی سانحه تشکیل شد و از جهت فنی من منتظر اعلام نظر این عزیزان هستم و خوشبختانه گزارش اولیه آماده شده و به زودی کمیسیون بررسی سانحه گزارش بررسی سانحه را منتشر می‌کند. پس از اینکه گزارش اعلام شد ما اقدامات مدیریتی در خصوص جلوگیری از این اتفاقات را به رسانه‌ها اعلام خواهیم کرد و من در این خصوص بعد از اعلام این گزارش اظهارنظر خواهم کرد.
انتهای پیام/
