به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، محمد سعید ایزدی در نشست خبری اظهار کرد: مصوبه جدید دولت در خصوص افزایش تسهیلات نوسازی بافتهای فرسوده فقط شامل حال ساکنان محله شده و به آنها پرداخت خواهد شد.
وی با بیان اینکه پیش از این محدوده بافتهای فرسوده در شهرها مشخص شده است، تصریح کرد: یکی از ابتکارات وزارت راه و شهرسازی هم راستا کردن برنامههای بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده با طرح جامع مسکن بود. در دولتهای قبلی عمده توجه به گسترش افقی و به حاشیه راندن شهرها توجه شده که این مسئله به درگیر شدن در سوداگری زمین منجر شده است.
ایزدی با اشاره به اینکه تا پایان برنامه یک میلیون و 800 هزار واحد تسهیلات در اختیار متقاضیان قرار میگیرد، بیان کرد: بر اساس مصوبه روز چهارشنبه دولت سقف تسهیلات نوسازی بافتهای فرسوده از 30 میلیون تومان به 50 میلیون تومان افزایش یافت که دولت 9 درصد مابه التفاوت سود تسهیلات را به بانک عامل پرداخت میکند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه سقف ودیعه مسکن در بافتهای فرسوده از 12 میلیون تومان به 20 میلیون تومان افزایش یافته است، افزود: یکی از روشهای رونق غیر تورمی برای خروج از رکود در بخش مسکن استفاده از ظرفیتهای دورن شهرها یعنی بافتهای فرسوده است.
ایزدی با یادآوری اینکه در طرح مسکن مهر 230 هزار واحد از طریق فرِآیند خودمالکی در بافتهای فرسوده بهسازی و نوسازی شد، تصریح کرد: این پروژهها یکی از بی دردسرترین پروژههای مسکن مهر به شمار میآیند و هماکنون از حدود 92 درصد پیشرفت فیزیکی برخوردار هستند.
وی با بیان اینکه بافتهای فرسوده تفکیک شده است، تصریح کرد: بافتهای تاریخی که بالغ بر 22 هزار هکتار است به لحاظ بارگذاری این مناطق نیازمند توجه ویژهای هستند. بافتهای میانی و محلات پیرامون مناطق شهری با تراکم کم برخوردارند و قابلیت این را دارند که از طریق سیاست تجمیع بارگذاری شوند.
وی ادامه داد: گونه سوم بافتهای حاشیهای شهرها هستند که از تراکم بالا برخوردار بوده و ریزدانه هستند، از این رو نمیتوان روی بارگذاری زیاد جمعیت در این مناطق حساب باز کرد.
مدیرعامل شرکت بهسازی و عمران شهری ایران در ادامه با اشاره به اینکه تسهیلات جدید نوسازی بافتهای فرسوده از طریق دفاتر تسهیل گری به متقاضیان واگذار میشود، گفت: یکی از نکاتی که در ارائه تسهیلات جدید مورد توجه قرار گرفته کیفیت ساخت واحد مسکونی است، در برنامههای قبلی نوسازی از مقوله کیفیت غافل بودیم چنانچه در برخی از ساخت و سازها کیفیت پایین تر از سازه های پیش از نوسازی بود.
ایزدی با تاکید بر اینکه این تسهیلات با نرخ سود 13 درصدی به مردم پرداخت میشود، بیان کرد: این مسئله نشان میدهد دولت به دنبال ارائه تسهیلات با سود پایین بوده است.
وی با اشاره به اینکه 2 میلیون و 200 هراز واحد در محدوده فعالیت ما برای نوسازی قرار دارد، تصریح کرد: نیازمند این هستیم که الگوهای ساخت و ساز با شرایط فرهنگی و اقتصادی ساکنان منطبق باشد.
وی با بیان اینکه در بحث نوسازی بافتهای فرسوده از ظرفیت توسعهگران استفاده میکنیم، افزود: در راستای استفاده از تسهیلات جدید نوسازی بافتهای فرسوده بانک مرکزی موظف است بانکهای عامل را معرفی و برای آنها سهمیه تعیین کند.
معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی نیز مکلف است بر اساس سهمیه ابلاغی در چارچوب یک نظامنامه شرایط را برای معرفی واجدان شرایط اعلام کند.
ایزدی همچنین با بیان اینکه هماکنون 35 هزار واحد پروانه داریم که منتظر معرفی به بانک هستند، بیان کرد: رقم سهمیه ابلاغی را بهطور دقیق نمیدانم اما پیگیر این موضوع هستیم.
انتهای پیام/