به گزارش خبرگزاری تسنیم، بررسی آمارهای بانک مرکزی نشان میدهد که در 11 ماهه نخست سال 1393 تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به 158 هزار واحد مسکونی رسیده که در مقایسه با دوره مشابه سال قبل 50.5 درصد افزایش دارد.
در این دوره متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق معاملات ملکی حدود 4 میلیون تومان بوده که نسبت به دوره مشابه سال 1392، حدود 5.7 درصد افزایش داشته است.اما مقایسهی روند فصلی معاملات انجام شده با عرضه واحدهای مسکونی تکمیل شده در شهر تهران بیانگر آن است که از ابتدای سال 1392 میزان عرضه واحدهای مسکونی در سطحی بالاتر از حجم معاملات قرار گرفته است.
در این رابطه بانک مرکزی توضیح داده که این تغییر متاثر از افت محسوس معاملات در بازار مسکن و همچنین افزایش عرضه واحدهای جدید ساخته شده بوده است.آخرین آمار بانک مرکزی نشان میدهد که نسبت عرضه واحدهای مسکونی به معاملات انجام شده در سه ماهه دوم سال 1393 حدود 86.8 درصد بوده که همچنان از متوسط این نسبت، نسبت به سالهای 1389 تا 1391 که حدود 63 درصد بوده بالاتر است.توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب زیربنای هر واحد مسکونی در بهمنماه سال گذشته نشان میدهد که بیشترین واحد های مسکونی با زیربنای 60 تا 70 مترمربع و معادل 16.8 درصد اختصاص داشته است.
منبع: ابتکار
انتهای پیام/