به گزارش گروه رسانههای خبرگزاری تسنیم، طرح اعطای وام 80 میلیونی با هدف تحقق اهداف توسعهای دولت در بخش مسکن با تبلیغات مسئولین وزارت راه و شهر سازی افتتاح شد. بارها مسئولین وزارت راه و شهرسازی از بهبود وضعیت مسکن با اجرای این طرح سخن می گفتند.
عباس آخوندی، وزیر راه و شهر سازی در حاشیه اجلاس ملی مجمع مشورتی و روسای شوراهای اسلامی کلانشهرها در جمع خبرنگاران در خصوص وام 80 میلیونی مسکن از بهبود وضعیت بازار مسکن و رونق عرضه و تقاضا به کمک این طرح خبر داد.
بهبود وضعیت مسکن با اعطای وام 80 میلیونی نکته ای بود که بارها توسط کارشناسان مورد نقد قرار گرفته است. ایجاد تورم در بازار یکی از مسائلی بود که قبل از اجرای این طرح توسط منتقدان مطرح می شد.
کارشناسان حوزه مسکن از ایجاد بستر مناسب برای تقویت دلالان مسکن خبر دادند. برخی دیگر نیز بر این بودند که وجود چنین وام هایی، بازار کاذب یا به عبارت دیگر حباب در بازار ایجاد می کند.
وزیر راه و شهر سازی همچنین در مراسم رونمایی از حساب صندوق پس انداز یکم بانک مسکن تصریح کرد: مروز میخواهیم پاسخ سادهای برای این سوال ساده ارائه دهیم و آن راهاندازی مدلی بسیار روان است که هر فرد میتواند با مقداری پس انداز و دریافت وام خانهدار شود.
طبق گزارشات واصله از منابع خبری معتبر در بد بینانه ترین حالت هم انتظار این استقبال ضعیف مردم پیش بینی نمی شد. بنابر این استقبال ضعیف به راحتی می توان از ناکارمد بودن این طرح در حوزه بازار مسکن خبر داد.
واضح و مبرهن است که کمتر کسی می تواند در شهر تهران با دریافت 80 میلیون تومان به تواند خانه ای را خریداری کند. حتی خود وزیر راه و شهر سازی این نکته را می داند که این وام نمی تواند نیاز اقشار پائین جامعه در خرید مسکن را تامین کند.
در کشورهای دیگر میزان وام های خرید با قیمت مسکن تناسب دارد به طوری که گفته می شود 80 درصد هزینه مسکن از طریق وام، قابل پرداخت است. در برخی موارد وام های 120 درصدی نیز به متقاضیان اعطا می شود، تا متقاضیان علاوه بر خرید مسکن بتواند، وسایل مورد نیاز مسکن را نیز تامین کنند.
عدم تناسب قیمت آپارتمان در شهرهای بزرگ با نرخ وام 80 میلیونی و همچنین سپرده گذاری یک ساله در بانک مسکن را می توان به عنوان دو دلیل گسترده عدم استقبال مردم نام برد.
حال باید دید با وجود آنکه وضعیت ساخت و ساز و بازار مسکن نامناسب است و در شرایط رکود به سر می برد، به طوری که نه خریدار میل به خرید دارد و نه سرمایه گذار میل به سرمایه گذاری، دولت چه تدبیری برای رونق بازار و خروج بازار مسکن از شرایط رکودرا اتخاذ می کند.
آیا دولت و وزارت راه و شهرسازی باز هم سعی در اجرای طرح های ناکارآمدی که نیاز مردم را مرتفع نمی سازد را در سر می پروراند؟
منبع:تهران پرس
انتهای پیام/
بازگشت به صفحه سایر رسانه ها