به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، حسام عقبایی در نشست خبری در پاسخ به پرسش تسنیم در رابطه با طرح وزارت راه و شهرسازی برای تغییر نوع فعالیت مشاوران املاک، اظهار کرد: در رابطه با اینکه وزیر راه و شهرسازی طرحی را با این عنوان که مشاوران بیایند وکیل یک طرف از متعاملین شده و وکیل هر دو طرف معامله نباشند،در این رابطه بهصورت پخته نظرات تخصصی خود را به معاونت امور مسکن و ساختمان وزارت راه اعلام کردیم.
وی ادامه داد: طی جلسهای به مسئولان وزارت راه گفتیم طرحهایی مانند این در خیلی از کشورهای توسعه یافته کمیسیون معامله فقط از فروشنده آنهم 6 تا 9 درصد ارزش ملک دریافت میشود، این در حالی است که در ایران از طرفین معامله یک درصد هم دریافت نمیشود.
وی با بیان اینکه طرح وزارت راه و شهرسازی نباید با قوانین بالادستی مانند قانون تجارت و دلالان که به تصویب مجلس و تایید شورای نگهبان رسیده، مغایر باشد، بیان کرد: در تدوین قوانین جدید باید بهگونهای عمل کنیم با قوانین مذکور مغایر نباشد، این طرحها نیازمند اصلاح قوانین است، از سوی دیگر برای اجرایی شدن یک سری طرح های وارداتی باید ساختار اقتصادی و مدیریتی ما بومیسازی شود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه خیلی چیزها در کشورهای دیگر وجود دارد که در ایران قابلیت اجرایی ندارد، گفت: همینطور خیلی از طرحها در ایران وجود دارد که در کشورهای دیگر قابلیت اجرایی شدن را ندارند.
عقبایی با بیان اینکه از این رو طرح وزارت راه و شهرسازی برای مشاوران املاک قابلیت اجرایی ندارد به وضعیت کسب و کار مشاوران املاک اشاره کردو افزود: فعالیت مشاوران املاک اجارهای به دلیل رکود بازار مسکن دیگر توجیح اقتصادی ندارد، از این رو مشاورانی که مشتاجر هستند از این حرفه انصراف داده اند.
به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک، به طور متوسط در تهران روزانه برای شغل مشاوره املاک 11 نفر تشکیل پرونده و بین 8 تا 10 نفر هم انصراف میدهند.
انتهای پیام/