محمود جهانی در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم با بیان "هماکنون با شرایط خاصی مواجه هستیم" تصریح کرد: در دورههای قبل شرایط رکود اقتصادی را به این شکل نداشتهایم که مثلاً برای 4 یا 5 سال با کاهش مستمر رشد مواجه باشیم. باید قبول کنیم متأثر از سیاستهایی که در سالهای پایانی دهه 80 داشتیم به رکود دامنهدار عمیق بهلحاظ اقتصادی مبتلا شدهایم.
وی با یادآوری اینکه در سالهای 90، 91 و 92 رکود ادامه داشت و همه بخشهای اقتصاد را با رکود مواجه کرد، افزود: در دورههای رکود و رونق اقتصادی، دامنه رکود به این شکل مسیر را طی نمیکرد و یک نوسانات ادواری بین بخشهای مختلف وجود داشت. بخش مسکن راکد بود اما بخشهایی مانند بورس، بازار طلا و ارز رونق داشتند. زمانی که آنها دچار رکود میشدند، مسکن رونق پیدا میکرد و در واقع گردش نقدینگی بین بخشهای مخلف اقتصادی روی میداد و این گردش در بستر رشد اقتصادی رقم میخورد.
وی با ابراز "اما در دوره اخیر این بستر وجود ندارد و تمام بخشها با رکود مواجه هستند" ادامه داد: باید بپذیریم بستر اقتصادی کشور دچار رکود تمامعیار شده و همه بخشها با همدیگر به رکود دچار شدهاند. هماکنون هم بورس در سرازیری قرار گرفته، هم اینکه بازار سکه و ارز از سکه افتاده و هم اینکه مسکن به این وضع گرفتار شده است.
مدیرکل سابق دفتر اقتصاد مسکن با تأکید بر اینکه اقتصاد کلان هم با رکود مواجه است در پاسخ به این پرسش که این رکود تا چهزمانی تداوم دارد، گفت: تا زمانی که بستر اقتصاد بهسمت رشد حرکت نکند یعنی اقتصاد ما رونق نسبی نداشته باشد، بهطور طبیعی هیچکدام از بخشها نمیتوانند بهسمت جلو حرکت کنند.
جهانی با تذکر "دیگر اینگونه نیست که مانند گذشته مثلاً بورس رونق بگیرد و بهدنبال آن بخش مسکن نیز ار رکود خارج شود،" اظهار کرد: زمانی که شرایط کسب و کار جامعه بهبود یافته و چشمانداز رشد اقتصادی در جامعه امیدوار به حرکت بخشهای اقتصادی باشد در آن شرایط میتوانیم بگوییم کدام بخش پیشتاز میشود و بقیه بخشها به چه شکل و چگونه دنبال آن حرکت میکنند.
وی با تأکید بر اینکه تا شرایط مهیا نشود زمینه رشد برای بخشهای اقتصادی هم فراهم نمیشود، افزود: در حال حاضر شرایط اقتصادی کلان جامعه بهشدت متأثر از مسائل سیاسی است.
وی با بیان اینکه رشد اقتصادی در سال 93 حدود 3.7 درصد بود، خاطرنشان کرد: این در حالی است که رشد اقتصادی تا این لحظه از سال گذشته پایینتر بوده و از زمستان 93 تاکنون این رشد محدود بوده و به 3دهم درصد رسیده است.
کارشناس اقتصاد مسکن در خصوص آینده بازارهای اقتصادی کشور بهخصوص مسکن گفت: شخصاً در خصوص آینده بازار مسکن بدبین نیستم، بهنظرم وضعیت سال آینده بهتر خواهد بود، با توجه به شرایط پیش رو و مسائل بینالمللی اتفاقات مثبتی روی خواهد داد.
انتهای پیام/*