به گزارش خبرگزاری تسنیم از ساری به نقل از خبر ارسالی ثبت اسناد و املاک مازندران، محمد حسن بهادر در جلسه هماهنگی بزرگداشت روز دفاتر اسناد رسمی، اظهار داشت: اجرای این قانون الزامی بوده و برابر ماده سه قانون پیش فروش و ماده 2 آیین نامه اجرایی آن، قرارداد پیش فروش و واگذاری حقوق و تعهدات طرفین که ناشی از این قرارداد بوده، باید به صورت رسمی در دفاتر اسناد رسمی انجام شود.
وی افزود: دفاتر اسناد رسمی و واحدهای ثبتی در مازندران آمادگی کامل برای اجرای این قانون و تنظیم سند پیش فروش دارند و چنانچه شهرداریها شناسنامه فنی ساختمان برای هر واحد آپارتمان صادر کنند، مشکلی برای تنظیم سند مراجعین وجود نخواهد داشت.
بهادر، جلوگیری از بروز بسیاری از اختلافات ناشی از ابهام در قراردادها، کاهش دعاوی حقوقی، تثبیت حقوق پیش خریداران و جلوگیری از معاملات معارض را از مزایای مهم این قانون برشمرد.
وی تصریح کرد چنانچه دستگاههای متصدی پاسخ استعلام و صدور مجوز همکاری لازم را با پیش فروشنده و پیش خریدار داشته باشند، مزایای تنظیم سند رسمی در آینده نزدیک در جامعه مشهود خواهد بود.
بهادر گفت: قانون پیش فروش ساختمان در سال 89 تصویب و در سال 93 نیز آئین نامه اجرایی آن تدوین و لازم الاجرا شده است.
انتهای پیام/