امیر جوان کیا در گفتوگو با خبرنگار تسنیم در ارومیه، با تشریح روند تصویب و اجرای این قانون اظهار داشت: قانون صدور سند پیش فروش ساختمان در تاریخ دوازدهم دیماه 89 به تصویب مجلس شورای اسلامی رسیده بود و هم اینک با تهیه، تدوین و ابلاغ آئین نامههای مربوط به آن، کار اجرای این قانون در استان آذربایجان غربی آغاز شده است.
وی افزود: گرچه اجرای این قانون برای خریداران پیش فروش ساختمان اجباری نیست اما اجرای آن سبب میشود تا بسیاری از کلاهبرداریهای ناشی از پیش فروش آپارتمان یا مغازه اتفاق نیافتد و در نتیجه چنین پروندههایی تشکیل نشده و وقت شهروندان در محاکم قضایی صرف چنین اموری نمیشود.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک آذربایجان غربی گفت: در حقیقت قانون صدور سند پیش فروش ساختمان برای حفظ منافع خریدار است بنابراین لازم است تا شهروندان پس از تنظیم مبایعه نامه پیش فروش که معمولاً در بنگاههای معاملاتی املاک تهیه میشود به دفاتر ثبت اسناد رسمی مراجعه کنند تا ترتیب صدور سند پیش فروش ساختمان در کوتاهترین مدت برایشان فراهم آورده شود.
وی تصریح کرد: در قانون صدور سند پیش فروش ساختمان همه استعلامها همانگونه که برای صدور سند مالکیت انجام میشود برای این سند رسمی نیز طی میشود و به همین خاطر از امکان پیش فروش یک واحد ساختمانی به افراد متعدد جلوگیری میشود.
جوان کیا اظهار داشت: خریداران آپارتمان یا مغازههای پیش فروش شده پس از حضور در دفاتر اسناد رسمی و رعایت الزامات و انجام استعلامات در مدت حداکثر 3 روز میتوانند با پرداخت هزینههای متعارف دفترخانهای نسبت به دریافت سند رسمی خود اقدام کنند.
انتهای پیام/