به گزارش خبرگزاری تسنیم از مشهد مقدس، محمدرضا مزجی عصر امروز در نشستخبری با اصحاب رسانه اظهار داشت: عدهای از اعضا شورا شهر این اعتقاد را دارند که زمینی که شهرداری دارد بسیار بیشتر ارزش دارد تا زمینی که قرار است دریافت کنیم.
وی افزود: شورای شهر مشهد مصوب کرده که هر وقت معاوضهای از سوی معاونت اقتصادی انجام شود زمین و پروانه آن وجود دارد کارشناسی میکنند و بهصراحت هیچ کس در این جا زمیناش را حراج نمیکند.
مزجی بیان کرد: در سبد داراییهای شهرداری بیشتر زمین و پروانه وجود دارد که به واقع زمین و پروانه مواد اولیه ساخت و ساز هستند و پس از آن پیمانکار و تولیدکننده بر روی زمین کار میکند تا یک ساختمان ساخته شود، در زمانی که آن ساخت و ساز تمام شود محصولی بهدست میآید که حاصل آن مغازه یا آپارتمان است.
معاون شهردار مشهد تصریح کرد: در شهرداری ملک به قیمت واقعی میدهیم و حراج هم زمینهایمان را نمیکنیم؛ به واقع زمین و پروانه در شهر مشهد یک نیروی بالقوه است که باید بالفعل شود و برای اینکه این نیرو بالفعل شود باید هزینه کنیم چراکه اگر بخواهیم آن زمین را برای چند سال نگه داریم، ارزش افزوده زمین و پروانه خود به خود رشد نمیکند اما در زمانی که بر آن خرج کنیم زمین رشد میکند اما در حال حاضر حتی توانایی هزینهکردن هم نداریم.
مزجی تصریح کرد: اگر وارد کار ساخت و ساز شویم باید پیمانکار بگیریم و هزینههای نگهداری آن را پرداخت کنیم که برای ما سودی ندارد اما اگر ناچار شویم و کمبود اعتبارات داشته باشیم مجبوریم مشارکت کنیم، در همین حال نظارت بر پروژههای مشارکتی کار سنگینی است و کما اینکه پروژههای مشارکتی که داریم مشکلمان بر بحث نظارت است.
وی خاطرنشان کرد: امروز اگر منابع مالی داشته باشیم، میتوانیم زمین و پروانه را به منبع مالی تبدیل کنیم که در این صورت نیازمندی شهر تامین میشود اما اگر بخواهیم کار را برای سه سال دیگر قرار دهیم، به مشکل میخوریم و اینگونه خود مردم باید صبر داشته باشند.
معاون شهردار مشهد در پاسخ به سوالی مبنی براینکه چرا شورای شهر مشهد اصرار دارد که برای فروش املاک در طرح فرسوده باید بررسی صورت گیرد، گفت: این یک مسئله سلیقهای است اما شورای شهر باید کلیت را مورد تصویب و در این زمینه تعجیل کند و با اعلام نقشه راه به ما اعتماد کند و نظارت کار را پیش ببرد.
مزجی با بیان اینکه هیج اختلافی با شورای شهر مشهد نداریم و اگر اختلاف سلیقهای وجود دارد نظر شورا اعمال میشود، خاطرنشان کرد: بسیاری از افراد این نظر را به شورا دارند و ما برای نظر شورا احترام قائلیم و تا زمانی که آنها بخواهند ما نیز تمامی مراحل را یک به یک طی میکنیم؛ کار خوبی است که شورا بر این مسائل متمرکز شود.
وی تصریح کرد: شهر باید با کمک شهروندان ساخته شود و یکی از امکانات مناسبی که شهرداری در اختیار دارد زمینهایی است که استحصال میشود و یکی از منابع مالی تملک زمین است که برحسب قانون به عنوان ورود به محدوده به شهرداری واگذار میشود و ما همیشه در حال تضاهد هستیم که علت این امر کنترل حاشیهنشینی است و تلاش میکنیم که تمامی زمینهای مورد نیاز را شناسایی کنیم.
معاون اقتصادی شهردار مشهد با اشاره به اینکه شهرداری منابع بسیار عظیمی از املاک دارد، گفت: در صدور پروانه ساختمانی به دو نوع عمل میشود؛ یک خود مردم متقاضی میشوند و میخواهند از حداکثر سود زمین استفاده کنند اما شهرداری به دنبال این است که استانداردها رعایت شود.
مزجی خاطر نشان کرد: مردم وقتی بدانند که بهترین منبع تامین زمین و پروانه، شهرداری است و بهترین زمین را تحویل میدهد حاضر است ورود پیدا کند.
وی یادآور شد: امسال 128 قطعه از اراضی بزرگ مقایس که بالاتر از سه هکتار بوده اند جمعا به مساحت 1500 هکتار در مناطق دو تا دوازده شهر مشهد شناسایی کردهایم و دیگر زمینهای بزرگی که شناسایی شدهاند قطعهبندی نمیشوند که به واقع با انجام این کار امر بزرگی را در زمینه شناسایی انجام داده و تمامی زمینهای شناسایی شده شناسنامهدار شدهاند.
معاون شهردار مشهد گفت: این امر امکان قطعهبندی خرد را بدون نظارت شهرداری در مورد زمینها منتفی میکند و این بستر مناسبی برای جلوگیری از حاشیه نشینی و زمین خواری است اما خوشبختانه همه مالکین این زمینها آمادگی کامل دارند که با شهرداری همکاری کنند.
مزجی در رابطه با آخرین وضعیت انتشار اوراق مشارکت مردم در خط دو قطار شهری گفت: تا پایان ماه به دنبال این هستیم که مجوز انتشار اوراق مشارکت را از بانک مرکزی بگیریم اما گفتنی است که امسال بانک مرکزی به راحتی اجازه انتشار اوراق مشارکت را نمیدهد.
وی تاکید کرد: انتشار اوراق مشارکت با همکاری دولت است که این یک کمک بزرگ شهری است، البته سال گذشته و امسال هزار میلیارد تومان اوراق مشارکت انتشار دادهایم که 500 میلیارد تومان آن متعلق به دولت است.
معاون اقتصادی شهرداری مشهد در رابطه با آخرین وضعیت طرح بارش باران خاطرنشان کرد: پس از 9 ماه کش و قوس طرح بارش باران مصوب شد. ابتدا با بانک قرض الحسنه رسالت قراردادی بسته شد و در کمیسیون اقتصادی و کمیسیون برنامه بودجه این طرح مصوب شد، سپس قرارداد در کمیسیون اقتصادی بازنگری و پس از اصلاحات سرانجام دو هفته پیش ابلاغ و هم اکنون منتظر تائید نظر فرمانداری هستیم و این طرح قانونی شده است و هفته آینده عملیاتی میشود.
انتهای پیام/