به گزارش خبرگزاری تسنیم از کرج، عباس مرادخانی در نشست خبری با اصحاب رسانه که امروز در محل ادارهکل ثبت اسناد و املاک البرز برگزار شد، با اشاره به اینکه استان البرز نزدیک به 4 میلیون جمعیت دارد، اظهار داشت: تعاملات حقوقی در استان البرز بیشتر از مابقی استانها است و آیتمهای ثبتی این استان نسبت به دیگر استانها بیشتر است.
سرپرست اداره کل ثبت اسناد و املاک البرز با بیان اینکه روند صدور سند تک برگ مالکیت، جدید است، افزود: ثبت اسناد کشور از سبک سنتی به سبک جدید رسیده است و اسناد قبلی به شکل نقشه دستی بود اما در حال حاضر با استفاده از GPS دقیقا محل وقوع سند را نشان میدهد.
مرادخانی با اشاره به اینکه این سند برای همه قابل شناسایی است، گفت: حسن این سند ثبت تمامی آیتمهای هندسی و حقوقی درج شده است و از سوءاستفادهها جلوگیری کرده است.
وی با اشاره به اینکه در اسناد دفترچهای به روش قدیم خیلی از اسناد در رهن بانک به صورت غیر واقعی بوده است، افزود: خیلی از مشکلاتی که بانکها به سبب ارائه وامهای میلیاردی و پرداخت نشدن اقساط آن توسط گیرندگان با آن مواجه بودهاند به این سبب است که سند در جای خودش قرار نگرفته یا جعلی بوده است.
مرادخانی با بیان اینکه سندهای جدید دارای امنیت هستند، گفت: این اسناد اثرات تخریبی اسناد غیرعادی و اسنادی که به ناحق جایگزین یک سند واقعی میشوند را از بین میبرند.
سرپرست اداره کل ثبت اسناد و املاک البرز با بیان اینکه در حال حاضر اسناد تکبرگی صادر میشود، گفت: اسنادی که سابقه تک برگ دارند، بهمدت یکروز و نیز اسناد دفترچهای یک هفته آماده میشود مگر اینکه نقشه کاداس موجود نباشد و احتیاج به موقعیتیابی برای ملک باشد که طی 10 روز سند آماده میشود.
وی با اشاره به اینکه نزدیک به 80درصد از نقشههای کاداس اداره ثبت آماده شده است، افزود: این کار به سبب جلوگیری از هدر رفت وقت برای صدور اسناد است.
مرادخانی گفت: در استان البرز تا به حال 473 هزار و 323 سند مالکیت تک برگی صادر شده است.
وی با اشاره به تخلفات از سوی حوزه کارمندان، افزود: بهسبب سنتیبودن سیستم این امر اجتنابناپذیر بوده و هیچگونه دسترسی به اطلاعات واقعی وجود نداشت ولی در حال حاضر با دسترسی به سامانه ثبت احوال کسی نمیتواند مرتکب تخلف شود و به همین سبب جعل اسناد به شدت کاهش یافته است.
مرادخانی با بیان اینکه در بحث تعاونیها نیز اداره ثبت اسناد مشکل دارد، گفت: مشکلات ملکی تعاونیها زمانی رخ میدهد که در حوزه ثبتی ما نیست و به طور مستقل قراردادی با مالک اراضی کشاورزی بین تعاونی و مالک بسته شده، که در زمان سندزدن دچار مشکل میشوند و اداره ثبت را با تعاونیهای 10 هزار نفری روبهرو میکنند.
وی با اشاره به اینکه در این زمینه باید فرهنگسازی شود تا برای خرید اراضی توسط تعاونیها استعلامات لازم را انجام دهند، افزود: قانونی که برای پیشفروش آپارتمانها ابلاغ شده به سبب جلوگیری از فروش آن به چند نفر است.
مرادخانی با بیان اینکه ادارهکل واحدی به نام اجرا دارد، گفت: واحد اجرا اداره ثبت اسناد البرز در سال 94 تاکنون نزدیک به 100 میلیارد تومان از مطالبات بانکها را وصول کرده است.
وی با اشاره به اینکه در گذشته اشخاصی که در املاک دولتی ساختوساز کردهاند، دولت با تعرفههای خاصی زمین را به آنها واگذار کرده است، افزود: در حال حاضر به سبب سوء استفادههای زیاد، قانونی را برای جلوگیری از آن تصویب کردند و اعلام شد کسی نسبت به اراضی دولتی نمیتواند تقاضا کند و دولت نیز حق واگذاری ندارد.
انتهای پیام/