به گزارش خبرگزاری تسنیم از قزوین، محمدمهدی اعلایی بعدازظهر امروز در جلسه شورای تأمین مسکن استان قزوین که در سالن جلسات شهید سپهبد قاسم سلیمانی استانداری قزوین برگزار شد، اظهار داشت: برنامهریزی برای خانهدار شدن خانوارهای ایرانی به ویژه خانوارهای نیازمند از وظایف دولت است که متأسفانه در دولت قبل این موضوع در هر 2 حوزه تولید و سیاستگذاری مغفول ماند.
وی وجود خانههای خالی و عدم تناسب سرمایهگذاری در حوزه مسکن با نیازهای اصلی جامعه را از نقایص حوزه مدیریت مسکن در استان قزوین دانست و اضافه کرد: خوشبختانه دولت سیزدهم دوباره تولید مسکن برای آحاد مختلف جامعه به ویژه اقشار محروم را در دستور کار خود قرار داده و باقی کار به مدیران برمیگردد که چطور بتواننذ این سیاست را به بهترین شکل برای رفع نیاز شهروندان حوزه مأموریتی و مسئولیتی خود پیش ببرند.
اعلایی ادامه داد: تجارب اجرای مسکن مهر هم نشان داد که جاهایی که دقت و درایت در مسیر اجرا بود، ساخت مسکن مهر کام مردم و بهرهبرداران را شیرین کرد و در جاهایی دیگر به دلیل اجرای ضعیف و نامتناسب با اصل طرح و قانون واحدهای مسکن مهر به یک معضل برای دستگاههای اجرایی تبدیل شدند. بنابراین تفاوت در مدیریتها سرنوشت اجرای نهضت ملی مسکن را مشخص میکند.
وی یادآور شد: بنابراین باید از تجربه اجرای مسکن مهر در اجرای طرح جهش تولید یا نهضت مسکن استفاده کنیم. ضمن اینکه باید ابتکارات و نوآوریهایی داشته باشیم که طرح بتواند به نحو احسن پیش برود. ضمن اینکه در این حوزه تلاش میکنیم تا با جذب اعتبارات ملی برای ایجاد زیرساختهای طرح نهضت ملی مسکن استفاده کنیم.
پول پرقدرت بانکی وارد اجرای طرح نهضت ملی مسکن نشود
رئیس شورای تأمین مسکن استان قزوین در بخش دیگری از سخنانش فرمانداران را مسئول دقت، سرعت و کیفیت اجرای طرح نهضت ملی مسکن دانست و گفت: فرمانداران در جلسه بعدی شورای مسکن گزارش دهند که سطح تعاملات ارکان اجرایی این طرح شامل راهوشهرسازی، بنیاد مسکن و بانکها چقدر بوده است.
اعلایی با بیان اینکه اجرای نهضت ملی مسکن در شهرستان قزوین به صورت ستادی پیگیری میشود، افزود: بنابراین مدیرکل راه و شهرسازی باید تا جلسه بعد در هر 5 شهرستان دیگر استن قزوین شورای مسکن را با حضور خودشان برگزار کنند و در حوزههای شهرستانی به صورتی اجرایی و کاربردی با لحاظ مباحث اجتماعی، اقتصادی و فنی برنامهریزی کنند.
وی ادامه داد: اجرای طرح نهضت ملی مسکن نباید ترکیب و بافت اجتماعی شهرها را به هم بزند؛ چرا که در این صورت به نقض غرض محسوب میشود و از هزینههای اجتماعی جدید برای دولت ایجاد میکند.
اعلایی همچنین بر لزوم توجه به موضوع بهرهوری در مقیاس ساخت در شهرهای بزرگ استان قزوین اشاره کرد و گفت: در ضمن در حوزه طرح نهضت ملی مسکن نباید به سمت پولهای پرقدرت و داغ یعنی تسهیلات بانکی نباید برویم و باید بتوانیم از روشهای دیگر استفاده کنیم تا اثرات تورمی آن هم به شدت کنترل شود.
راهوشهرسازی اعتبار فروش زمینهای ملی را صرف توسعه زیرساختهای مسکن ملی کند
مدیرعامل شرکت آبوفاضلاب استان قزوین هم در این جلسه بزرگترین معضل اجرای طرحهای اقدام ملی و جهش تولید مسکن را مشخص نبودن اعتبارات تأمین زیرساختهای خدماتی مانند آب و برق دانست و گفت: با توجه به اینکه به ازای تغییر کاربری هر قطعه زمین 51 درصد زمین سهم راه و شهرسازی میشود، باید با فروش این زمینها هزینه ایجاد زیرساختها را تأمین کنیم.
داراب بیرنوندی اضافه کرد: امروز برای ایجاد زیرساخت آب و فاضلاب در یک زمین یک هکتاری به حداقل 2 میلیارد تومان سرمایه نیاز داریم. بنابراین فروش زمینهای تغییرکاربری دادهشده و الحاقشده به بافت برای تأمین هزینه ایجاد زیرساختهای آب هزینه نشود؛ نه اینکه این اعتبارات را به عنوان بودجه برای راه و شهرسازی برداریم و با آنها حقوق و دستمزد پرداخت کنیم.
وی ادامه داد: اداره کل راه و شهرسازی باید نگاه بنگاهدارانه به حوزه زمین و ملک دولتی را کنار بگذارد و اعتبار حاصل از فروش زمینهای دولتی و ملی را صرف توسعه زیرساختهای طرحهای مسکن مهر، اقدام ملی و جهش تولید مسکن کند تا ساکنان امروز و آینده واحدهای مسکن دولتی هم از گرفتاریهای تأمین زیرساخت رها شوند.
انتهای پیام/ش