به گزارش خبرگزاری تسنیم از یزد، غلامعلی دهشیری صبح امروز در آیین امضای تفاهم نامه قانون پیش فروش ساختمان یزد با بیان اینکه در حوزه اراضی و املاک به ویژه ساختمان، دعاوی متعددی در دستگاه قضائی مطرح میشود، اظهار داشت: اگر بخواهیم مزایای سند پیش فروش ساختمان را که از امروز به صورت رسمی لازم الاجرا است، یکی از مهمترین آنها پیشگیری از وقوع جرم و تولید دعاوی در دستگاه قضائی است.
وی تصریح کرد: یکی از برنامههایی که دستگاه قضائی در سند تحول خود دنبال میکند کاهش ورودی دعاوی به دستگاه قضائی است چرا که هرچه این پروندهها کمتر وارد شود، مجال و فرصت برای قضات در رسیدگی به پرونده های پیچیده بیشتر می شود.
رئیس کل دادگستری استان یزد ادامه داد: با اجرای این سند دعاوی از جمله کلاهبرداری، فروش مال غیر، خیانت در امانت، پولشویی، رباخواری با اسناد و عادی خود به خود در حوزه صنعت ساختمان از بین میرود.
دهشیری گفت: در حوزه دعاوی حقوقی، میتوان گفت که 25 درصد از دعاوی با 45 عنوان خواسته مربوط به همین اراضی و قرادادهای ساختمانی است که با این قانون ورود این موارد منتفی میشود.
وی با اشاره به تصویب طرح ارتقای اسناد رسمی در مجلس شواری اسلامی خاطرنشان کرد: پیوست این قانون با قانون پیش فروش ساختمان سبب میشود که خود به خود اعتبار اسناد عادی از بین برود.
رئیس کل دادگستری استان یزد افزود: علاوه بر این مزایا، یکی دیگر از ویژگی های بسیار مهمی که این قانون دارد، جلوگیری از تلف شدن وقت مردم در رسیدگی به دعاوی است چرا که مشکل و پرونده ای به وجود نمی آید که بخواهد به آن پرداخته شود.
دهشیری تعیین مجازات حبس برای فروش ساختمانها بدون ثبت رسمی را یکی از ویژگیهای آن دانست و افزود: با اجرایی شدن این تفاهمنامه، بنگاههای املاک تنها در حد واسطه بین پیش خریدار و پیش فروشنده فعالیت میکنند و حق ثبت هیچ گونه قراردادی را ندارند.
انتهای پیام/781/ی