به گزارش خبرگزاری تسنیم از خمین ، علیرضا نظری پیش از ظهر امروز در نشست بررسی وضعیت پروژههای عمرانی در بخش مسکن شهرستان خمین با اشاره به مسکن اقدام ملی اظهار داشت: به نظر می رسد در خصوص مسکن اقدام ملی اگر همچون شهرستانهای محلات یا شازند کاری انجام شود حداقل روزنه امیدی وجود دارد اما در شهرستان خمین چون اقدامی صورت نگرفته هیچ گونه روزنه امیدی وجود ندارد.
وی افزود: باید بدانیم 4 یا 6 ماه دیگر قرار است اتفاق مثبتی رخ دهد تا ما پاسخگوی مردم باشیم و دستورات لازم را از وزیر بگیریم تا اداره راه و شهرسازی خمین از این وضعیت خارج شود چرا که باتوجه به شرایط موجود به نظر میرسد ما به نتیجهای نمیرسیم و نتوانستیم گرهای از کار باز کنیم.
رئیس مجمع نمایندگان استان مرکزی خاطرنشان کرد: هماهنگی های لازم باید انجام شود تا به صورت موردی دستور آن را دریافت کنیم و پروژه خمین به مسکن و شهرسازی سپرده شود.
نظری بیان کرد: به این وضعیتی که ای کاش پیش از این به آن توجه میشد باید خاتمه داد و اکنون بعد از یک سال این مسئله مطرح شده است و بالغ بر 350 نفر از مردم خمین پولشان یک سال بابت مسکن خوابیده و هیچ قدمی برداشته نشده و سایرین نیز از این روند ناامید میشوند و میگویند افراد قبلی که ثبت نام کردند، الان برای آنها چه کردند که بخواهند برای ما کاری انجام دهند.
وی ادامه داد: امیدواریم در جلسه بعدی که گزارش عملکردها عنوان میشود منجر به اقدامات مثبتی شود تا شاهد رشد و حل مشکل مردم در شهرستان خمین باشیم و گرهای از مشکلاتشان باز شده باشد.
معاون استاندار: مشکل بروکراسی اداری است
"مهدی زندیه وکیلی" معاون عمرانی استاندار مرکزی نیز در این نشست با اشاره به طولانی بودن فرایند صدور پروانه اظهار داشت: فرماندار و نماینده و همه مسئولین به دنبال پیگیری بنیاد مسکن و مسکن دولتی هستند و وضعیت این گونه است و اگر یک شهروند بخواهد این کارها را انجام دهد قطعاً کار برای آن سختتر است و خواهش بنده این است که این فرایندها را که تائید نقشهها از نظر آتشنشانی یکی از آنها است، تسریع شود.
وی افزود: آماده سازی، نخستین کاری بوده است که باید انجام میشده و این آماده سازی به شهرداری مرتبط نیست و از روی نقشه فاز 2 که تهیه شده باید کارهای آماده سازی اجرا شود و در این میان فعالیت ها مرتبط با راه و شهرسازی است و ابتدا باید کارهای آماده سازی انجام شود و سپس به سراغ نقشه ساختمان رفت و تا زمانی که کارهای آماده سازی انجام نشود در حقیقت کاری شروع نشده است و آیا تا به حال در استان داشته ایم که ساختمانی را بسازیم و سپس نقشه آن را تهیه کنیم.
معاون عمرانی استاندار مرکزی خاطرنشان کرد: اگر شبکه فاضلاب، شیب، خیابان بندی و .... مشخص نباشد چطور می شود به ادامه کارها پرداخت و ابتدا قرارداد آماده سازی باید منعقد شود و سپس به ادامه کارها پرداخت و در مجموع کل سایت باید آماده شود و قیمت این واحدهای مسکونی بر اساس قیمت منطقه ای و قیمت آماده سازی تعیین می شود.
زندیه وکیلی عنوان کرد: اگر موضوع آماده سازی تعیین و تکلیف شد شهرداری نیز باید هزینه آماده سازی بخش خود را پرداخت کند و طبق صورت جلسه قبلی 16 هزار متر مورد قبول واقع شده است و 6 هزار متر آن را به شهرداری می دهیم و 10 هزار متر باقیمانده نیز به واسطه آماده سازی های آتی به شهرداری داده می شود.
وی ادامه داد: این واگذاری ها در نهایت منجر به تولید مسکن می شود و مشکل خاصی ندارد و این منابع به بازار مسکن تزریق می شود و اکنون باتوجه به اینکه 26 هزار متر مسکونی است و 6 هزار متر آن به شهرداری داده می شود، اگر در یک ماه هزینه آماده سازی را تقبل کردند این مرحله سهم آنها داده شود و اگر در محدوده زمانی یک ماهه هزینه آماده سازی را پرداخت نکردند، سهم آنها را در مراحل بعدی بدهید.
معاون عمرانی استاندار مرکزی تصریح کرد: مردم پول آماده سازی را پرداخت کردند و اگر باتوجه به سهمیههای باقیمانده برای مسکن ثبت نام کنند هزینه آماده سازی پرداخته می شود و جهت همکاری دستور نقشه باید داده شود و طبق قانون و مقررات جایی که آماده سازی شده و مراحلی از آن انجام شده شهرداری باید پروانه ساخت صادر کند و شهرداری پروانهای برای منطقه ای که آماده سازی نشده، صادر نمیکند، در نتیجه هنگام صدور پروانه حداقل 30 تا 40 درصد کار آماده سازی باید انجام شده باشد و خلاف مقررات است برای منطقهای که حداقل کارهای آماده سازی آن انجام نشده است پروانه ای صادر شود.
زندیه وکیلی بیان کرد: سهم شهرداری باید مشخص شود و اگر واحدی باقیمانده باید سایت را باز کرد و برای آن واحدهای باقیمانده ثبت نام کرد و پس از واریز وجه قطعات را واگذار کرد و صورت جلسه ها باید اجرایی شود و فرایند صدور پروانه شهروندان باید مورد بررسی قرار بگیرد تا حدامکان زمان طی فرایند صدور پروانه کمتر شود و هر بخشی باید به دنبال تسریع اقدامات حوزه خود باشد به طور مثال یک نقشه را می توان در محدوده زمانی 3 روزه یا یک ماه و نیمه انجام داد و اگر این روند را طولانی کنیم در مجموع موجب طولانی شدن عملیات اجرایی و آماده سازی پروژه می شود.
وی خاطرنشان کرد: انشاءالله از این لحظه مسئولان متولی روند 400 واحد مسکونی را تسریع کنند و اکنون در خصوص آماده سازی عقب هستید و نقشه های آماده سازی آن تهیه نشده و پیمانکار آماده سازی نیز مشخص نیست و کدام یک از پروژههایی که ساخته شده به جز پروژه هایی که به مردم واگذار شده در حال حاضر ساخته شده یا پیشرفت چشمگیری داشته است؟ چرا زمانی که روند کار طولانی شده به من مسئول نگفتید و با این روش نمی شود پیش رفت.
معاون عمرانی استاندار مرکزی با اشاره به روند آماده سازی پروژه های شهرستان ها افزود: انتظار بنده از بنیاد مسکن و همکاران آنها این است که این هفته کار آماده سازی پروژهها را انجام دهند و کار آماده سازی را نباید منوط به ساخت کرد و در اکثر پروژهها ابتدا کارهای آماده سازی انجام میشود و از شهرداری انتظار داریم همکاری لازم را داشته باشند.
زندیه وکیلی با بیان اینکه 50 درصد از کار آماده سازی آسفالت است، ادامه داد: تا زمانی که نقشه آماده سازی تهیه نشود پیمانکار نمیتواند کار چندانی کند و باید هر چه زودتر نقشه آماده شود تا پیمانکار کار خود را آغاز کند و واقعیت این است که گاهی باید با موضوعات مدیریتی برخورد کرد و تنها به منافع خود فکر نکنیم و باید مقداری نتیجه گرا بود و به دستاورد کارها و پروژه ها نیز اندیشید.
انتهای پیام/711/ی