آقای رئیسجمهورمنتخب! فشار کمرشکن مسکن را علاج کن
کشور با کمبود شدید مسکن مواجه بوده است که منجر به افزایش چشمگیر قیمت مسکن و اجاره بها شده است. این امر برای بسیاری از مردم به ویژه خانوادههای کم درآمد و زوجهای جوانی که در حال تشکیل خانواده هستند، دشوار است.
آیا هشدار به پلتفرمهای آگهی جواب میدهد؟
اکنون بنگاههای املاک اقدام به درج آگهی یک واحد مسکن میکنند و دلالان از طریق سکوهای مجازی رقابت قیمتی غیرواقعی را شکل میدهند.چنانچه اتمامحجت دولت به سکوهای مجازی محقق شود تنها مالکان حقیقیِ املاک هستند که با نرخ واقعی اقدام به درج آگهی میکنند.
دیوار کلاهبرداری فرو ریخت
اگر مسئولان وزارت راهوشهرسازی روی حرفشان بمانند، از یک هفته دیگر با حذف آگهیهای دروغی و مشقی و تکراری از سکوهای اینترنتی، بساط قیمتسازی برای آشفتهکردن بازار مسکن جمع خواهد شد.
این ۲ مشکلِ بزرگ در بازار مسکن ایران
وقوع جهش های ارزی و البته افزایش نرخ تورم در سال های گذشته، در کنار برخی چالش های ساختاری نهادینه شده در اقتصاد ایران نقشی مهم و محوری در افزایش قیمت مسکن در ایران و سختتر شدن خانه دار شدنِ افراد بازی کرده اند.
دست بالای سود بانکی
بازدهی بازارهای مختلف ایران از ابتدای سال نسبت به سال مالی قبل تفاوت محسوسی داشته اما لزوما بازاری که بیشترین بازدهی را ثبت کرده بهترین گزینه برای سرمایهگذاری در آینده نیست و بازاری هم که روند نزولی داشته، قرار نیست در آینده همان روند را طی کند.
مافیای مسکن علیه انبوهسازی
بازار مسکن در سال ۱۴۰۲ شاهد رکود در معاملات و در نتیجه کاهش اندک قیمت مسکن ناشی از این رکود بود؛ کنترل قیمت مسکن از سوی دولت گرچه امیدبخش است اما در حال حاضر با وجود کاهش نسبی قیمت مسکن، همچنان توان اقتصادی برای خرید خانه در جامعه وجود ندارد.
تاثیر سیاست کنترل نقدینگی بر بازار مسکن
کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه با اجرای سیاست کنترل نقدینگی و تداوم آن در آینده بخش قابلتوجهی از معضلات قیمت بازار مسکن رفع میشود، گفت: تداوم این روند باعث میشود قیمت مسکن در سالهای بعد باثبات شود پس نمیتوان گفت بازار مسکن وارد خواب شده است.
افزایش قیمت مسکن در سال ۱۴۰۳ تا چه حد است؟
سرمایه در بازار کسب و کار همواره در پی ریسک کمتر و حاشیه سود بیشتر است. بنابراین جدا از شرایط اقتصاد کلان کشور، لازم است بازار مسکن در سال بعد جذابیت بیشتری نسبت به بازارهای موازی آن داشته باشد تا نقدینگی حوزه مسکن به سمت این بازارها گرایش پیدا نکند.
پیشنهاد واگذاری مسکن به بانکها در ازای پرداخت وام
عضو انجمن انبوهسازان با بیان اینکه بانکها با دستور وام نهضت ملی مسکن را پرداخت نمیکنند، گفت: راهکار این است که بانکها در طرح مذکور مشارکت داشته باشند و سهمی را دریافت کنند.
وام خرید مسکن پاسخگوی نیاز مردم نیست/ عرضه مسکن با قیمت پایین تر در آخر سال
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که وام خرید مسکن پاسخگوی نیاز مردم در بازار مسکن نیست گفت: با توجه به طولانی شدن رکود بازار مسکن، سازندگان برای تامین مالی سایر پروژههای خود معمولا در آخر سال، واحدها را با قیمتهای مناسب عرضه می کنند.
کاهش ۴۰ درصدی قیمت مسکن در برخی فازهای پردیس
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به کاهش ۴۰ درصدی قیمت مسکن با مدیریت بازار، گفت: برای ثبات قیمت مسکن با روش نظارت بر مشاوران املاک، اقداماتی انجام خواهد شد.
ثبت ۵۵هزار قرارداد رایگان اجاره در سامانه معاملات املاک
درحالی خرداد امسال ۲۳هزار قرارداد اجاره در سامانه املاک و مستغلات ثبت شده بود که طی۷ ماه اخیر قراردادهای اجاره به حدود ۵۵هزار فقره افزایش یافته است.
رشد تولید مسکن نامحسوس است
عضو کمیسیون فرهنگی مجلس با بیان اینکه تولید مسکن نامحسوس است، گفت: حذف ارز ترجیحی قیمت مسکن را حبابی افزایش داد.
کاهش قیمت مسکن در ۱۲ منطقه تهران + جدول
بر اساس گزارش مرکز آمار ایران در آذرماه متوسط قیمت مسکن در ۱۲ منطقه تهران نسبت به آبانماه کاهش یافته است. بیشترین کاهش با ۱۰ میلیون مربوط به منطقه ۱۹ است.
کاهش قیمت مسکن در تهران/ معاملات ۲درصد افزایش یافت
بررسی جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از بازار مسکن تهران نشان میدهد قیمت مسکن طی آذرماه امسال در مقایسه با آبانماه ۱۴۰۲ حدود نیمدرصد کاهش یافته است.
قیمت ساخت نهضت ملی مسکن کاهش مییابد
رئیس بنیاد مسکن با اشاره به اینکه قیمت ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن، قیمت تمام شده است،گفت:در موضوع مصالح ساختمانی بیشتر میتوانیم قیمت را کاهش دهیم.
کاهش ۲.۲ درصدی قیمت مسکن در آذرماه/ متوسط قیمت مسکن در تهران ۷۴ میلیون تومان شد
بر اساس آمار واحدهای مسکونی معامله شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در آذرماه ۱۴۰۲ به ۷۴۰.۹ میلیون ریال رسید که نسبت به ماه قبل ۲.۲ درصد کاهش نشان میدهد.
بازار مسکن در ثبات نسبی قرار دارد/ بانکها بیشترین تملک سازماندهی شده در تهران را دارند
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان" بازار مسکن در ثبات نسبی قرار گرفته است" گفت: بانکها الان بیشترین تملک را بهصورت سازماندهی شده در تهران دارند.
