وام مسکن کمک هزینه ای است که بانک های دولتی به دستور دولت و با شرایط خاص به متقاضیان مسکن پرداخت می شود. هر ساله بر اساس شرایط و قیمت مسکن دولت میزان وام مسکن را تغییر می دهد.
گزارش تسنیم| ۵ سال فرصتسوزی در بخش مسکن
اعتراف دیرهنگام تیم اقتصادی دولت روحانی، هرچند نوید اتخاذ رویکرد مناسبی را در این حوزه می دهد اما نشان می دهد تا چه حد مسولان ارشد اقتصادی دولت از فقدان برنامه کارشناسی برای حل معضلات کشور دور بوده اند.
آخوندی از دلایل تغییر نظراتش سخن می‌گوید؟
درحالی تا همین چند هفته پیش وزیر راه برنامه‌ای برای مسکن نداشت و مخالف سرسخت دخالت دولت در این بخش بود که به یکباره دست به قلم شده و دستوراتی را برای تعزیراتی کردن بازار مسکن صادر کرده است.به نظر می‌رسد واهمه خروج از کابینه دلیل این تغییرات است.
اصلاح رویه غلط آخوندی در دقیقه ۹۰؟
وزیر راه یکبار دیگر طی روزهای اخیر دست به قلم شده و این بار متن پیش‌نویس لایحه «ماده واحده اصلاح موادی از قانون مالیات‌های مستقیم» را به دفتر معاون اول رئیس‌جمهوری ارسال کرد تا به نوعی رویه غلط سال‌های اخیر خود را در دقیقه ۹۰ اصلاح کند.
نقد عقبایی به طرح آخوندی؛ تعزیراتی کردن اجاره مسکن جواب نمیدهد/افزایش ۱۰درصد ضمانت اجرا ندارد
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر این‌که با تعزیراتی کردن بازار مسکن نمی‌توان آنرا کنترل کرد، گفت:قاعده فکری تسلیط می‌گوید مردم بر اموال غیرمنقول خودشان مسلط هستند و بر همین اساس هیچکس نمی‌تواند قیمت ملک کسی را تعیین کند.
راز تغییر موضع ۱۸۰ درجه‌ای آخوندی در تعیین سقف اجاره مسکن چیست؟
درحالی وزیر راه همواره از سیاست دخالت دولت در بازار اجاره بها انتقاد می کرد که وی اکنون برای کنترل دستوری اجاره‌بها قدم گذاشت. آخوندی ساعاتی پیش، نامه پیش‌نویس لایحه تعیین سقف میزان افزایش اجاره‌بها را به جهانگیری ارسال کرد.
هوش مصنوعی به بازار مسکن آمد
دبیرکانون نهادهای مالی ایران با تاکید بر این‌که شفافیت اطلاعات و استفاده از سامانه‌های هوشمند مسکن باعث تعادل بخشی به این حوزه می‌شود، گفت:طبق قانون انتشار و دسترسی آزاد به اطلاعات مصوب بهمن ماه ۱۳۸۷، هر شخص ایرانی حق دسترسی به اطلاعات عمومی را دارد.
قیمت مسکن در ۲۳ سال ۱۰۴ برابر شد
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به این‌که سود معاملات مسکن کاهش یافته است، گفت: در فاصله سال‌های ۷۱ تا ۹۴ قیمت مسکن ۱۰۴ برابر رشد داشته اشت.
سود سرمایه‌گذاری در مسکن کم شد
سرمایه گذاران واحدهای مسکونی در دهه ۷۰ و ۸۰ به حاشیه سودهای بالا عادت کردند، به تدریج از اوایل دهه ۹۰ به این باور رسیدند این بازار تغییر کرده و انتظارات خود از سود را تعدیل کردند.
قیمت روز مسکن در تهران (۱۳۹۷/۰۴/۲۲) | آپارتمان ۱۲ ساله متری ۱۷ میلیون تومان
مطابق جدیدترین آمار سامانه کد رهگیری از بازار معاملات مسکن یک واحد مسکونی ۵۰ متری در یافت‌آباد با قیمت ۶۲.۵ میلیون تومان و یک واحد ۲۴۱ متری در زعفرانیه با قیمت ۴.۳ میلیارد تومان معامله شده است.
قیمت مسکن با «دستور» قابل کنترل نیست
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر این‌که کنترل دستوری بازار مسکن غیرممکن است و این برنامه در دولت قبل شکست خورد، راه‌حل تعادل بخش مسکن را افزایش عرضه و تغییر برخی قوانین عنوان کرد.
نرخ روز اجاره مسکن در تهران (۱۳۹۷/۰۴/۲۱)
بر اساس جدیدترین آمار معاملات ثبت شده در سامانه املاک و مستغلات طی روزهای اخیر یک واحد مسکونی ۷۵ متری در دروس با قیمت ۲۱۰ میلیون تومان (رهن) و آپارتمان ۴۶ متری در فیروزآباد با مبلغ ۲۹ میلیون رهن و ماهانه ۳۵۰ هزار تومان اجاره داده شده است.
کارشناس مسکن: دولت مقصر التهاب و افزایش قیمت مسکن است
کارشناس مسکن با رد ادعای وزیر راه و شهرسازی درباره علل افزایش قیمت مسکن، گفت: بخش مسکن از سوی دولت رها شده و فقط کارهای کوچکی توسط دولت انجام شده که نتیجه آن التهاب و بالاترین سطح افزایش قیمت و سوداگری بوده است.
مشاور آخوندی: مسکن مهر چوپان‌ها را به شهر کشاند
مشاور وزیر راه و شهرسازی با بیان این‌که ۷۰ درصد مسکن مهر شهر پردیس باقیمانده و در دادگاه است، گفت: وزارت راه برنامه تشویقی بلندمدت کردن زمان اجاره را برای کنترل این بخش در دستور کار دارد.
فروشنده مسکن و موجر باید مالیات بدهند
عضو کمیسیون برنامه بودجه مجلس با بیان این‌که باید موجران بخشی از درآمد اجاره را به‌عنوان مالیات پرداخت کنند، گفت: باید مالیات واحدهای فروخته شده نیز به دولت پرداخت شود.
اخذ مالیات از خانه‌های خالی در دست انداز سازمان ملی زمین و مسکن
درحالی مهرماه ۹۶ وزیر راه طی نامه‌ای راه‌اندازی سامانه ملی املاک و اسکان را به سازمان ملی زمین و مسکن ابلاغ کرد که این مجموعه طی ۱۰ ماه اخیر اقدامی در این‌باره به‌عنوان پیش‌نیاز اجرای قانون مالیات های مستقیم بخش مسکن انجام نداده است.
قیمت روز مسکن در تهران (۱۳۹۷/۰۴/۱۸)
بر اساس جدیدترین آمار معاملات ثبت شده در سامانه املاک و مستغلات طی روزهای اخیر یک واحد مسکونی ۱۱۵ متری ۵۰ ساله در دروازه غار با قیمت ۱۷۱ میلیون تومان و در گیشا نیز یک آپارتمان ۸۴ متری یکساله با قیمت ۱.۴ میلیارد تومان فروخته شده است.
تداوم مطالبه ضمانت‌های "مندرآوردی" برخی شعب بانک مسکن
با وجود وعده مدیرعامل بانک مسکن برای تسهیل دو هفته‌ای تسهیل پرداخت وام در دیماه سال گذشته، اما با گذشت شش ماه مطالبه ضمانت‌های من‌درآوری برخی شعب این بانک همچنان ادامه دارد.
جزئیاتی از طرح جدید ساخت ۵۰ هزار مسکن برای متوسطها
در طرح جدید مسکن، دولت قصد دارد با هدف خانه‌دار کردن اقشار متوسط جامعه با همکاری شهرداری‌ها در شهرهای جدید ساخت پروژه‌های مسکونی را اجرایی کند.
