۱۰ شهر رکورددار رشد اجاره‌بها در آمریکا /۳۰۵۰ دلار اجاره ماهانه هر واحد در نیویورک

به گزارش خبرگزاری تسنیم ، نشریه اقتصادی فوربس 10 شهر بزرگ آمریکا که با بیشترین رشد اجاره بها در سال 2012 روبرو بوده اند را معرفی کرد.

بر اساس این گزارش رشد اجاره بها در 3 عدد از این شهرها 2 رقمی بوده است و 7 شهر دیگر با افزایش 9 تا 5.8 درصدی در اجاره بهای واحدهای مسکونی خود مواجه شده اند.

در حالی اجاره بها در آمریکا طی سال 2012 رشد داشته است که قیمت مسکن در این کشور عموما کاهش یافته است.

بر اساس این گزارش شهر هوستون بیشترین رشد اجاره بها در میان شهرهای آمریکا در سال 2012 را به خود اختصاص داده است. اجاره بهای واحدهای مسکونی در این شهر طی سال 2012 با رشد 16.8 درصدی مواجه شده است. متوسط اجاره بهای واحدهای مسکونی در این شهر نیز 1270 دلار در هر ماه اعلام شده است. همچنین بررسی ها نشان داده 3 درصد واحدهای مسکونی این شهر خالی بوده است.

شهر اوکلند در رتبه دوم از نظر رشد اجاره بها قرار داشته به طوری که میزان اجاره بها در این شهر 11.6 درصد افزایش یافته و به 2017 دلار در هر ماه رسیده است. میزان واحدهای خالی این شهر به کل واحدهای موجود 1.7 درصد اعلام شده است.

شهر میامی در رتبه سوم قرار داشته است. رشد اجاره بها در این شهر طی سال 2012 بالغ بر 10.8 درصد اعلام شده است. متوسط اجاره بهای ماهانه یک واحد مسکونی در این شهر 1900 دلار و میزان واحدهای خالی آن 4 درصد برآورد شده است.

رتبه چهارم در این رده بندی به دنور اختصاص یافته است. اجاره بهای واحدهای مسکونی در این شهر با رشد 9 درصدی در سال 2012 به 1244 دلار در هر ماه رسیده است. میزان واحدهای خالی نیز در این شهر 2.4 درصد بوده است.

فیلادلفیا از نظر میزان رشد اجاره بها در میان شهرهای آمریکا در سال 2012 رتبه پنجم را بدست آورده است. متوسط اجاره بهای ماهانه در این شهر با افزایش 8.9 درصدی به 1467 دلار رسیده است. همچنین کل واحدهای خالی در این شهر 2.7 درصد برآورد شده است.

سیاتل در رتبه ششم قرر گرفته است به طوری که متوسط اجاره بها در این شهر با رشد 8.3 درصدی به 1439 دلار رسیده است. میزان واحدهای خالی در این شهر 2.4 درصد اعلام شده است.

اجاره بها در مینیاپولیس نیز 7.8 درصد رشد داشته و به 1272 دلار در ماه رسیده است. تعداد واحدهای خالی در این شهر به کل واحدهای موجود 2.2 درصد بوده است.

شیکاگو نیز با رشد 6.9 درصدی در اجاره بهای واحدهای مسکونی خود در سال 2012 مواجه شده و از این نظر رتبه 8 را به خود اختصاص داده است. متوسط اجاره ماهانه یک واحد مسکونی در این شهر 1586 دلار است. میزان واحدهای خالی در این شهر نیز 4.1 درصد بوده است.

نیویورک به عنوان گران ترین شهر آمریکا با رشد 6.6 درصدی اجاره بها در سال 2012 مواجه شده است. متوسط اجاره یک واحد مسکونی در این شهر 3050 دلار و نرخ واحدهای خالی در این شهر 1.6 درصد اعلام شده است. این شهر گران ترین شهر در این فهرست برای اجاره نشینی شناخته شده است.

دهمین شهر آمریکا از نظر رشد اجاره بها سانفرانسیسکو است که متوسط اجاره ماهانه یک واحد مسکونی در آن طی سال 2012 با رشد 5.8 درصدی به 2647 دلار رسیده است. میزان واحدهای خالی در این شهر نیز 1.7 درصد بوده است.

انتهای پیام/