انبوه‌سازان مسکن مهر ۳ تا ۵ میلیون اضافه خواستند
خبرگزاری تسنیم: پس از ۵ ماه بلاتلکیفی، سرانجام حرف برخی انبوه‌سازان مسکن مهر پرند به کرسی نشست و متقاضیان باید مبالغی بیش از دستورالعمل افزایش قیمت مسکن مهر پرداخت کنند تا واحدهای به گروگان گرفته شده به آنها تحویل شود.
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، آذر ماه سال گذشته وزارت راه و شهرسازی دستورالعمل افزایش قیمت مسکن مهر را ابلاغ کرد و در آن تاکید شد مدیران کل استان‌ها، مدیران عامل شهرهای جدید، مدیران کل بنیاد مسکن انقلاب موظف هستند ظرف مدت یک ماه از تاریخ ابلاغ، قیمت نهایی واحدهای مسکونی با آیتم‌های مندرج در قراردادهای پیش‌فروش و مابه‌التفاوت‌های مندرج در این دستورالعمل را با سازنده مربوطه همراه با برنامه زمان‌بندی تحویل واحدهای مسکونی نهایی کنند. این در حالی است که پس از گذشت حدود 5 ماه، اخیرا در شهر پرند میزان افزایش قیمت اعلام شده، البته نه بر اساس دستورالعمل وزارت راه بلکه این قیمت با توجه به نظر انبوه‌سازان استخراج شده است.
حدود 9 ماه است که برخی انبوه‌سازان این شهر از تحویل واحدهای مسکونی تکمیل شده به بهانه اجرای سه بخشنامه معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهوری در خصوص پروژه‌های عمرانی امتناع می کنند. خواسته‌ای که با مخالفت مدیر عامل شرکت عمران شهر پرند مواجه شد. حبیب‌الله چاغروندی به یکی از انبوه‌سازان گفته بود که اگر انبوه‌سازان خواستار اجرای دستورالعمل 5 تا 40 هزار تومان افزایش قیمت مسکن مهر هستند باید قید بخشنامه‌های دولت را بزنند.
به هر حال پس از چند ماه، سرانجام لیست قیمت‌های جدید مورد توافق انبوه‌سازان روی تابلو اعلانات شرکت عمران پرند نصب شده است. قیمت‌هایی که بر اساس آن متقاضیان باید 3 تا 5 میلیون تومان اضافی را برای واحدی که بیش از 18 ماه از ساخت آن می‌گذرد، پرداخت کند.
*مجوز افزایش بیشتر صادر شد!
وزیر راه و شهرسازی بهمن سال گذشته در واکنش به اعتراض برخی انبوه‌سازان به میزان افزایش قیمت مسکن مهر با قاطعیت اعلام کرد هرگونه افزایش خارج از دستورالعمل قیمت مسکن مهر منتفی است و با متخلفان برخورد می‌شود. علی نیکزاد افزود: با توجه به نوسانات ارزی، دستور العملی تهیه شد تا سقف 40هزار تومان در هر مترمربع هزینه ساخت مسکن مهر افزایش یابد و مجوز افزایش بیش از این را نخواهیم داد.
به گفته وی، دستورالعمل یادشده به طور کامل مشخص کرده است که چه میزان هزینه ساخت مسکن افزایش یابد و هیچکس نمی تواند خارج از آن عمل کند.
وزیر راه و شهرسازی با بیان این‌که افزایش قیمت مسکن مهر با توجه به میزان آورده و میزان وام دریافتی متقاضیان صورت گرفته است، تاکید کرد، مردم نگران نباشند و بیش از این قیمت افزایش نمی‌یابد. وی همچنین اعلام کرد آن دسته از متقاضیانی که تمام آورده خود را پرداخت کرده‌اند مشمول دستورالعمل افزایش قیمت مسکن مهر نمی‌شوند. اما گویا حرف وزیر خیلی خریدار ندارد، چراکه تعدادی از متقاضیان 1600 واحد مسکونی هسا (فاز 6 پرند) بیش از 2 سال است که 100 درصد آورده را واریز کرده‌اند و با این حال باید 3 تا 5 میلیون تومان دیگر نیز پرداخت کنند.
*با هسا مشکل داریم
یکی از مشکلاتی که متقاضیان مسکن مهر در چند ماه اخیر با آن مواجه بوده‌اند، بلاتکلیفی در خصوص رقم دقیق افزایش قیمت مسکن مهر بوده است. در این بین عدم اطلاع‌رسانی شفاف از سوی مسئولان وزارت راه متقاضیان را بیش از پیش در برزخ قرار داد. برای اطلاع از جزئیات افزایش قیمت به سراغ مقداد همتی، مشاور وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر رفتیم. مشروح گفت و گوی تسنیم با همتی به شرح زیر است:
*متقاضیان مسکن مهر چه مبلغی را بابت افزایش قیمت پرداخت کنند؟
همتی: با اعمال دستورالعمل افزایش قیمت مسکن مهر،میزان پرداختی متقاضیان بین 5 تا45 هزار تومان بسته به پیشرفت پروژه متفاوت است. اگر واحد آماده تحویل باشد به ازای هر واحد مسکونی حداکثر 500 هزار تومان دریافت می‌شود. مسلما قیمت واحدهایی که در ارزانی ساخته شده‌اند با واحدهایی که امروز در گرانی ساخته خواهند شد، متفاوت است.
* تکلیف متقاضیانی که همه آورده خود را 2 سال پیش پرداخت کرده اند و به آنها اعلام شده که دیگر پولی از آنها دریافت نمی‌شود، اما الان باید 3 تا 5 میلیون برای تحویل واحد مسکونی پرداخت کنند، چیست؟
همتی: متقاضیانی که چه همه آورده را پرداخت کرده باشد، چه آ‌نکه 70 درصد از آورده را واریز کرده و چه این‌که فقط یک قسط پرداخت کرده باید وقتی که دستورالعمل افزایش قیمت مسکن مهر اجرا می‌شود، مابه‌التفاوت را پرداخت کند.
*وزیر راه و شهرسازی بهمن سال گذشته اعلام کرد با هیچ‌گونه افزایش قیمت به جز دستورالعمل وزارت راه موافقت نمی‌کنیم؟
همتی: خب، ما هم همین را می‌گوییم.
*اما الان در شهر پرند اتفاق دیگری افتاده است؟
همتی: چه اتفاقی؟
*به متقاضیان اعلام شده که باید 3 تا 5 میلیون تومان را برای تحویل واحد مسکونی به حساب انبوه‌سازان واریز کنند.
همتی: اگر موقع تحویل باشد میزان پرداختی حدودا 500 هزار تومان می‌شود، اما اگر از ابتدای پی‌ریزی باشد که متقاضی باید بر اساس دستورالعمل افزایش قیمت مسکن مهر مبالغ را پرداخت کند.
*برخی از انبوه‌سازان مسکن مهر پرند حدود 9 ماه است که از تحویل واحدها خودداری می‌کنند و خواستار دریافت یک سری هزینه علاوه بر دستورالعمل افزایش قیمت مسکن مهر هستند، برای این متقاضیان چه اقدامی را انجام داده‌اید؟
همتی:کدام انبوه‌ساز؟
*مثل هسا
همتی: این شرکت 50 هزار واحد مسکونی در طرح مهر دارد و در تمام کشور برای وزارت راه و شهرسازی و متقاضیان مشکلات عدیده‌ای ایجاد کرده است.
*چه مشکلاتی؟
همتی: طولانی می‌سازد، بی‌کیفیت می‌سازد، علاوه بر اینها ادعای هزینه‌های بالایی را می‌کند. وزارت راه این مشکلات را با هسا دارد.
*وزارت راه در این رابطه چه اقدامی انجام داده است؟
همتی: اقدامات حقوقی لازم در جهت حفظ حقوق مردم در حال انجام است.
*به جز شهر پرند با هسا در کدام شهر مشکل دارید؟
همتی: پردیس
*کدام فاز؟
همتی: هم فاز 3 و هم فاز 9، متاسفانه اکثر متقاضیان ساکن در پروژه هسا (فاز 3) از این شرکت ناراضی هستند و از کیفیت گلایه دارند.
انتهای پیام/
