رکود بازار مسکن، از نبود خریدار تا تغییر شغل مشاوران املاک + جدول قیمت‌

خبرگزاری تسنیم:کاهش ۹ درصدی قیمت مسکن در دو ماه اخیر و پیش‌بینی دست‌اندرکاران و فعاالان بازار از روند نزولی قیمت‌ها باعث شده تا خریداران رغبتی برای ورود به این بازار نداشته باشند و برخی مشاوران املاک نیز به فکر تغییر شغل افتاده اند.

رکود بازار مسکن، از نبود خریدار تا تغییر شغل مشاوران املاک + جدول قیمت‌

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، مسکن چه در بازار اجاره و چه در بخش خرید و فروش رکود دامنه‌داری را تجربه می‌کند. شرایط نسبتا آرام بازارهای اقتصادی کشور شرایطی را به وجود آورده تا قیمت‌ها در بازار مسکن پس از شش سال صعود، با شیبی بسیار ملایم سقوط کند.

کاهش 9 درصدی قیمت مسکن در دو ماه اخیر و پیش‌بینی دست‌اندرکاران و فعالان بازار از روند نزولی قیمت‌ها باعث شده تا خریداران رغبتی برای ورود به این بازار نداشته باشند. در حال حاضر مالکان با ارائه تخفیف به دنبال فروش ملک خود هستند، اما این راهکار نیز نتوانسته رکود بازار مسکن را از بین ببرد.

یک مشاور املاک در این‌باره به خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، گفت: حدود دو ماه است که بازار مسکن دچار رکود شده و به تبع آن هم کسب و کار بنگاه‌های ا ملاک هم به شدت راکد شده است.

محمدیان افزود: به دلیل انتظار خریداران برای کاهش بیشتر قیمت‌ها به ندرت خرید و فروش مسکن اتفاق می‌افتد. در واقع می‌توانم بگویم که در دو ماه اخیر فقط یک مورد معامله داشته‌ایم و با ادامه این وضعیت چاره‌ای جز تغییر شغل ندارم.

وی در پاسخ به این پرسش که پیش‌بینی شما از آینده بازار مسکن چیست، اظهار کرد: اگر همین فضا بر این بخش حاکم باشد که بسیاری از بنگاه‌های املاک باید عطای شغل خود را به لقای آن ببخشند، اما امیدوارم بخش مسکن دوباره رونق بگیرد چراکه ادامه این وضعیت باعث کاهش ساخت و سازها و بروز  پیامدهای منفی  در جامعه خواهد شد.

به گزارش تسنیم، در شرایطی که مالکان از همراهی چند ساله با افزایش تورم دست کشیده‌اند سری به بازار مسکن می‌زنیم.در حال حاضر سوئیت 35 متری در خیابان مطهری با شرایط 110 میلیون تومان نقد، 45 میلیون تومان رهن و 18 میلیون تومان وام در فایل فروش قرار گرفته است.

واحد 47 متری واقع در خیابان قزوین با شرایط 63 میلیون تومان نقد، 25رهن و وام 25 میلیون تومانی فروخته می‌شود و آپارتمان نوساز 37 متری در امام‌زاده حسن با امکاناتی نظیر پارکینگ و انباری 90 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

همچنین یک واحد مسکونی 40 متری 12 سال ساخت در مهرآباد جنوبی 100 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده و آپارتمانی با همین متراژ واقع در زعفرانیه 480 میلیون تومان در فایل فروش قرار گرفته است.واحد 53 متری، 2 خوابه با بالکن، کمد دیواری و انباری 8 سال ساخت واقع در چهار راه لشگر 139 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

قیمت مسکن در برخی محدوده های شهر تهران به شرح زیر است:

محلهمتراژ(مترمربع)سال ساختقیمت(میلیون تومان)
تهرانسر 52   152
پیروزی 53 7 198
میرداماد 55 - 440
نازی‌آباد 54 نوساز 162
ظفر 55 2 400
گیشا 54 - 280
جنت‌آباد 67 5 335
30 متری جی 85 نوساز 238
شمس‌آباد 83 - 420
دولت 98 6 455
ولیعصر-جام‌جم 100 چند ساله 760

انتهای پیام/

پربیننده‌ترین اخبار اقتصادی
مهمترین اخبار اقتصادی
مهمترین اخبار تسنیم
پرواز خارجی
همراه اول
ایران مال
بلیط هواپیما
بانک ایران زمین
بانک سپه
بانک سرمایه
بانک کشاورزی
قاصدک۲۴