نادر عابدزاده در گفتوگو با خبرنگار تسنیم در مشهد مقدس با اشاره به وضعیت بازار مسکن در دولت جدید اظهار کرد: نرخ خرید و فروش مسکن به دلیل شرایط حاکم بر بازار اعم از تغییرات سیاسی و مسائل اقتصادی با رکود مواجهه شده است.
رکود بازار خرید و فروش مسکن در دولت جدید/افزایش رهن و اجاره
وی افزود: بازار رهن و اجاره مسکن نیز تحت تاثیر نرخ خرید و فروش بوده و زمانی که رکود در خرید و فروش مسکن را داشته باشیم، به طور طبیعی رهن و اجاره نیز بالا میرود.
رئیس اتحادیه املاک خراسانرضوی گفت: در مجموع با روی کار آمدن دولت جدید شاهد رکود در بازار خرید و فروش مسکن و افزایش قیمت در بازار رهن و اجاره هستیم.
برنامه 100 روزه دولت نیازمند زمان طولانی برای اثربخشی است
عابدزاده با تأکید بر اینکه اثرات برنامه 100 روزه دولت برای ساماندهی وضعیت بازار مسکن نیازمند زمان بیشتری است، خاطرنشان کرد: دولت در برنامه 100 روزه خود برای ساماندهی وضعیت بازار مسکن موارد خوبی را ابلاغ کرده است.
وی افزود: گرچه موارد ابلاغی از سوی دولت در حوزه ساماندهی وضعیت مسکن بسیار مطلوب بوده اما باید این مسئله را نیز در نظر داشت که برنامه اجرایی در حوزه مسکن زمان بر بوده و نیازمند بازه زمانی بیشتری برای اثربخشی این برنامه 100 روزه است.
ضرورت کاهش نهادهای مرتبط برای کاهش قیمت مسکن
رئیس اتحادیه املاک خراسانرضوی با اشاره به راهکارهای موجود برای کاهش قیمت مسکن گفت: یکی از راهکارهای کاهش قیمت مسکن کاهش تعداد نهادهای مربوطه بوده چرا که افزایش این نهادها سبب افزایش سود در این بازار و افزایش قیمت ها میشود.
عابدزاده اظهار کرد: زمانی که تعداد نهادها کاهش یابد قمیت مسکن مهار و کنترل میشود، اما مهم این است که نباید به این مقوله نگاه مقطعی داشته و استمرار را مورد توجه قرار دهیم.
از سازندگان مسکن استیجاری حمایت شود
وی حمایت از گروههای سازندگان مسکن استیجاری را از راهکارهای اثربخش در زمینه کنترل قیمت و رونق مسکن توصیف کرد و گفت: اگرچه در سطح کلان وزیر با مشورت کارشناسان خبره مسائل را بررسی میکند، اما آنچه مسلم بوده راهکارهایی برای کنترل اجاره بها است.
رئیس اتحادیه املاک خراسانرضوی عنوان کرد: باید عرضه را در حوزه مسکن بالا برده و از همین رو باید حمایت از گروههای سازندگان مسکن استیجاری بیشتر شود.
عابدزاده گفت: هر اندازه که اختلاف و شکاف در حوزه عرضه و تقاضا بیشتر شود، قیمت ها نیز افزایش پیدا میکند.
وی از اثرات بازار مسکن بر وضعیت اشتغالزایی یاد کرد و افزود: باید رونق دهی به بازار مسکن مورد توجه وزیر راه و شهرسازی قرار بگیرد تا در این مسیر هم اشتغال زایی صورت گیرد و هم چنین شکاف میان عرضه و تقاضا در بازار مسکن به حداقل برسد.
آغاز طرح آمارگیری مشاوران املاک در مشهد مقدس از هفته آینده
رئیس اتحادیه املاک خراسانرضوی با اعلام خبر آغاز طرح آمارگیری مشاوران املاک مشهد مقدس، عنوان کرد: برای نخستین بار این طرح در تاریخ صنفی املاک خراسانرضوی روز شنبه هفته آینده آغاز میشود.
عابدزاده افزود: در این طرح با استفاده از 150 نیرو در سطح مشهد مقدس، آمارگیری از دفاتر مشاوران املاک این شهر برای جمعآوری اطلاعات دقیق و جامع صورت میگیرد.
رئیس اتحادیه املاک خراسانرضوی گفت: طرح آمارگیری مشاوران املاک با هدف شناسایی واحدهای غیرمجاز نیز صورت گرفته و مطابق با جمع آوری اطلاعات، برخورد با مشاوران املاک غیرقانونی صورت میگیرد.
انتهای پیام/ ق