پرداخت ۱۵۰ میلیون وام در طرح مسکن حمایتی/شهرهای جدید در شمال و مرکز ایران احداث می‌شوند

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، محسن نریمان در نشست خبری اظهار کرد: مکان‌یابی 25 شهر جدید با جمعیت‌پذیری 6.7 میلیون نفر در شورای عالی تصویب شد و برای افق سال 1404 نیز جمعیت این شهرها بر اساس طرح جامع 4.5 میلیون نفر مصوب شده است.

وی با اشاره به اینکه این تعداد شهر در 46 هزار هکتار زمین واقع شده‌اند که 176 هزار هکتار نیز حریم دارند، گفت: هم‌اکنون 17 شهر جدید کشور با جمعیت‌پذیری 4.3 میلیون نفر در مرحله اجرا قرار دارند.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تا پایان سال 90، 430 هزار نفر در شهرهای جدید اسکان داده شده بود اظهار کرد: با توجه به اهداف این میزان تقریبا 10 درصد از برنامه‌های جمعیت‌پذیری شهرهای جدید را پوشش می‌دهد که پیش‌بینی می‌شود با توجه به پروژه‌های مسکن مهر تا 4 یا 5 سال آینده این عدد به 2 میلیون نفر افزایش یابد. یعنی 50 درصد طرح‌های مصوب.

نریمان در ادامه به شهرهای جدید کشور اشاره کرد و گفت: این شهرها در استان‌های تهران، البرز، اصفهان، فارس، آذربایجان شرقی، خراسان رضوی، سیستان و بلوچستان، خوزستان، مرکزی، همدان، هرمزگان، قم و سمنان قرار دارند که مهمترین آنها شهرهای اندیشه، پردیس، پرند و هشتگرد است که در اطراف تهران و استان البرز قرار دارند.

وی با اعلام اینکه طرح ایجاد شهر جدید شریف‌آباد در استان تهران در دستور کار قرار دارد گفت: یکی از برنامه‌های ما این است که احداث شهرک‌ها و شهرهای جدید را به بخش خصوصی و اگذار کنیم. محدودیتی برای شهرهای جدید بر اساس مصوبات شورای عالی وجود ندارد و بخش خصوصی را تشویق خواهیم کرد تا در راستای سیاست‌های دولت در جاهایی که نیاز داریم شهرک‌های توریستی و تفریحی یا شهرهای جدید را بسازند.

وی همچنین با بیان اینکه تا نیمه سال آینده شهر جدید امیرکبیر جمعیت‌پذیر خواهد شد گفت: این در حالیست که شهر هورا در استان همدان باید مورد بازنگری قرار گیرد. در مطالعات قبلی مکان‌یابی مناسبی برای این شهر صورت نگرفته است که از طریق مدیران استانی این مکان‌یابی را مورد ارزیابی مجدد قرار خواهیم داد.

مدیر عامل شرکت عمران شهرهای جدید با اشاره به اینکه شهر جدید پرنیان در استان قم با اشکالاتی مواجه شده است افزود: با توجه به آلودگی‌ کارخانه‌ها باید ایجاد یک شهر بازنگری صورت گیرد.

*ساخت 416 هزار واحد مسکن مهر

نریمان همچنین با اشاره به اینکه در حال حاضر 416 هزار واحد مسکن مهر در شهرهای جدید در حال احداث است گفت: سهمیه شهرهای جدید در مسکن مهر 400 هزار واحد بوده است که البته نمی‌شد آن را کنترل کرد و در حال حاضر آمار ما حدود 16 هزار واحد بیشتر است.

وی از برنامه وزارت راه و شهرسازی برای پالایش متقاضیان مسکن مهر خبر داد و گفت: با این کار احتمال ریزش 16 هزار نفر به دلیل نداشتن 5 شرط اصلی مسکن مهر وجود دارد که جایگزینی برای آنها نخواهیم داشت.

وی با اشاره به اینکه پیشرفت فیزیکی این تعداد واحد مسکونی 70 درصد است اظهار کرد: حدود 305 هزار واحد در قالب تفاهمنامه سه جانبه، 74 هزار واحد توسط تعاونی‌ها و 36 هزار واحد نیز توسط خودمالکان در حال ساخت است.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه پیشرفت پروژه‌های سه جانبه 64، پیشرفت پروژه‌های تفاهمنامه با تعاونی‌ها 73 درصد و پروژه‌های خودمالک 70 درصد است تصریح کرد: هم اکنون 166 هزار واحد به مرحله نازک کاری رسیده است که حدود 76 هزار واحد آن افتتاح شده است ضمن آنکه 16 هزار و 376 واحد نیز با داشتن زیرساخت‌هایی مانند آب، برق و فاضلات تکمیل شده و آماده تکمیل است.

نریمان در عین حال با بیان اینکه 72 هزار واحد به دلیل نبود انشعابات آب، برق و فاضلاب قابل واگذاری به متقاضیان نیست گفت: این مشکلات ربطی به وزارت راه و شهرسازی ندارد و دستگاه‌های خدمات‌رسان مسئول خدماترسانی به این واحدها هستند. اگر آنها به تعهدات خود پایبند بودند و با وجود دریافت حق انشعاب آب،‌برق و گاز و فاضلاب باید این تعداد واحد مسکونی هم اکنون قابل واگذاری به متقاضیان می‌شد.

*ایجاد شهرهای جدید در شمال و مرکز ایران

معاون وزیر راه و شهرسازی در ادامه با اشاره به سیاست ایجاد شهرهای جدید در دولت تدبیر و امید گفت: رویکرد ما مردم محور است و بر این اساس با توجه به برنامه جامع در شمال و مرکز کشور اقدام به ایجاد شهرهای جدید پرجاذبه خواهیم کرد تا بخش خصوصی به سرمایه‌گذاری در این شهرها ترغیب شوند.

نریمان ایجاد شهرک‌های دانشگاهی، توریستی، ورزشی و تفریحی را از جمله برنامه‌های دولت در این راستا اعلام کرد و گفت: با این اقدام به حل مشکلات شهرهای بزرگ کمک خواهد شد.

وی با اشاره به ایجاد شهرداری در شهرهای بزرگ گفت: تا جمعیت 10 هزار نفر در شهرهای جدید شرکت عمران مسئول همه امور است اما پس از آن با افزایش جمعیت از وزارت کشور درخواست می‌کنیم تا نسبت به ایجاد شهرداری اقدام کند. در این راستا تلاش می‌کنیم نیروهای شرکت عمران و شهرداری به یکدیگر کمک کنند تا احیانا زمین‌هایی که برای آموزش یا ویلاسازی واگذار می‌کنیم شهرداری با هماهنگی کمیسیون ماده 5 جهت درآمدزایی کاربری آن را تغییر ندهد.

به گفته نریمان برای جلوگیری از این کار نمایندگان شهرهای جدید در کیمسیون ماده 5 حضور خواهند داشت.

مدیر عامل عمران شهرهای جدید همچنین از طرحی خبر داد که بر اساس آن واحدهای 99 ساله مسکن مهر با تصویب مجلس به صورت ملکی درخواهند آمد.

نریمان در این باره گفت: در صورت تصویب مجلس با پرداخت قدرالسهم زمین با شرایط مدنظر دولت واحدهای 99 ساله مسکن مهر تبدیل به واحدهای ملکی خواهند شد.

وی همچنین در خصوص برنامه‌های دولت برای مسکن اجتماعی، مشارکتی و حمایتی گفت: مسکن اجتماعی برای مخاطبانی است که نمی‌توانند قسط پرداخت کنند، در این برنامه با همکاری وزارت رفاه، بهزیستی و کمیته امداد واحدهای مسکن اجتماعی تولید می‌شود که ملکی نیستند.

معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص طرح مسکن مشارکتی نیز گفت: این نوع ساخت و ساز در اختیار سرمایه‌گذار قرار می‌گیرد و 30 درصد از آن برای دولت است که آنها را با قیمت پایین‌تر از بازار به مردم واگذار می‌کند.

به گفته نریمان، در مسکن حمایتی نیز دولت تا مرز 150 میلیون تومان وام به مردم می‌دهد که البته هنوز این برنامه تنظیم نشده است.

انتهای پیام/