محسن نریمان در گفت و گو با خبرنگار تسنیم در استان تهران، اظهار کرد: شرکتهای عمران در شهرهای جدید به علت اینکه منابعی مانند زمین در اختیار دارند مسکن مشارکتی را به عنوان طرح پیشنهادی مطرح می کنند که در برخی موارد و تفاهم نامه هایی هم در حال انجام است.
وی افزود: در این طرح شرکت عمران با آورده خود که زمین است و سازندگان هم با اعتبار و سرمایه برای ساخت وارد عرصه ساخت و ساز شده و با این شیوه مشارکت در چارچوب قرارداد فیمابین اجرا میشود.
مدیرعامل شرکت عمرانی شهرهای جدید کشور بیان کرد: اهداف شرکت عمران در این زمینه جذب دهک های مختلف جامعه در امر ساخت و ساز است زیرا با توجه به اینکه در این طرح ساخت و ساز شیوه مردم محوری است و بخش خصوصی فعالیت خود را به این سمت خواهد آورد و شرکت عمران بیشتر حالت نظارت دارد و در پایان اتمام پروژه ما بر حسب آورده و قیمت گذاری که روی زمین صورت میپذیرد از بخش ساخت آورده را جذب کرده و آن را با شیوه های در اختیار مردم قرار میدهیم و سازنده نیز سهم خود را با قیمت های روز بر حسب عرضه و تقاضا ارائه خواهد کرد.
معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: مسکن حمایتی و مسکن اجتماعی نیز از دیگر طرحهای وزرات راه و شهرسازی است، در مسکن حمایتی هزینه های ساخت ازجانب مردم و بانک صورت میپذیرد و بانک ها وام با کارمزد و نرخ سود مشخصی ارائه می کنند و مردم آورده خود را به پروژه منتقل می کنند و ما حصل این مشارکت ساخت مسکن حمایتی است.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید کشور گفت: مسکن آزاد نیز مطابق روال گذشته با سپرده گذاری مردم در بانک ها و دریافت وام در حال اجرا است و آنچه که در تمام این طرح ها به عنوان مسئله مهم خودنمایی میکند سقف این وام ها است که بتواند در خرید یک مسکن مناسب نقش مثبتی را ایفاد کند.
نریمان بیان کرد: در حال حاضر نیز رایزنیها بابت اعطای وام تا سقف 50 درصد هزینه ساخت و ساز و خرید مسکن در حال انجام است یعنی مبلغی حدود 100 تا 150 میلیون تومان که مردم بتوانند از این تسهیلات با سقف جدید بهره مند شوند.
وی با اشاره به ساخت و سازهای مسکن مهر اظهار کرد: در بخش مسکن مهر اعتبارات کاملا توسط مردم پرداخت میشود و اول آورده مردم و سپس وام بانکی که توسط مردم به بانک بازپرداخت خواهد شد به سرانجام می رسد.
معاون وزیر راه و شهرسازی ابراز کرد: اگر آورده مردم به موقع به پروژه تزریق نشود کار با مشکل مواجه خواهد شد در همین رابطه و در شهر جدید اندیشه در مجموع تاکنون 40 درصد پیشرفت فیزیکی داشته و به امید خدا تمامی پروژه های مسکن مهر اندیشه تا پایان سال 93 تحویل خواهد شد و پروژه هایی که در بازدیدهای قبلی متوقف شده بود هم با تدبیر هیئت مدیره شرکت عملیات اجرایی آن آغاز میشوند.
نریمان افزود: ما وارث طرح مسکن مهر از دولت پیشین هستیم و تعهد این دولت اجرای تعهدات دولت قبلی است و وظیفه داریم با توجه به قراردادهای مردم با دولت به مفاد آن پایبند باشیم اما متأسفانه پروژههای روبنایی و زیر ساخت ها در پروژه های مسکن مهر در دولت قبل در اولویت برنامه ها قرار نگرفته بودند که این امر لطمات زیادی به این طرح ها زده است.
وی تصریح کرد: به محض بهره برداری از این پروژهها مشکلات آن ها نمایان میشود و از این جهت تصمیم وزارت راه و شهرسازی به این منوال قرار گرفت که همزمان با تحویل واحدها تأسیسات زیربنایی و روبنایی شامل آب، برق، گاز و خدماتی مانند بهداشت و درمان، آموزش و پرورش، فضای سبز و دیگر موارد مورد توجه مضاعف قرار بگیرد.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید کشور گفت: بنا به دستور مقام عالی وزارت ارتباط ریلی شهر اندیشه با شبکه ریلی کشور در دست طراحی و مطالعه است و برنامه مترو در اولویت برنامه های شهر جدید اندیشه است که قطعاً با برقراری این شبکه ریلی شاهد رشد و شکوفایی بیش از پیش اندیشه خواهیم بود.
نریمان با اشاره به پروژه بزرگ برج الکترونیک اظهار کرد: با توجه به ارائه طرح ساخت برج تجارت الکترونیک در اندیشه و پیرو هماهنگی های قبلی انجام شده بین مدیر عامل شرکت عمران اندیشه با صالح آبادی رئیس سازمان بورس به همراه کارشناسان آن سازمان در بازدیدی از شهر اندیشه امکان حضور بورس و بازار سرمایه را در برنامه های مطالعاتی خود با محوریت ساختمان تجارت الکترونیک به عنوان شهر الکترونیک قرار دادند تا بتوانیم با همکاری دو سازمان زمینهای فراهم شود تا سرمایه های بخش خصوصی در منطقه را هدایت شده به سوی بازار سرمایه انتقال دهیم.
وی افزود: در صورت حضور کارگزاران بورس در این ساختمان که در کشور به عنوان ساختمانی نادر مطرح است این امر میتواند در افزایش کیفیت و درآمد سرانه خانوارهای شهر اندیشه و منطقه نقش مثبت و به سزایی داشته باشد و همچنین شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید در ابتدای امسال قصد برگزاری نمایشگاه فرصت های سرمایه گذاری شهرهای جدید در تهران را با حضور تمامی شهرهای جدید کشور را دارد که بتوانیم سرمایه های بخش خصوصی را به سوی شهرهای جدید جذب کرده و طرح های بزرگ را از دولت محوری به سوی مردم محوری سوق دهیم.
معاون وزیر راه و شهرسازی عنوان کرد: نمونه ای از این طرح های موفق در شهر اندیشه مانند پروژه بازار بزرگ ایرانی اسلامی شهر اندیشه در حال انجام است که با سرعت چشمگیر مراحل نهایی ساخت را پشت سر میگذارد و این بازار تنها برای مردم شهر اندیشه نیست بلکه می تواند رویکرد منطقه ای و حتی ملی داشته باشد و سرویس دهی آن فراتر از شهرستان شهریار است.
نرمیان خاطرنشان کرد: شهر اندیشه جزو شهرهای برتر جدید کشور از دید شرکت مادر است و با توجه به اینکه بار گذاری جمیعتی در آن تدریجی بود از لحاظ فرهنگی مردم شناخت مناسبی از همدیگر دارند که به ارتقاء سطح فرهنگی شهر هم کمک شایان توجهی می کند.
وی با اشاره به سازندگان مسکن مهر گفت: برای سازندگان مسکن مهر که پروژه را به اتمام برسانند در آینده نزدیک بخشنامه های حمایتی صادر میشود و دولت توجه ویژه ای به مبحث ایجاد زیرساخت ها و پروژه های روبنایی و خدماتی برای واحدهای مسکن مهر دارد که همزمان با سکونت مردم بخش های خدمات رسان هم به ارائه خدمات خود بپردازند.
انتهای پیام/ ب