ابوالقاسم احمدی در گفتوگو با خبرنگار تسنیم در زنجان، با اشاره به برنامهای که برای تحویل واحدهای مسکن پونک فرهنگیان در نظر گرفته شده بود، اظهار کرد: قرار بود این واحدها در سال 92 به خریداران تحویل داده شود که به دلیل بحران مالی که از پایان سال 91 اتفاق افتاد و با سه برابر شدن نرخ مصالح ساختمانی این پروژه با تاخیر مواجه شد.
وی با اشاره به تاثیرات منفی افزایش نرخ مصالح بر پیشرفت پروژه مسکن فرهنگیان افزود: تا حد امکان تلاش کردیم این نوسانات تاثیر زیادی بر قیمت تمام شدهای که توسط اعضا پرداخت میشود نداشته باشد.
معاون توسعه مدیریت و پشتیبانی آموزش و پرورش استان زنجان گفت: دلیل دیگر این تاخیر، ایجاد ذهنیت بد نسبت به این پروژه در بین اعضا به ویژه به دلیل طولانی شدن مدت ساخت طرح بود و خریداران در پرداخت هزینهها مردد بودند.
وی خاطر نشان کرد: شرکت سازنده این طرح نیز نیاز داشت تا در مقابل هزینههایی که انجام داده بود، این مبالغ را وصول کند که به دلیل پرداخت نشدن این هزینهها توسط اعضا شرکت نیز نمیتوانست کار خود را با سرعت بیشتری به انجام برساند.
احمدی تصریح کرد: مبلغ 41 میلیارد ریال از اعتبار این طرح در تهران باقی مانده بود که اگر در زمان مناسب میرسید این پروژه تا به امروز طول نمیکشید و بسیار سریعتر به اتمام میرسید که علت اصلی این دیرکرد نیز قطع شدن مدیریت مستقیم این پروژه از استان بود.
وی با اشاره به مزایای پروژه پونک فرهنگیان گفت: قیمت زمین این طرح در سال 91 به قیمت سال خرید آن محاسبه و پرداخت شد و این در حالی بود که با افزایش شدید قیمت زمین مواجه بودیم.
معاون توسعه مدیریت و پشتیبانی آموزش و پرورش استان زنجان عنوان کرد: مزیت دیگر پروژه یک هزار و 196 واحدی پونک، خود مالکی بودن آن است که هر واحد سند مستقلی دارد و در صورتی که یکی از اعضا قادر به پرداخت مبلغ اقساط خود نباشد فقط سند همان فرد گرو بانک خواهد بود و بقیه دچار مشکل نخواهند شد.
وی از کارهای دیگر انجام شده به برگرداندن 14 میلیارد ریال هزینه دیرکرد این پروژه از تهران اشاره کرد و گفت: این مقدار پول بر اساس امتیازبندی انجام شده به حساب کسانی که پرداخت کننده این مبالغ بودند برگردانده شد.
احمدی خاطرنشان کرد: این مبلغ به منظور سرعت بخشیدن به این پروژه، داده شده بود که صلاح را در این دیدیم که این مبالغ را بر اساس هزینه دیرکرد از 8 تا 25 میلیون ریال به حساب اعضا واریز کنیم چرا که بعضی از افرادی که ثبت نام کرده بودند و واحد خود را به اشخاص دیگری واگذار کردهاند البته کسانی که در سال 91 ثبت نام کردند شامل این ویژگی نمیشوند.
وی افزود: سازه این پروژه با مسکن مهر متفاوت است ولی با این حال از تسهیلات مسکن مهر برای این طرح استفاده شده است.
معاون توسعه مدیریت و پشتیبانی آموزش و پرورش استان زنجان به چگونگی دریافت مابهالتفاوت شرکت اشاره کرد و گفت: این مبالغ از طریق چکهایی که شرکت از اعضا دریافت کرده است و بسته به شرایط هر شخص پرداخت میشود به این صورت که اگر یکی از خریداران در پرداخت این مبالغ با مشکل مواجه شود سعی میشود تا با افزایش مدت پرداخت طرف مقابل در سختی قرار نگیرد.
وی درباره آخرین پیشرفتهای گزارش شده خاطرنشان کرد: سقف هر یک هزار و 196 واحد این پروژه تمام شد و سفت کاری نزدیک به 100 درصد انجام شده است و کارهای بیرون مجموعه قبل از شروع فصل سرما به پایان رسید و در حال حاضر به کارهای داخلی مجموعه میپردازیم.
احمدی تصریح کرد: اکنون تمامی اعضا از طبقه، پلاک و تک خواب یا دو خواب بودن واحد خود اطلاع دارند.
وی به پیشنهاد دوخوابه کردن واحدهای تک خواب این پروژه اشاره کرد و افزود: این فکر به این دلیل عملی نشد که طراحی کلی استاندارد خود را از دست می داد، قیمت تمام شده افزایش مییافت و مهندسین ناظر این کار را به صلاح ندیدند.
معاون توسعه مدیریت و پشتیبانی آموزش و پرورش استان زنجان گفت: زیربنای این طرح با مشاع 128 هزار و 129 مترمربع است که تاکنون اعتباری بالغ 448 میلیارد ریال برای آن صرف شده است.
انتهای پیام/ ب