مسعود سفید گران در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در بجنورد اظهار کرد: بر این اساس مصوب شده که نخستین نقل و انتقال ساختمان ها، علاوه بر مالیات نقل و انتقال قطعی، مشمول مالیات علی الحساب به نرخ 10 درصد ارزش معاملاتی ملک مورد انتقال است.
وی توضیح داد: هدف از اجرای این قانون کاهش سودا گری و نیز کوتاه شدن دست بساز و بفروش ها توسط افراد غیر متخصص است.
سفیدگران تصریح کرد: در ساخت و سازها در عمل و در بسیاری ازموارد، سود اصلی نصیب بخر و بفروش ها و بساز و بفروش ها می شود و همواره مصرف کننده واقعی متحمل هزینه های مازاد می شود و امید می رود با تدوین قوانین از این دست قیمت واقعی و سود واقعی و متعارف در این بخش اعمال شود.
مدیر مسکن و ساختمان راه و شهرسازی خراسان شمالی در باره تاثیر افزایش میزان مالیات بر ارزش افزوده نیز گفت: مالیات بر ارزش افزوده از 6 درصد به هشت درصد افزایش یافته است و به نظر می رسد این افزایش دو درصدی، تاثیر اندکی بر قیمت تمام شده ساخت و ساز داشته باشد اما اگر این افزایش صرفا در قیمت های موثر باشد، تاثیر آن قابل درک است.
وی اظهار کرد: البته برخی سودجویی نامتعارف و دور از حد انتظار، ممکن است سبب افزایش قیمت تمام شده باشد و افزایش قیمت بیشتر از دو درصد مالیات بر ارزش افزوده شود.
سفیدگران در باره پیش بینی ها در بخش ساخت و ساز نیز گفت: در عمل نمی توان با قاطعیت در باره روند رو به افزایش یا کاهش ساخت و سازها در سال جاری اظهار نظر کرد.
وی توضیح داد: در کشور ما سرمایه گذاری در بخش ساخت و ساز و املاک از سودآورترین سرمایه گذاری هاست و مردم نیز به شدت به آن رغبت دارند اما این بخش به طور کامل تحت تاثیر تصمیمات کلان اقتصادی، اوضاع کسب و کار جامعه، وضعیت تسهیلات و نرخ سود بانکی، تعرفه های مالیاتی و تامین اجتماعی است که برای پیش بینی وضعیت ساخت و ساز این موارد باید تعیین تکلیف شود.
انتهای پیام/