به گزارش گروه "رسانههای دیگر" خبرگزاری تسنیم، تاریخ انقضای برخی از اوراق تسهیلات مسکن که مدتی است در فرابورس عرضه میشد، فرارسیده و امتیاز وامدارندگان این اوراق از بین رفته است.
از مدتی قبل؛ وام مسکن در قالب اوراق تسهیلات وارد فرابورس شد و دارندگان این اوراق میتوانستند یا از امتیاز وام خرید مسکن استفاده کنند یا امتیاز وام خود را در قالب اوراق تسهیلات مسکن به متقاضیان بفروشند. اگرچه پیش از این اوراق زمان انقضا نداشت، اما دیروز رییس اداره ابزارهای نوین مالی فرابورس خبر داد این اوراق زمان مصرف داشته و بسیاری از دارندگان این اوراق چون از زمان انقضای اوراق خود خبر نداشتهاند، امتیاز وام خود را از دست داده و متضرر شدهاند.
علیرضا توکلی در توضیح این موضوع گفت: اوراق تسهیلات مسکن در گذشته تاریخ ابطال نداشت و سرمایهگذاران و دارندگان آن همچنان به دید سرمایهگذاری طولانیمدت به آن نگاه میکنند، غافل از اینکه بسیاری از آنها ابطال شده است. دلیل آن هم این است که اوراق بهاداری که در بورس منتشر میشود شرایط حقوقی خاص خود را دارد و هر اوراقی که منتشر میشود به معنای مادامالعمربودن آن نیست. بلکه برخی از اوراق ممکن است زماندار باشند.
وی با تاکید بر اینکه خرید این اوراق صرفا برای استفاده است نه سرمایهگذاری، اشاره کرد: بسیاری از مردم با این اوراق مانند برگه سهم برخورد میکنند و پس از خرید آن را برای نسلهای آتی خود نگه میدارند در حالی که این اوراق تاریخ انقضا دارد و پس از این تاریخ، تنها یک تکهورق است.
وی توضیح داد: البته منقضیشدن اوراق تسهیلات مسکن به این معنا نیست که دارنده آن کل پول را از دست داده باشد. روند کار به اینگونه است که افراد سپردهای را در بانک مسکن قرار داده بودند تا وام مسکن بگیرند. برخی چون نمیخواستند از این وام استفاده کنند آن را به اوراق تسهیلات تبدیل کردند. اما اصل سپرده خود را همان زمان از بانک گرفتهاند و این برگه در حکم امتیاز وام مسکن بوده است که هر برگه آن ابتدا 40هزارتومان ارزش داشت و بعد از افزایش وام مسکن و رونق این بخش، قیمت اوراق هم به 80 تا 90هزارتومان رسید. با منقضیشدن مهلت استفاده از این اوراق، امتیاز وام افراد از بین رفته است و قیمت 80 تا 90هزارتومانی هر سهم. بر این اساس افراد مختلف بسته به اینکه چه تعدا سهم داشتهاند ضررهای مالی مختلفی را متحمل شدهاند. ضرری که برای برخی از دارندگان بسیار کم و برای افرادی که سهام زیادی دارند، بیشتر بوده است. به گفت توکلی پیشنهاد تاریخدار بودن اوراق تسهیلات مسکن هم پیشنهادی است که از سوی بانکمرکزی اعلام شده است.
وی در تشریح بیان چنین پیشنهادی گفت: بانکمرکزی چنین پیشنهادی را داد که تعهدات بانک مسکن را کنترل کند. چون اگر این اوراق تاریخ نداشته باشد ممکن است در یک دوره زمانی متقاضیان همه با هم برای دریافت وام مسکن هجوم بیاورند و این بانک را با مشکل مواجه کند. اما برای جلوگیری از تکرار این روند ابطالی، بانک مسکن و فرابورس نکاتی را به صورت اطلاعیه منتشر کردهاند. به گفته توکلی فرابورس با بانک مسکن توافق کردهاند که اطلاعرسانی جامعی در این خصوص انجام شود و بانک مسکن از طریق پیامک و فرابورس هم با ابلاغ بخشنامهای به تمامی کارگزاران عضو فرابورس، درخصوص این اوراق تذکر دادهاند.
منبع: شرق
انتهای پیام/
خبرگزاری تسنیم: انتشار مطالب خبری و تحلیلی رسانههای داخلی و خارجی لزوما به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفا جهت اطلاع کاربران از فضای رسانهای بازنشر میشود.