سرهنگ عباس فتحعلی پور در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در بابلسر، اظهار داشت: یکی از اساسیترین شرطهای مقابله با جرائم و کاهش ناهنجاری در جامعه توجه به اصل پیشگیری است.
وی با بیان اینکه برقراری تعامل و ارتباط تنگاتنگ مشاوران املاک با نیروی انتظامی نقش بسزایی در اجرای هرچه بهتر قانون و پیشگیری از وقوع جرم در اجتماع ایفا میکند، گفت: مشاوران املاک باید با حساسیت و دقت نظر بیشتر در انجام تمام معاملات، از فراهم کردن شرایط مناسب و ایجاد پناهگاه امن برای تبهکاران جلوگیری کنند.
فرمانده انتظامی بابلسر، افزود: این شهرستان به دلیل برخورداری از موقعیت جغرافیایی مناسب، وجود جاذبه های طبیعی، گردشگری و اماکن زیارتی، سیاحتی و دانشگاهی سالانه پذیرای مسافران بیشماری از اقصی نقاط کشور بوده و در اغلب اوقات این موضوع موجب ایجاد میل و اشتیاق در مسافران برای سرمایه گذاری و انجام معاملههای تجاری و غیر تجاری در این شهرستان میشود.
فتحعلی پور، با اشاره به اینکه ایجاد شرایط امن و آرام برای افراد بومی و رعایت قانون در جهت جذب سرمایه گذار غیر بومی برای توسعه شهری مسئولیت مشاوران املاک و صنف های دیگر را دو چندان میکند، گفت: نظارت دقیق بر نحوه عملکرد مشاوران املاک و رعایت چارچوب قانونی در هرگونه خرید، فروش، رهن و اجاره از سوی آنها می تواند بسیاری از مشکلات و آسیبهای احتمالی این حوزه را پیشگیری کند.
وی با بیان اینکه مردم، مشاوران املاک را به عنوان یک مرجع قانونی، امانتدار و مورد اعتماد خود میدانند، افزود: آنها باید با دقت نظر در اجرای امور صنفی، از بروز مشکل و بدنامی احتمالی محل کسب خود در آینده پیشگیری کنند.
فرمانده انتظامی بابلسر با تاکید بر اینکه هرگونه خرید، فروش، رهن و اجاره باید از طریق واحد صنفی مربوطه انجام گیرد و غیر از این تخلف است، تصریح کرد: یکی از مهمترین وظایف مشاوران املاک احراز مالکیت و احراز هویت متعاملین (دو طرف معامله) است.
فتحعلی پور، تاکید کرد: مشاوران املاک باید در هنگام تنظیم قرارداد، تصویر تمام اوراق، کارت ملی، شناسنامهها، اسناد، چکها و تعهدات متعاملین را ضمیمه نسخه سوم برگه قرارداد کرده و حداقل به مدت 5 سال حفظ و بایگانی کنند.
وی با تاکید بر هماهنگی و اطلاع رسانی مشاوران املاک به پلیس اماکن قبل از تنظیم هرگونه قراردارد خرید، فروش، رهن و اجاره منزل، کارگاه و مغازه با اتباع خارجی و بیگانه، گفت: در صورت عدم رعایت مقررات از سوی مشاورین املاک طبق اعلام دفتر امور اتباع اماکن فرماندهی انتظامی نسبت به پلمپ واحد صنفی مذکور اقدام و واحد متخلف به داداگاه معرفی میشود.
فرمانده انتظامی بابلسر، با بیان اینکه یکی از مواردی که در قانون اخذ پروانه کسب و تمدید جواز فعالیت مشاوران املاک به آن تاکید شده نصب دوربین مدار بسته در واحد صنفی است، افزود: دریافت کد رهگیری و ارائه آن به متعاملین پس از تنظیم قرارداد از دیگر مواردی بوده که مشاوران املاک ملزم به رعایت و اجرای آن هستند.
فتحعلی پور، با اشاره به اینکه از فعالیت واحدهای بدون پروانه کسب جلوگیری میشود، گفت: نیروی انتظامی در صورت مشاهده هرگونه تخلف با متخلفان برخورد قانونی میکند.
وی با تاکید بر اینکه مشاوران املاک باید از انجام هرگونه خرید، فروش، رهن و اجاره املاک دارای مشکل و غیر قانونی دوری کنند، افزود: معامله آگاهانه در حوزه املاکی که دارای مشکلات است، تخلف و با متخلفان برخورد میشود.
فرمانده انتظامی شهرستان بابلسر، با بیان اینکه تمام مشاوران و کارکنان دفاتر املاک باید به مسائل قانونی حوزه فعالیت خود آگاهی و دانش داشته باشند، تصریح کرد: افرادی که پس از سیر مراحل قانونی موفق به دریافت پروانه فعالیت می شوند به معنای اطلاع و آگاهی از قوانین و مقرارت حوزه فعالیت آنها بوده و بیان نداشتن آگاهی رافع مسئولیت نمیشود.
فتحعلی پور، با قدردانی از همکاری خوب مردم با پلیس در شناسایی، کشف جرائم و ایجاد امنیت در شهرستان، از شهروندان خواست در صورت مشاهده و برخورد با هرگونه موارد مشکوک، مراتب را از طریق تماس با شماره 110 به نیروی انتظامی اطلاع دهند.
وی تاکید کرد: مردم باید با افزایش تعامل میان خود، خانواده، اجتماع و محل کار با نیروی انتظامی فرصت ارتکاب به جرم را از متخلفان و سود جویان بگیرند.
انتهای پیام/ج