به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، "چانهزنی برای افزایش قیمت مسکن مهر پردیس منتفی است" عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی اولین روز شهریور ماه سال 92 یعنی کمتر از 7 روز پس از اخذ رأی اعتماد از بهارستانیها عازم شهر جدید پردیس شد و در بدو ورود هرگونه چانهزنی برای افزایش قیمت مسکن مهر این شهر را منتفی دانست.
وی پس از بازدید از پروژههای فاز 8 و 11 در جمع معاونان وزیر، مدیران کل، رئیس انجمن انبوهسازان و پیمانکاران با تأکید بر پایبندی بر تعهدات داده شده، گفت: وزارت راه و شهرسازی قراردادهایی با پیمانکاران و مشاوران دارد که باید بر تعهدات خود پایبند باشد و از طرف دیگر نیز مشاوران و پیمانکاران نیز باید بر اساس قرارداد به تعهدات خود وفادار باشند. برای جلب اعتماد بین دو طرف اجرای تعهدات میتواند اولین کار باشد که در این مرحله افزایش قیمتها و چانهزنی برای این مسئله جایی ندارد.
وی با تأکید بر "از تمام پیمانکاران میخواهم کیفیت را فدای هیچچیز دیگری نکنند" بیان کرد: اگر گزارشی در خصوص کیفیت اجرای پروژهها شود، حتماً پیگیری میکنم.
در حالی هنوز چهار ماه از هشدار آخوندی به پیمانکاران نگذشته بود که دستورالعمل شماره 3 افزایش قیمت مسکن مهر برای اجرا ابلاغ شد. بر اساس این دستورالعمل واحدهای مسکن مهر ــ با احتساب دستورالعملهای قبلی ــ مشمول افزایش قیمت حدود 100هزار تومانی شد تا به این ترتیب "چانهزنی" پیمانکاران نتیجه دهد.
یکی از پروژههایی که بر اساس دستورالعمل مذکور افزایش قیمت خورد، واحدهای مسکن مهر شرکت سرمایهگذاری مسکن در فاز 3 بود.
مطابق صورتجلسه کارگروه محاسبه و اعمال دستورالعمل شماره 3 شرکت سرمایهگذاری مسکن در فاز 3 (در اردیبهشت 93)، پیشرفت فیزیکی واحدهای مسکن مهر این فاز در زمان ابلاغ دستورالعمل افزایش قیمت یعنی 21 دیماه سال 92 بالغ بر 91 درصد بوده است.
بر اساس صورتجلسه مذکور حدود 2800 واحد فاز 3 بهازای هر مترمربع مشمول افزایش 230هزار و 817 ریال میشود که از این مبلغ مطابق بند 4 ماده 3 تفاهمنامه 141هزار و 877 ریال بابت جریمه باید کسر شود. در نهایت بهازای هر مترمربع 88هزار و 940 ریال از متقاضیان دریافت میشد.
اما بهدلایل نامعلوم این صورتجلسه اجرایی نشد تا اینکه اوایل ماه جاری سلیم عبدی مدیر پروژه فاز 3 مسکن مهر پردیس از افزایش 67هزار تومانی واحدهای این پروژه خبر داده و به تسنیم گفته بود: بهطور میانگین هر متقاضی باید حدود 5میلیون تومان دیگر پرداخت کند.
وی اظهار کرد: پروژههای شرکت سرمایهگذاری مسکن بر اساس دستورالعمل شماره 3 وزارت راه و شهرسازی مشمول افزایش قیمت شده است.
وی با ابراز اینکه افزایش قیمت هر مترمربع پروژههای مسکن مهر شرکت سرمایهگذاری مسکن حدود 67هزار تومان است، بیان کرد: این شرکت 15هزار تومان ــ بابت تأخیر ــ جریمه شده و به این ترتیب متقاضیان باید برای هر مترمربع حدود 52هزار تومان پرداخت کنند.
به گزارش تسنیم، یکی از ابهامات افزایش 52هزار تومانی قیمت واحدهای مسکن مهر فاز 3 عدم اجرای صورتجلسه کارگروه محاسبه و اعمال دستورالعمل شماره 3 شرکت سرمایهگذاری مسکن است.
مشخص نیست چرا این صورتجلسه اجرایی همان زمان اجرایی نشده و پس از گذشت بیش از یک سال اعلام میشود که واحدهای این فاز مشمول افزایش قیمت 67هزار تومانی شده است. نکته جالب توجه در این میان عدم پاسخگویی روشن مدیران و دستاندرکاران مسکن مهر پردیس در این رابطه است.
وزیر راه و شهرسازی اوایل شهریور دو سال پیش هرگونه چانهزنی در رابطه با افزایش قیمت مسکن مهر پردیس را منتفی دانسته بود، نریمان معاون وی در شرکت عمران شهرهای جدید ایران نیز اوایل دیماه همان سال با انتقاد شدید از درخواستهای مکرر پیمانکاران برای افزایش قیمت به آنها توصیه کرد به تعهدات خود پایبند باشند در غیراینصورت مطابق قانون با آنها برخورد خواهد شد.
اما نه هشدار آخوندی و نه تهدید معاون وی نتوانست در "درخواست" پیمانکاران خللی ایجاد کند و مشاهده میشود که علیرغم محاسبه دقیق و کارشناسی شده قرار است 6 برابر ارقام " کارگروه محاسبه و اعمال دستورالعمل شماره 3 شرکت سرمایهگذاری مسکن" از متقاضیان مسکن مهر فاز پردیس پول دریافت شود.
خبرگزاری تسنیم آمادگی دارد اظهارات مدیران شرکت عمران پردیس در خصوص ابهامات موجود در افزایش قیمت مسکن مهر فاز 3 شرکت سرمایهگذاری مسکن را (که مستندات آن موجود است) منتشر کند.
انتهای پیام/*