مجید اسدی فر در گفتوگو با خبرنگار تسنیم در بجنورد اظهار داشت: انبوهسازان در بجنورد برای ساخت هر واحد مسکونی سنتی 90 میلیون تومان و برای ساخت هر واحد صنعتی، 110 میلیون تومان تسهیلات دریافت میکنند.
اسدی فر افزود: در سایر شهرهای استان، سقف تسهیلات اعطایی به انبوهسازان برای ساخت هر واحد سنتی 70 میلیون تومان و برای واحدهای صنعتی 90 میلیون تومان است.
وی بابیان اینکه این تسهیلات با سود 22 درصد به انبوهسازان اعطا میشود اظهار داشت: نگرانیها و ابهاماتی برای انبوهسازان در نحوه ارائه این تسهیلات وجود دارد و این موارد در نشستی با انبوهسازان بررسیشده است.
مدیر شعب بانک مسکن خراسان شمالی گفت: انبوهسازان اعلام کردند هنوز مشخص نیست که واحدهایی که ساخته میشود با چه قیمتی و چه نرخی از سود باشد و رقم قسطبندی و شرایط پیشفروش چگونه خواهد بود.
اسدی فر خاطرنشان کرد: بیشترین نگرانی انبوهسازان تأمین بازار فروش واحدهای ساختهشده است البته موارد به مدیران ارشد بانک مسکن در تهران منعکسشده است.
مدیر شعب بانک مسکن خراسان شمالی بابیان اینکه نمیخواهیم در اعطای تسهیلات به انبوهسازان مشکلات فنی و ایرادها و نواقص در مسکن مهر، تکرار شود تأکید کرد: ساخت سازه و مسکن مقاوم، یکی از مهمترین مواردی است که بانک مسکن در اعطای تسهیلات و مشارکت در ساخت مسکن در نظر دارد و موردتوجه قرار داده است.
اسدی فر تصریح کرد: تا زمانی که پروانه ساخت و پایان کار به بانک مسکن ارائه نشود، تسهیلاتی پرداخت نمیشود و به دیگر سخن منظور شدن شرط ارائه پروانه ساخت و پایان کار برای دریافت این اعتبارات تسهیلاتی، به معنای نظارت نظام مهندسی ساختمان بر اجرای این پروژههاست.
مدیر شعب بانک مسکن خراسان شمالی گفت: جانمایی اجرای مسکن در طرح اعطای تسهیلات به انبوهسازان نیز یکی از موارد مهمی است که بانک مسکن بهعنوان شریک و تأمینکننده منابع مالی، نسبت به آن حساس است.
اسدیفر افزود: جانمایی زمین به لحاظ بازدهی و سودده بودن طرح، مورد ارزیابی قرار میگیرد و هر جا که بانک احساس کند اعطای وام به انبوهساز بازدهی ندارد، در ساخت مسکن مشارکت نمیکند.
وی خاطرنشان کرد: به نظر میرسد سرمایهگذاری انبوهسازان در نقاط حاشیهای شهر بازدهی مناسب نداشته باشد زیرا بازار مسکن در این نقاط کشش مناسب را نخواهد داشت.
مدیر شعب بانک مسکن خراسان شمالی در بخش دیگر سخنان خود از نبود انجمن صنفی انبوهسازان در استان انتقاد کرد و گفت: این انجمن در تمام استانها تشکیلشده است اما در خراسان شمالی هنوز اقدامی دراینباره نشده است.
وی افزود: این در حالی است که سرمایههای زیادی در صنعت ساختوساز و بخش مسکن چرخه دارد و نیاز است تا انبوهسازان برای ساماندهی فعالیتها و انسجامبخشی به آن، نسبت به فعال کردن انجمن صنفی انبوهسازان اقدام کنند.
انتهای پیام/