۳ شهرک و ناحیه صنعتی در استان کرمان به بهرهبرداری میرسد/ باز پسگیری ۲۶ هکتار زمین در سال ۹۴
مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی استان کرمان با اشاره به اینکه روند فسخ قرارداد و باز پسگیری زمین در شهرکهای صنعتی ادامه دارد گفت: در سال ۹۴ حدود ۲۶ هکتار زمین از طرحهایی که هیچ اقدامی انجام نداده بودند، باز پسگیری شد.
مجید غفاری در گفتوگو با خبرگزاری تسنیم در کرمان ، در مورد فرآیند واگذاری حق انتفاع و بهرهبرداری از زمین در شهرکها و نواحی صنعتی استان کرمان اظهار داشت: در تمام شهرستانهای استان شهرک یا ناحیه صنعتی وجود دارد و در مجموع ساخت 43 شهرک یا ناحیه صنعتی در استان مصوب شده است.
وی افزود: از این تعداد 39 شهرک و ناحیه صنعتی به بهرهبرداری رسیده و بهرهبرداری از 3 شهرک و ناحیه صنعتی دیگر در برنامه امسال و سال آینده است.
مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی استان کرمان در تعریف شهرک و ناحیه صنعتی گفت: مساحتهای بالای 50 هکتار شهرک صنعتی و مساحت زیر 50 هکتار ناحیه صنعتی محسوب میشود که در استان کرمان 18 شهرک و 21 ناحیه صنعتی وجود دارد.
وی در مورد فرآیند واگذاری زمین در شهرک و نواحی صنعتی با اشاره به اینکه سیاست شرکت شهرکها واگذاری زمین به مردم یا فروش زمین نیست اظهار داشت: در شهرک صنعتی قطعه زمینی با قرارداد حق انتفاع و یا حق بهرهبرداری که سرمایهگذار بتواند از تاسیسات شهرک استفاده کند به صورت داده میشود.
غفاری با بیان اینکه این واگذاری موقت به این شکل است که سرمایهگذار ابتدا باید جواز تأسیس خود را از سازمان صنعت، معدن و یا جهاد کشاورزی ارائه کند گفت: در جواز تأسیس متراژ زمینی که مورد نیاز است ذکر شده و بنا به شهرک یا ناحیه صنعتی که مد نظر است عقد قرارداد حق بهرهبرداری انجام میشود.
وی با اشاره به اینکه عقد قرارداد در مناطق برخوردار و کمتر توسعه متفاوت است افزود: در مناطق برخوردار مبلغ زمین به شکل 30 درصد نقد و مابقی با اقساط 30 ماهه انجام میشود.
مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی استان کرمان دریافت مبلغ زمین در مناطق کمتر توسعه را به شکل 15 درصد نقد و مابقی با اقساط 36 ماهه عنوان کرد و گفت: شرایط پرداخت برای نخبگان، خانوادههای معظم شهیدان و مخترعان متفاوت و سادهتر است.
وی با اشاره به اینکه حداکثر زمان برای دریافت پروانه ساختمان و شروع عملیات اجرایی یک تا دو ماه پس از دریافت زمین است خاطرنشان کرد: صدور پروانه ساختمان توسط شرکت شهرکها و به شکل رایگان انجام میشود و از قانون شهرداریها مستثنی است.
غفاری با بیان اینکه بعد از اخذ پروانه ساخت، عملیات اجرایی و ساختمانی طرح شروع میشود گفت: بعد از بهرهبرداری از طرح و دریافت پایان کار زمان فروش زمین و انتقال مالکیت از شرکت شهرکها به سرمایهگذار انجام میشود.
وی عنوان کرد: اگر واحدهای صنعتی در مدت زمان عملیات اجرایی نیاز به تسهیلات بانکی داشته باشند باوجود اینکه هنوز زمین به نام دولت است شرکت شهرکها به عنوان نفر سوم محل اجرای طرح را به رهن بانک میگذارد.
مدیر عامل شرکت شهرکهای صنعتی استان کرمان قیمت زمین در شهرک صنعتی ناحیه دو کرمان را به ازای هر مترمربع، مبلغ دو ریال عنوان کرد و گفت: این قیمت بر اساس ارزش منطقهای است که هر ساله بروز شده و توسط دارایی اعلام میشود.
وی با بیان اینکه شهرکها و نواحی صنعتی استان از جهات مختلف سطحبندی شدند افزود: به عنوان مثال امکانات و زیرساختهایی که در شهرک صنعتی مرکز استان وجود دارد با سایر شهرستانها متفاوت و از سطح بالایی برخوردار است.
غفاری تصریح کرد: شهرکهایی که تاکنون در سطح استان به بهرهبرداری رسیدند دارای حداقل خدماتی که یک واحد صنعتی برای بهرهبرداری نیاز دارد، هستند و اگر اینگونه نباشد، آن شهرک به بهرهبرداری نمیرسد.
وی با بیان اینکه فعال شدن شهرک صنعتی راور را از دغدغههای خود مطرح کرد و گفت: شهرستان راور یک قطعه زمین به مساحت 60 هکتار دارد ولی استقبالی از آن انجام نگرفته است.
مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی استان کرمان اظهار داشت: زیر ساختهای لازم در این شهرک ایجاد شده و نگهداری از آن هزینه بالایی دارد ولی متأسفانه هنوز هیچ واحد صنعتی و تولیدی در آن وجود ندارد.
وی با اشاره به اینکه فرآیند فسخ قرارداد و بازپسگیری زمین از طرحهای غیرفعال به شکل مستمر در حال انجام است گفت: در سال 93 ، 25 هکتار و در سال 94 حدود 26 هکتار زمین در شهرکها و نواحی صنعتی استان بازپسگیری شد.
غفاری تصریح کرد: در فسخ قرارداد و بازپسگیری زمین اولویت در مناطق برخوردار است و در مناطق کمبرخوردار به جهت ارائه انگیزههای لازم برای سرمایهگذاری مدارا میشود.
انتهای پیام/
