به گزارش خبرگزاری تسنیم از زنجان، خلف وعدههای مسئولان و پیمانکاران در تحویل پروژه یک هزار و 196 واحدی فرهنگیان زنجان هر روز و هر سال جوهر مُهر بیمهری بر تعهدات را پررنگتر و قفل 11 ساله بر مسکنهایی که نزدیک 2 هزار خانواده انتظار آن را میکشند را ناگشودنیتر کرده است.
11 سال پیش فرزند معلمی که موضوع انشایش خانهدار شدن و رهایی از مستاجری بود امروز حسابی جوان شده اما باز خبری از آن خانهها نیست و همچنان پدرش را در خانه اجارهای میبیند و به برادر کوچکش توصیه میکند نامهای با عنوان پرسش مهر برای رئیس جمهور بفرستد و سوال کند "مسکن فرهنگیان زنجان بالاخره چه موقع آماده تحویل میشود"
سال 85 بخشنامهای به نواحی آموزش و پرورش استان زنجان مبنی بر ثبت نام واحدهای مسکن فرهنگیان به تعداد حدود یک هزار و 200 واحد در 16 بلوک، شامل هفت بلوک تکخوابه و 9 بلوک دوخوابه صادر شد که در ابتدا قرار بود در دو نوع اجاره به شرط تملیک و آزاد متقاضیان ثبت نام شوند.
واحدهای اجاره به شرط تملیک برای کسانی پیشبینی شده بود که از امکانات دولتی استفاده نکرده بودند و هزینه ساخت 250 هزار تومان در هر متر مربع برای واحدهای 65 متری برآورد شده بود که سهم آورده متقاضیان 9 میلیون و 600 هزار تومان به همراه وام 14 میلیونی از صندوق ذخیره فرهنگیان عنوان شده بود.
مسکنهای آزاد هم به افرادی که از امکانات دولتی استفاده کرده بودند تعلق میگرفت و هزینه ساخت آن نیز 290 هزار تومان در هر مترمربع درنظر گرفته شده بود.
اعضا پس از عقد قرارداد با شرکت تأمین مسکن فرهنگیان که وابسته به صندوق ذخیره فرهنگیان و زیر نظر آموزش و پرورش بود، سهم آورده خود را در 30 قسط تا سال 88 به طور کامل پرداخت کردند.
پروژه مسکونی فرهنگیان پونک تا سال 91 در حالی به کمتر از 30 درصد پیشرفت فیزیکی رسیده که باید بر طبق قرارداد اولیه در اواسط سال 88 تکمیل و واگذار میشد.
تغییر پیمانکار
ناتوانی پیمانکار شرکت تأمین مسکن فرهنگیان برای تکمیل پروژه سبب خلع ید از این شرکت و انقعاد قرارداد با شرکت دیگری(بتن کاوه) در تیرماه سال 92 شد که بر طبق آن پیمانکار باید پروژه را در مدت 15 ماه کاری تحویل میداد.
به گفته متقاضیان مسکن فرهنگیان، شرکت تأمین مسکن فرهنگیان دو فقره از وامها را دریافت کرده بود اما سود مشارکت وام کسب تکلیف نشد و با گذشت زمان این سود مشارکت بر گردن اعضا تحمیل شد.
پس از انعقاد قرارداد با شرکت بتن کاوه برنامههای قبلی با عناوین اجاره به شرط تملیک و آزاد منتفی شد و همه اعضا و واحدها در قالب مسکن مهر قرار گرفتند تا از تسهیلات آن استفاده کنند مسئولان با قرار دادن عنوان " خودمالک" در کنار پروژه ها خود را از زیر بار مسئولیت کنار میکشند و ضعف در نظارت نیز مسیر بدقولی ها را هموارتر میکند.
پروژه مسکن فرهنگیان پونک در حال حاضر 90 درصد پیشرفت فیزیکی دارد و به ادعای متقاضیان شرکت بتنکاوه قبل از گرفتن وام روی پروژه کار میکرد اما پس از دریافت آخرین قسط از بانک مسکن عملا کار از اواسط سال 94 در رکود مانده و وسعت فعالیت کم شده است.
پس از بدقولیها در تحویل واحدها و اعتراضات مکرر اعضا، مسئولان از جمله معاون توسعه مدیریت و پشتیبانی آموزش و پرورش این قول را دادند که واحدهای تکخوابه اسفند 94 و واحدهای دوخوابه در خرداد سال 95 به متقاضیان واگذار میشود.
با وجود اینکه سهم آورده اعضا از 9 تا 10 میلیون به 30 تا 32 میلیون افزایش یافت و وام بانکی 14 میلیونی هم 30 میلیون شد و با بهره بانکی آن عملا به 40 میلیون رسید، پیمانکار پروژه باز هم برای تحویل واحدها رقم 10 میلیون برای واحدهای تکخوابه و بیش از 15 میلیون برای واحدهای دوخوابه را طلب کرده است.
پروژهای که قرار بود هر مترمربع آن 250 تا 290 هزار تومان ساخته شد اکنون به 480 هزار تومان افزایش یافته است و به گفته اعضا پیمانکار باز هم مبالغ بیشتری را درخواست کرده است.
این در حالی است که اعضا سهم آورده خود را تا سال 88 به طور کامل پرداخت کردند و با انتخاب واحدها از روی ماکت پروژه، تقسیط وام از اسفند 94 برای اکثریت اعضا انجام شده و تاکنون حدود 14 قسط از وام خود را نیز پرداخت کردهاند اما خبری از تحویل واحدها نیست.
فرهنگیان تنهای تنها
شواهد از گفتههای اعضای مسکن فرهنگیان حاکی از آن است که همه ارگانها از جمله آموزش و پرورش، راه و شهرسازی و استانداری خود را کنار کشیدهاند و فرهنگیان زنجان را در این مشکلات تنهای تنها گذاشتهاند در حالی که اعضا مدعی هستند که این ادارات در این پروژه مسئولیت دارند.
یکی از متقاضیان پروژه فرهنگیان با گلایه از انتظار 10 تا 12 ساله میگوید که حقوق یک فرهنگی مگر چقدر است که هم اجاره خانه بدهد هم قسط وام پرداخت کند و هم خرج زندگی را تامین کند در حالی که خبری از تحویل واحدها هم نیست.
پیمانکار پروژه از آماده شدن دو بلوک به اعضا خبر داده و از آنها خواسته است که هزینههای درخواست شده را پرداخت کند اما اعضا تحویل واحدها را منوط به تکمیل کامل واحدها از جمله محوطهسازی، پله اضطراری، سیستم اطفای حریق و غیره میکنند.
بررسیهای میدانی هم حاکی از این است که یک واحد آپاتمان 70 متری در منطقه پونک و در نزدیکی پروژه یک هزار و 196 واحدی قیمتی بین 65 تا 80 میلیون دارد این درحالی است که واحدهای تکخوابه فرهنگیان نیز چیزی بین 70 تا 80 میلیون تومان هزینه دربر داشته است و این یعنی انتظار 11 ساله فرهنگیان برای خانهدار شدن با خرید یک آپارتمان در شرایط فعلی چندان تفاوتی نمیکند.
مسئولان با حرفها و وعدههای خود همواره ساز امیدواری را کوک میکنند اما در عمل نوای رکود به گوش میرسد و در نهایت این فرهنگیان منتظرند که باید به هر سازی برقصند و بالا رفتن از پلههای پروژه پرماجرا را برای خود یک رویا بدانند.
گزارش از فاطمه تاجبخش
انتهای پیام/