به گزارش خبرنگار اجتماعی باشگاه خبرنگاران پویا؛ منظور از عرصه، زمین و منظور از اعیان، ساختمان است که دارای کاربریهای مسکونی، اداری، تجاری و... است بنابراین زمانیکه ملک به صورت ششدانگ خریداری شده باشد مشتمل بر عرصه و اعیان است و در موارد خاص مانند اراضی موقوفه و نیز املاک خاص که صرفاً عرصه یا اعیان بوده باید مورد خریداری مشخص شود که عرصه یا اعیانی است.
سازمان اوقاف و امور خیریه برخی زمینهایی که تجاری و مسکونی هستند را با حفظ عرصه، بهصورت اعیانی میفروشد؛ خریداران برای بدست آوردن اعیان، علاوه بر مبلغ اولیه، اجاره سالیانهای را به سازمان اوقاف پرداخت میکنند.
اگر سازمان اوقاف و امور خیریه بخواهد درآمد حاصله از سرمایهگذاریهای خود را طی دو یا سه سال مصرف کند، وقف ماندگار نخواهد ماند بنابراین این مبالغی که از فروش تملک اعیانی در اداره اوقاف جمع میشود را دوباره در چرخه سرمایهگذاری قرار میدهد و باید گفت که این مبالغ با این شیوه همیشه در سرمایهگذاری و نهایتاً وقف میماند.
پروژه مروارید نمونهای از «پابرجایی وقف»
یکی از این سرمایهگذاریها پروژه تجاری مروارید است؛ در این پروژه 9 هزار و 800 مترمربعی که در شهر ری، میدان نماز، نبش خیابان امام حسین (ع) واقع شده است، هم عرصه و هم اعیان در اختیار سازمان اوقاف است یعنی باید گفت که بهرهبردار اصلی و در نهایت استفادهکننده از این پروژه سازمان اوقاف و امور خیریه است.
پروژه مروارید در تاریخ هجدهم آبان سال 1393 شروع شده و بیش از 72 درصد پیشرفت فیزیکی داشته است؛ 12 میلیارد تومان هزینه ساخت این پروژه شده و بیش از 7 میلیارد تومان هم هزینه برای اتمام این پروژه لازم است.
پروژه تجاری مروارید شامل چهار طبقه منفی و چهار طبقه مثبت و یک طبقه همکف است که کاربریهای مختلفی برای این واحدهای تجاری مدنظر قرار گرفته است؛ طبقات منفی چهار، سه و دو پارکینگ، طبقات منفی یک و همکف و اول تجاری و طبقه دوم رستوران و طبقات سه و چهار هم تالار هستند.
انتهای پیام/