وقتی ساختمانهای نیمهکاره بساط خاکخوری را در شهر پهن میکنند
شمال و جنوب شهر فرقی ندارد، تعدادشان هم کم نیست، در همه جای شهر قد علم کرده و بساط خاک خوری را برای همسایهها پهن کردهاند، یا در کنار خیابانی محل دفن زبالهها شدهاند یا در کنج کوچهای شبها میزبان اراذل و اوباش.
به گزارش خبرگزاری تسنیم از اصفهان، صحبت از ساختمانهای بی صاحبی است که چهره شهر را نازیبا کردهاند، ساختمانهایی کوتاه و بلند و بی در و پیکر که امروز نام بسیاری از آنها "متروکه" است. اسباب زحمت اهالی محل شدهاند چون تلی از خاک و سیمان کوچه یا خیابان را تنگ کرده و پاتوق معتادان و بیخانمانها آسایش و امنیت را از محله امن و آرام گذشته ربوده است.
همسایه یکی از همین ساختمانها شاکی است و به تسنیم میگوید: چندی پیش هنگام بازگشت به منزل شاهد بودم که فردی در حال بازکردن در ساختمان کناری ما است، این اتفاق چند شب متوالی رخ داد تا اینکه پلیس را در جریان گذاشتیم، مشخص شد این ساختمان خالی که چند سالی است سرمایهگذار آن ورشکست شده و در زندان است متأسفانه به محل امنی برای معتادان تبدیل شده است.
این شهروند اصفهانی ادامه میدهد: در محله ما از این دست ساختمانها کم نیست، در همین کوچه 3،4 ساختمان نیمه کاره وجود دارد که به علت ناتوانی مالک و سرمایهگذار چند سالی است روند ساخت آن متوقف شده است، متأسفانه وجود چنین ساختمانهایی علاوه بر اینکه چهره شهر را نازیبا میکند اسباب نگرانی و مشکلات را برای شهروندان نیز فراهم میکند.
ر. انصاری که خود از فعالان حوزه ساختمان است با اشاره به مشکلاتی که اینگونه ساختمانهای نیمه کاره برای شهر ایجاد میکنند، میگوید: تعداد ساختمانهای رها شده و نیمه کاره در شهر کم نیست، و البته فقط محدود به ساختمانهای شخصی نیز نمیشود، در جای جای شهر ساختمانهایی با کاربری غیرمسکونی را شاید با قدمت 15، 20 سال میبینیم که تکلیف ساخت آنها مشخص نشده و تنها بدنه اولیه آن احداث و چهره شهر را نازیبا کردهاند.
وی ادامه میدهد: از بین رفتن تیرآهنها، پوسیدگی ستونها و دیوارهای ساخته شده و کاهش مقاومت مصالحی که سالها در معرض باد و باران بودهاند در نهایت سبب ایجاد مشکل برای این ساختمانها میشود که باید فکر چارهای برای آن اندیشید.
آماری از ساختمانهای نیمه کاره نداریم
رئیس اتحادیه سازندگان مسکن و ساختمان اصفهان در گفتوگو با تسنیم در این باره که آیا آماری از ساختمانهای نیمه کاره و معطل در شهر اصفهان موجود است، میگوید: آمار ساختمانهای خالی در کشور اعلام شده است اما آماری رسمی مرتبط با ساختمانهای نیمه کاره و معطل وجود ندارد و به تبع آن در اصفهان نیز عددی در این باره نداریم.
فرج الله نصیری افزود: دلیل اینکه آماری از تعداد ساختمانهای نیمه کاره و معطل وجود ندارد این است که مشخص نیست وضعیت ساخت و ساز آن ساختمان به چه شکل است، آیا کار میکنند و روند احداث در چه مرحلهای قرار دارد.
رکود، عامل توقف ساخت و ساز
وی با بیان اینکه دلیل نیمه کاره ماندن تعداد بسیاری از ساختمانهای در حال ساخت در اصفهان و همین طور کشور رکود 4،5 سال اخیر است، اظهار داشت: رکود بازار بر تمامی حوزههای مرتبط با ساخت و ساز سایه افکنده و بازار برای بساز و بفروشها کاملاً خوابیده است. بیشتر افرادی که در این حوزه فعالیت میکردند این عرصه را ترک کرده و به شغل دیگری مشغول شدهاند.
رئیس اتحادیه سازندگان مسکن و ساختمان بیان کرد: در این بین مسائل دیگری نیز مطرح است، به عنوان مثال ما اکنون با گرانی مصالح ساختمانی روبرو هستیم، در این شرایط ساختمانی ساخته میشود اما خریداری ندارد. برطرف شدن این مشکل نیز در گروه اصلاح سیاستهای کلی در حوزه ساخت و ساز و مسکن است.
وی تصریح کرد: صنعت مسکن اکنون بیمار است و باید برای آن فکری کرد، کسانی که ساخت و ساز شغل دوم و سوم آنها بوده این شغل را ترک کردهاند و در این میان افرادی متضرر شدهاند که ساخت و ساز شغل نخست آنها بوده است.
ساختمانها خریداری ندارند
نصیری گفت: این سئوال را باید پرسید زمانی که صنعت ساختمان بیمار و در رکود است چرا قیمت مصالح اولیه دچار تورم شده است، قیمت اکنون بین 60 تا 70 درصد گران شده و دلیل این موضوع باید مشخص شود. در این شرایط، رکود تورمی وجود دارد و موقع خرید که فرا میرسد خریدار وجود ندارد.
قانونگریزان اخطار بگیرند
این موضوع، عنوان تذکر عضو شورای شهر در جلسه اخیر شورا نیز بود. نایب رئیس شورای اسلامی شهر اصفهان با بیان اینکه مدت اعتبار پروانههای ساختمانی در شهر اصفهان 5 ساله است، تصریح کرد: با توجه به اینکه مهلت استفاده از پروانههای ساختمانی پنج سال است و قانونگذار تاکید دارد که مالکان در موعد مقرر نسبت به اتمام ساختمان خود با هر متراژی اقدام کنند، متاسفانه در شهر اصفهان ساختمانهایی مشاهده میشود که سالیان سال است بنا به هر دلیلی معطل مانده و نیمه کاره رها شده و منجر به بدمنظری شهر اصفهان شده است.
علیرضا نصر اصفهانی گفت: شهرداری اصفهان ضمن شناسایی این قبیل ساختمانها در مناطق 15 گانه، باید اخطارهای لازم را به مالکان اعلام کرده و چنانچه مانع از سوی شهرداری باشد، هر چه سریعتر نسبت به رفع آن اقدام شود.
به گزارش تسنیم، سازههای نیمه کاره و رها شده در سطح شهر اصفهان علاوه بر مشکلاتی که برای شهر و شهروندان ایجاد میکند مسائل و تبعات حقوقی نیز به دنبال دارد.
بنا به تذکر نایب رئیس شورای شهر اصفهان در جلسه علنی این شورا، مدت زمان ساخت و ساز ملک 5 سال تعیین شده است اما با این وجود تعداد بسیاری ساختمان و سازه با مشخصات گفته شده در شهر دیده میشود که باید برای تکمیل روند ساخت و ساز ابتدا شناسایی صورت گرفته و مالکان اخطار دریافت کنند.
با این حال از کنار مشکلات حوزه ساختمان و صنعت بیمار مسکن نیز نمیتوان گذشت. بسیاری از فعالان عرصه ساختمان در زمان رونق بازار مسکن اقدام به ساخت و ساز گسترده میکنند اما بدون حاشیه امنیت و با فرا رسیدن دوران رکود در بازگشت سرمایه ناتوان بوده و شرایطی که امروز با آن مواجه هستیم رقم میخورد.
انتهای پیام/