به گزارش خبرگزاری تسنیم، ایرج رهبر رئیس کانون سراسری انبوهسازان گفت: بعد از چندسال رکود در بازار مسکن انتظار هم این بود که رونق داشته باشیم. برای رونق در بازار مسکن باید قدرت خرید مردم تقویت شود.
رئیس کانون انبوهسازان گفت: تسهیلات بانکی صندوق یکم و تسهیلات بافتهای فرسوده و تسهیلات بانک مسکن در جهت تقویت قدرت خرید مردم متوسط به پایین بوده است.
مشکل اصلی برای شهرهای بزرگ و کلانشهرها بود که قیمت مسکن بالا بود و قدرت خرید پایین و مسکن وارد رکود شده بود اما در حال حاضر رونق در بازار مسکن دیده میشود که این را باید بهفال نیک گرفت تا رونق در بازار مسکن متوقف نشود.
او افزود: سعی دولت باید بر این باشد که دنبال رونق را بگیرد و اشکال و ایرادات را برطرف کند. نگرانی ما این است که این رشد قیمت بهسمت رشد تورمی نرود.
رهبر افزود: رشد قیمت و رونق بازار مسکن قابلیت برنامهریزی دارد که دولت با ابزارهایی که در دست دارد در مناطق کمتر توسعهیافته میتواند تمهیداتی ایجاد کند تا بازار مسکن به ثبات برسد.
او افزود: برای کاهش هزینههای ساخت مسکن سازندگان میتوانند از تکنولوژیهای جدید استفاده کنند تا قیمتها کاهش یابد و دولت نیز میتواند با کاهش مالیات و عوارض شهرداری به رونق کمک کند. مجلس هم در این زمینه تأکید در بافتهای فرسوده دارد اما در مجموع باید مدیریت دولت بهگونهای باشد که مسکن بهسمت سوداگری و سرمایهای نرود.
رئیس کانون سراسری انبوهسازان ادامه داد: بهتر است تسهیلات در بخش تولید و عرضه مسکن باشد. برخی معتقدند باید رونق در بخش خرید باشد اما بهتر است رونق در دو بخش تولید و خرید همزمان باشد که با مدیریت درست میتواند در کاهش هزینهها مؤثر باشد.
او گفت: قانون پیشفروش مسکن که در سال 89 مصوب شد، اشکالاتی داشت که مجلس میتواند در جهت رفع این مشکلات کمک کند. در این قانون اشاره شده اگر بخشی از ملک در رهن بانک باشد نمیتوان تسهیلات داد که این از جمله اشکالات در بخش فروش و واگذاری مسکن است. قانونگذار باید این مسائل را ببیند تا تولیدکننده بتواند راحتتر واحدها را در اختیار خریداران قرار دهد.
انتهای پیام/*