زنجان|قیمت هتل‌های ایران به نسبت هزینه‌ها پایین است
دبیر جامعه هتلداران ایران توسعه اقامتگاه‌های ارزان‌قیمت را یکی از نیازهای بخش گردشگری خواند و گفت: قیمت هتل‌های ایران به دلیل زیاد بودن هزینه‌هایی مانند حامل‌های انرژی و مالیات بالا رفته که کاهش قیمت‌ها به تحقق بسته‌های حمایتی دولت بستگی دارد.
به گزارش خبرگزاری تسنیم از زنجان، گردشگری یکی از بخش‌های مهم در توسعه اقتصادی به‌شمار می‌رود که با توجه به ظرفیت‌های تاریخی، طبیعی و فرهنگی در کشور و همچنین استان زنجان می‌تواند نقش مهمی در ایجاد اشتغال ایفا کند که در این بین مراکز اقامتی و کیفیت خدمات آنها نیز دارای اهمیت است. به منظور بررسی وضعیت آمادگی و سطح کیفی هتل‌ها و مراکز اقامتی گفت‌وگویی را با کامیار اسکندریون رئیس جامعه هتلداران استان زنجان و عضو هیئت رئیسه و دبیر جامعه هتلداران ایران ترتیب دادیم که مشروح آن را در زیر می‌خوانید:
تسنیم: وضعیت هتل‌ها و آمادگی آنها برای پذیرایی از مسافران در استان زنجان چطور است؟
اسکندریون: اگر حادثه غیرمترقبه‌ای نداشته باشیم و شرایط جوی عادی باشد به لحاظ اسکان، ظرفیت موجود کفاف مسافران را می‌دهد. از طرفی هم مدارسی را برای فرهنگیان آماده کردند که با نظارت کمیته اسکان و امور رفاهی و ستاد اجرایی خدمات سفر استان زنجان فرهنگیان را پذیرش می‌کنند.
اگر لازم باشد با تشخیص کمیته اسکان و امور رفاهی و رئیس ستاد خدمات سفر در مواقع ضروری که شرایط جوی نامناسب شود و شاهد کولاک باشیم ما از ظرفیت واحدهای غیر از بخش خصوصی مانند مراکز اسکان اضطراری شامل حسینیه‌ها و مساجد استفاده می‌کینم.
مراکز اسکان اضطراری مانند حسینیه‌ها برای کسانی تدارک دیده می‌شود که به قصد اقامت وارد استان نمی‌شوند و اگر راه‌بندان شود و خطری آنها را تهدید کند در اولین شهر اتراق می‌کنند.
تسنیم: ظرفیت پذیرش هتل‌ها و مراکز اقامتی در استان زنجان چقدر است؟
اسکندریون: 15 هتل و 12 مهمان پذیر در مرکز استان پذیرای مسافران هستند. چند خانه مسافر در ماهنشان، سلطانیه و خدابنده داریم که نظارت آنها را نیز انجام می‌دهیم. در مهمانپذیرها 550 تخت ثابت داریم در مجموع با ظرفیت خانه مسافر و مهمانپذیرها 900 تا یک هزار نفر را می‌توانیم اسکان دهیم. ضمن اینکه در هتل‌ها و هتل آپارتمان‌ها نیز ظرفیت پذیرش مسافران در 351 اتاق با 981 تخت وجود دارد که تا 200 تخت دیگر نیز قابل افزایش است.
تسنیم: ظرفیت پذیرش اسکان فرهنگیان نسبت به سال‌های گذشته کاهش یافته دلیل این کار چیست؟
اسکندریون: دلیل کاهش ظرفیت مراکز اسکان فرهنگیان این است که در سال‌های گذشته امکان استفاده از این مدارس برای افراد غیرفرهنگی هم وجود داشت اما امسال استفاده از امکانات آموزش و پرورش برای اسکان غیرفرهنگیان تخلف محسوب می‌شود و این افراد باید در واحدهای بخش خصوصی اقامت کنند و فقط اگر در اقامتگاه‌های بخش خصوصی سر ریز داشته باشیم، با تشخیص کمیته اسکان و امور رفاهی و رئیس ستاد خدمات سفر در مواقع ضروری پذیرش غیرفرهنگیان امکان پذیر است.
تسنیم: برخی عقیده دارند آموزش و پرورش به جای هزینه در تجهیز مراکز اسکان فرهنگیان می‌تواند با مراکز اقامتی قرارداد ببندد و از خدمات آنها استفاده کند، نظر شما در این مورد چیست؟
اسکندریون: بله آموزش و پرورش به جای این هزینه برای تجهیز مدارس، می‌تواند با اقامتگاه‌ها و هتل‌ها قرارداد ببندند و خدمات شایسته‌تری را به فرهنگیان ارائه دهد. از طرفی آموزش و پرورش زمانی می‌تواند برای رفاه هزینه کند که در هیچ جای ایران کمبود مدرسه نداشته باشیم.
تسنیم: در مورد نظارت بر کیفیت خدمات هتل‌ها چه اقداماتی انجام می‌دهید؟
اسکندریون: یک دوره از هتل‌ها بازدید کرده‌ایم و از 25 اسفند که روز آغاز سفرهاست همه هتل‌ها و مراکز اقامتی دوباره مورد بازدید قرار گرفتند تا ایراد و اشکال‌هایی که اطلاع داده بودیم برطرف شده باشد. از 28 اسفندماه نیز تیم‌های نظارت روزانه از تمام تاسیسات گردشگری از جمله مراکز اقامتی و پذیرائی، مجتمع‌های خدماتی، ورودی اتوبان‌ها، چای خانه‌های سنتی، مدارس و همه فضاهایی که با گردشگری در ارتباط هستند بازرسی می‌کنیم تا به لحاظ بهداشتی و سایر موارد مشکلی نداشته باشند.
تسنیم: توسعه هتل‌های لوکس در زنجان را به صرفه می‌دانید؟
اسکندریون: به عقیده بنده کسی که ادعا می‌کند ظرفیت اشغال هتل پایین است چطور می‌تواند هتل جدید احداث کند؟ نخست باید نیاز مسافر و شرایط را بسنجیم و توجیه اقتصادی طرح را مورد بررسی قرار داده و سپس اقدام به ساخت هتل کنیم.
زنجان 100 درصد به اقامتگاه‌های ارزان قیمت نیاز دارد همانطور که می‌بینید مدارس و کمپ چادرها در حاشیه شهرها بیشترین متقاضی را دارد و تعداد افرادی که در چادرها و آلاچیق‌ها اقامت می‌کنند بیشتر از افرادی است که در هتل‌ها اسکان می‌یابند و این نشان می‌دهد که مردم به اقامتگاه‌های ارزان قیمت بیشتری نیاز دارند که این موضوع حتی در سطح کشور نیز صدق می‌کند.
متاسفانه در طرح‌های توجیهی به سرمایه‌گذار نمی‌‌گویند که اقامتگاه‌های ارزان قیمت بسازند و همه متقاضی هتل پنج ستاره هستند در حالی که در استان زنجان نیازی به هتل پنج ستاره نداریم و کسی از آن استفاده نمی‌کند.
از طرفی مسافرخانه‌های قدیمی شهر برای خانواده‌ها به لحاظ امنیتی و بهداشتی خیلی مناسب نیستند. ما زمانی می‌توانیم ادعا کنیم مسافران در حاشیه شهر چادر نزنند که اقامتگاه‌های مناسبی را برای آنها فراهم کنیم. سازمان‌هایی مثل سازمان همیاری شهرداری‌ها که ساخت هتل‌هایی را در دستور کار دارند می‌توانند با نیمی از این هزینه یک مهمانپذیر با 200، 300 اتاق ایجاد کنند که بیشتر به نفع شهر و گردشگران خواهد بود.
ما در این استان از هتل‌سازی حمایت می‌کنیم در حالی که نیاز به مهمانپذیر و اقامتگاه ارزان قیمت داریم.
تسنیم: عده‌ای معتقدند که با توجه به جاذبه‌های جهانی زنجان مثل گنبد سلطانیه باید هتل‌های پنج ستاره داشته باشیم، به نظر شما حتی برای گردشگران خارجی هم این نیاز وجود ندارد؟
اسکندریون: کسانی که بر اساس این جاذبه می‌گویند باید هتل‌های پنج ستاره ایجاد شود باید به ماندگاری مسافر در یک منطقه توجه کنند و صرف یک جاذبه مهم نیست. باید ببینیم یک جاذبه چقدر ماندگاری ایجاد می‌کند و بعد هتل بسازیم.
به عنوان مثال برای ماندگاری مسافر در سلطانیه می‌توانیم در چمن سلطانیه کورس اسب‌دوانی، پارک، میدان چوگان، در اطراف آن پاساژ و جاذبه‌هایی ایجاد کنیم که سلطانیه مثل یک روستا نباشد بلکه مثل یک شهر توریستی باشد و ماندگاری ایجاد کند.
چند سال گذشته یک اقامتگاه سنتی با هشت اتاق در چلبی اوغلی ایجاد کردیم یک سال بلا استفاده ماند و سرانجام مجور شدیم آنجا را جمع کنیم. سرمایه گذار برای اطمینان از بازگشت سرمایه باید توجیه شود.
تسنیم: در بسیاری از شهرها با همکاری هتل‌ها تورهای گردشگری برای مسافران برپا می‌شود در زنجان هم چنین فعالیت‌هایی را برای رونق بیشتر بخش گردشگری در نظر دارید؟
اسکندریون: در مورد تورهای زنجان‌گردی با همکاری هتل‌ها، در ابتدا باید راهنمایان گردشگری و آژانس‌ها ورود پیدا کنند اما در هتل‌ها از این طرح استقبال می‌کنیم چرا که برپایی تورها به ماندگاری مسافر هم کمک می‌کند.
تسنیم: وضعیت هتل‌های ایران را در مقایسه با کشورهای همسایه چطور ارزیابی می‌کنید؟
اسکندریون: اگر بخواهیم وضعیت هتل‌ها را با کشورهایی مثل ترکیه مقایسه کنیم باید بگویم ترکیه خودش استانداردهایی را تعریف کرده که با استانداردهای بین‌المللی متفاوت است و طبق معیارهای بین‌المللی قابل قبول نیست. در مجموع وضعیت هتل‌ها در کشور ما خوب است.
تسنیم: در خبرها عنوان شده بود که قیمت هتل‌های ایران بالاست این موضوع را تأیید می‌کنید؟
اسکندریون: دلیل ارزانی قیمت هتل‌های ترکیه یا کشورهای مشابه این است که هزینه‌ها نیز در آنجا پایین‌تر است. من نمی‌گویم در ایران قیمت هتل‌ها بالا نیست اما این موضوع دلیل دارد؛ کشورهای در حال توسعه و ترکیه برای هتل‌ها سبدهای حمایتی دارند.
در واقع در ایران قیمت هتل‌ها به نسبت هزینه پایین است. هر هتلی معادل 35 درصد نرخ اتاق مالیات پرداخت می‌کند و این در حالی است که به گفته مسئولان امور مالیاتی 50 درصد تخفیف درنظر گرفتند اما آن‌قدر مالیات علی‌الراس را بالا در نظر می‌گیرند که اگر تخفیفی هم اعمال شود چندان به چشم نمی‌آید اما باید این موضوع را در نظر بگیرند که ما خدمت ارائه می‌دهیم چیزی را نمی فروشیم که از آن مالیات بالایی اخذ شود.
در همه جای دنیا مشوق‌های بیمه‌ای برای کارکنان هتل‌ها در نظر می‌گیرند. در همه جای دنیا قیمت حامل‌های انرژی پایین‌ترین نرخ را در هتل‌ها دارد در حالی که در هتل‌های ایران بالاترین نرخ حامل‌های انرژی دریافت می‌شود اما اگر حمایت‌های لازم از بخش هتلداری انجام شود قیمت هتل‌ها نصف می‌شود.
به دلیل برخی قوانین غیرمنصفانه کار، هتل‌ها و مراکز گردشگری از استخدام و کارآفرینی عاجز شدند و نیروهای خود را تعدیل می‌کنند. از دولت این انتظار را داریم که به قول‌های خود برای ارائه بسته‌های حمایتی برای مراکز گردشگری و هتلداری عمل کند.
تسنیم: برای جذب سرمایه‌گذار در حوزه گردشگری و ساخت اقامتگاه‌های مورد نیاز چه پیشنهادی دارید؟
اسکندریون: برای جذب سرمایه گذار ابتدا باید آمار و مبانی برنامه‌ریزی را درست کنیم آمار گردشگر چیزی نیست که دولت اعلام می‌کند و مبنا درست نیست. برای هتل سازی باید به ضریب اشتغال هتل‌ها توجه کرد در حالی که دولت آمار تردد را اعمال می‌کند که این سرمایه‌گذار را گول می‌زند.
باید مکان‌یابی درست انجام شود تا سرمایه‌گذار بداند که در کجا ورود کند تا شکست نخورد. باید به بخش خصوصی اعتماد کنیم و کمیته نیازسنجی تشکیل بدهیم.
گفت‌وگو از فاطمه تاج‌بخش
انتهای پیام/ح
