به گزارش خبرگزاری تسنیم از بجنورد٬ طرح احیاء و بازسازی بافت فرسوده بجنورد به معمایی لاینحل تبدیل شده و اینک مجموعهای از تهدیدات بهداشتی و معضلات اجتماعی قلب مرکز استان خراسانشمالی را تهدید میکند.
700 هکتار بافت فرسوده و نامناسب در استان وجود دارد، با این که از سال 87 بر اساس برنامه سند ملی باز آفرینی شهری، به سازی مناطق فرسوده در دستور کار و بررسی قرار گرفته اما عملا با گذشت یک دهه هنوز اتفاق خاصی در این مورد نیفتاده است. پروژه «ارمغان» در بجنورد به عنوان طرح الگو و محوری احیای بافت فرسوده در بجنورد با همه فراز و فرودها و کش و قوسها هنوز نتوانسته انتظارات را برآورده کند و اندر خم یک کوچه مانده است.
واحدهایی که تحویل نشده «فرسوده» شدهاند
واحدهای ساخته شده در این طرح در حال فرسایش هستند. در این طرح ساخت حدود 220 واحد مسکونی در دست اجراست که بین 50 تا 90 درصد پیشرفت فیزیکی دارند اما همچنان به خریداران واگذار نشده اند و طبق گفته سهامداران فقط وعده شنیدهاند و زمان واگذاری واحدها مشخص نیست؛ واحدهایی که به گفته آنان بدون این که مورد استفاده قرار گرفته باشند در حال فرسوده شدن هستند.
سهامداران پروژه محوری ارمغان می گویند سال هاست سرمایه زندگی شان برای داشتن یک واحد مسکونی بلوکه شده است اما نه به خانه ای رسیده اند و نه امیدی به آینده پروژه دارند.حدود 10 سال از عمر این بنا می گذرد و به راحتی می توان ادعا کرد که عمر مفید این ساختمان رو به اتمام است.
یکی از سهامداران پروژه ارمغان می گوید: سالها است که منتظر واگذاری واحد مسکونیام در پروژه ارمغان هستم اما همچنان مسئولان مرتبط اظهار میکنند که به علت اختلافات موجود با پیمانکار قبلی، پروژه توقیف شده است و فقط وعده حل شدن مشکل را می دهند.
وی ادامه می دهد: تکلیف سرمایهای که سالهاست برای در اختیار داشتن یک واحد مسکونی هزینه کردم و برای آن زیر بار میلیونها تومان قرض و وام رفتم مشخص نیست.
احمدی اضافه می کند: این سوال پیش می آید که چرا مسئولان اقدامی برای ادامه عملیات عمرانی این پروژه و واگذاری واحدهای آماده شده آن انجام نمی دهند؟
با این که تسهیلات حمایتی از سوی بانک مسکن ابلاغ شده است اما گفته میشود متقاضی چندانی برای استفاده از این تسهیلات وجود ندارد در حالی که عنصر اصلی احیای این مناطق وجود سرمایه گذار است.
تسهیلات بازسازی بافت فرسوده به کجا رفته است؟
اطلاعاتی از پرداخت تسهیلات بافت فرسوده در استان وجود دارد. اطلاعاتی که اذعان میکند در سال 95، 375 فقره تسهیلات به سازی بافت فرسوده برای 379 واحد پرداخت شد اما گویا این تسهیلات هم نتیجه چندان مؤثری نداشته است و حاصل آن در محلات مرکزی بجنورد و حاشیه شهر ملموس نیست و محله های فرسوده همچنان از گوشه و کنار شهر سرک میکشند.
بهسازی و بازسازی بافت های فرسوده استان تنها مرتبط با زیباسازی شهری نیست بلکه ماندن بافتها به همین منوال تبعات جبران ناپذیری را به دنبال دارد، همان طور که رئیس اداره عمران و بهسازی راه و شهرسازی استان در مصاحبهای به نا ایمن بودن این بناها اشاره کرده است.
نباید از یاد برد که بخشی از ابنیه تاریخی شهرستان بجنورد در بافت فرسوده قرار دارد، تاریخی کهن که احتمال تخریب و فراموشی آن وجود دارد. در این میان نمیتوان از اقدامات انجام شده چشم پوشی کرد، در آخرین اقدام محدوده مداخله دولت در بافت فرسوده بجنورد کاهش یافت و از 8 به 5.1 هکتار رسید و قرار است امسال دوباره به 3.5 هکتار کاهش پیدا کند و خرید و فروش حاشیه تجاری بافت های فرسوده آزاد شود تا در راستای به سازی این بافت ها بخش خصوصی ورود بیشتری کند.
در همین باره، نقیب٬ مدیرعامل شرکت عمران و به سازی شهری خراسان شمالی آخرین جزئیات مجتمع مسکونی ارمغان را اعلام می کند و می گوید: طرح ارمغان واقع در بافت مرکزی شهرستان بجنورد شامل 3 بخش 95واحدی، 70 واحدی و 65 واحدی است.
آشیانهای برای معتادان
علاوه بر بدقولی مسئولان در احیای بافت فرسوده شهر بجنورد و مشکلات عمرانی این طرح٬ اینک مجموعهای از تهدیدات بهداشتی تا معضلات و آسیبهای اجتماعی و فرهنگی قلب شهر بجنورد را هدف گرفته و زخم سنگینی را بر چهره شهر ایجاد کرده است.
در حالی که ساختمانهای بلندمرتبه و نوساز در اطراف بافت فرسوده در حال ایجاد هستند٬ درهای از خانههای قدیمی و بافت قدیمی و کهنه خودنمایی کرده و به محلی برای جولان معتادان و آسیبهای اجتماعی تبدیل شده است.
احمد ایزی از ساکنین این منطقه با بیان اینکه کوهی از مشکلات زیست محیطی و اجتماعی در این منطقه به وجود آمده است٬ گفت: برای هیچ مسئولی این موضوع اهمیت ندارد. بارها به ادارات مرتبط مراجعه کردهایم اما دریغ از پاسخی قانع کننده! یکی از مهمترین مشکلات ما وجود ساختمانهایی است که در این منطقه بهعنوان پناهگاهی برای معتادان ایجاد شده و وجود دارد و بارها شاهد حضور این افراد و مشکلات اجتماعی ناشی از آن بودهایم.
رضایی یکی دیگر از ساکنان این منطقه به مشکلات بهداشتی اشاره کرده و میگوید: بخشهایی از این منطقه به جولانگاه اراذل و اوباش تبدیل شده و هر گونه عمل کثیفی از این افراد سر میزند. خانوادههای ما در این نقطه مرکزی از شهر بجنورد٬ هیچ آسایشی ندارند و هر چند پوشش امنیتی پلیس در منطقه محسوس است اما مشکلات همچنان پابرجا است.
خانم احمدی نیز با اشاره به همین موارد٬ اضافه میکند: سالها است برای خرید با اینکه با مرکز شهر چند قدم بیشتر فاصله نداریم٬ اما به دلیل مشکلات و تهدیدات این منطقه٬ راهم را کج کرده و مجبورم مسیر را عوض کنم. همین چند روز قبل٬ خودم دیدم چند نفر در اطراف یک وسیله نقلیه که در این محل پارک شده بود٬ اجتماع داشتند و بعد شکستن شیشه خودرو٬ وسایل داخل آن را به سرقت بردند.
مردم و ساکنان خیابانهای منتهی به بافت فرسوده بجنورد٬ همچنان امیدوارند با تصمیم قاطع و مدیریت جهادی مسئولان٬ مشکل چند ساله این مکان به زودی حل شده و آسیبهای اجتماعی ناشی از این معضل٬ هرچه زودتر کاهش یابد.
انتهای پیام/ز