به گزارش خبرگزاری تسنیم از تهران، هوشنگ عشایری در جلسه ستاد استانی بازآفرینی شهری با اشاره به تأکیدات مقام معظم رهبری بر ضرورت رسیدگی به وضعیت محلات فرسوده اظهار داشت: در سال 95 مقام معظم رهبری رؤسای قوای سهگانه را برای رسیدگی به 5 موضوع مهم مورد خطاب قرار دادند که سومین موضوع رسیدگی به مسائل ساکنان در محلات هدف بازآفرینی شهری بود.
وی بیان کرد: در سال 96 که قانون برنامه ششم به مرحله اجرا درآمد در قالب ماده 59 دولت مکلف شد در راستای اجرای فرامین مقام معظم رهبری ورود و وزارت راه و شهرسازی در مدت 6 ماه اقدام به تدوین طرح بازآفرینی شهری کند و طرح را در اختیار ستاد بازآفرینی شهری قرار دهد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تشکیل ستادهای استانی و شهرستانی در حوزه بازآفرینی افزود: در سال 96 طرح بازآفرینی شهری در سطح کشور تدوین شد و در 19 بهمنماه مورد تصویب قرار گرفت و فرمان اجرای آن صادر شد که 3 بُعد کارگاهی نوسازی، بهسازی و مقاومسازی مسکن و 6 بُعد افزایش توان اقتصادی و اجتماعی ساکنان محلات در بخشهای مختلف مدنظر قرار گرفت.
تسهیلگران و توسعهگران به عنوان حلقه مفقوده به طرح بازآفرینی شهری اضافه شدند
عشایر تصریح کرد: براساس مطالعات انجام شده 543 شهر با 10 میلیون نفر جمعیت در قالب 1334 محله در بافت فرسوده قرار دارند که در همین راستا نیز نقشهایی برای ارکان دخیل در نظر گرفته شد و علاوه بر سه رکن دولت، شهرداری و بخش خصوصی، دو رکن تسهیلگران و توسعهگران به عنوان حلقه مفقوده طرحهای قبلی اضافه شدند.
وی سپس با اشاره به رویکرد محلهمحوری، مشارکت اجتماعی و واگذاری کار به تسهیلگران گفت: براساس ارکان دخیل سهمها نیز در نظر گرفته شد که 41 درصد برنامه از لحاظ فعالیت در حوزه نوسازی و مقاومسازی مسکن، 2 درصد در حوزه منابع مالی به افزایش توان حوزه اجتماعی تعلق گرفت و حدود 14 درصد نیز به سمت توسعه خدمات روبنایی و 14 درصد در حوزه خدمات زیربنایی شیفت پیدا کرد.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری در ادامه با اشاره به نقش 31 درصدی دولت، 29 درصدی شهرداریها و 40 درصدی بخش خصوصی، توسعهگران و تسهیلگران در اجرای بازآفرینی شهری عنوان کرد: براساس مطالعات انجام شده و با توجه به سهم و نقش هر بخش، هر محله برای بازسازی به 90 میلیارد تومان اعتبار نیاز دارد که با توجه به 1334 محله به رقم 133 هزار میلیارد تومان در طول برنامه 5 ساله رسیدیم.
8 هزار میلیارد تومان سهم سالانه دولت برای بازآفرینی شهری است
عشایری ادامه داد: طبق بررسیهای سال 95 و 96 اگر سالانه 25 هزار میلیارد برای اجرای این طرح تعریف شود به هدفگذاری برنامه 5 ساله میرسیم که از این میزان سالانه 10 هزار میلیارد سهم بخش خصوصی، 8 هزار میلیارد سهم دولت و 7 هزار میلیارد سهم شهرداریها میشود.
وی همچنین با اشاره به اینکه شهرداریها 543 شهر مدنظر سالانه بالغ بر 7 هزار میلیارد در بافت فرسوده هزینه میکنند بیان کرد: طبق آمار 17 درصد بودجه شهرها صرف محلات هدف بازآفرینی شهری میشود، منتهی اشکال عمده کار پراکندگی فعالیتها است که امید است با این طرح به هماهنگی لازم برسیم.
معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: در مورد سهم دولت به این نتیجه رسیدیم که سالانه 4 هزار و 300 میلیارد را هزینه کنیم که حدود 4 هزار میلیارد کسری از هدفگذاری اولیه داشتیم و مقرر شده با حمایت بخش خصوصی بتوان این کسری را جبران کرد.
ستاد بازآفرینی در شهرستانها ایجاد شود
عشایری در ادامه با اشاره به رویکرد محلهمحوری و ضرورت رعایت مسائل فرهنگی و اجتماعی جامعه هدف خاطرنشان کرد: مسائل مرتبط با شهرها باید در ستاد بازآفرینی شهرستان و استان لحاظ و اقدام مشترکی برای آن تعریف شود، ضمن اینکه حمایت از بخش خصوصی نیر مدنظر قرار گیرد تا هزینه تمام شده ساختمان در جامعه هدف 20 تا 25 درصد کاهش پیدا کند.
وی افزود: هر چند تهران به عنوان پایلوت بازآفرینی در نظر گرفته شده اما غیر از محله سیروس نتوانستیم ملکی را در اختیار توسعهگران قرار دهیم که باید در این زمینه همکاری بیشتری انجام شود تا به اهداف پیشبینی شده برسیم.
انتهای پیام/ش