به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، عباس احمد آخوندی از سال 72 تا 76 وزیر مسکن و شهرسازی دولت دوم سازندگی بود. وی در چهار سال حضورش در این وزارتخانه برنامه "پاک" (پسانداز، انبوهسازی و کوچکسازی) را پیاده کرد که طی چهار سال اثرگذاری آنچنانی در کشور برای خانهدار کردن مردم نداشت. البته اجرای این برنامه تبعات منفی برای بازار مسکن بههمراه داشت و افزایش قیمت 3.5برابری را رقم زد، بر این اساس در سال اول حضور آخوندی در این وزارتخانه قیمت یک مترمربع مسکن در تهران 51 هزار و 600 تومان بود، این در حالی بود که سال بعد یعنی 73 قیمت هر مترمربع واحد مسکونی با رشد بیش از 15درصدی به 59 هزار و 500 تومان افزایش یافت.
در سال 74 نیز روند افزایش قیمت با تأکید آخوندی بر اجرای برنامههایش ادامه داشت. در این سال متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی با رشد 61درصدی به 95 هزار و 800 تومان افزایش یافت. در سال 75 نیز قیمتها با رشد 67.3درصدی رکورد 160 هزار تومان را ثبت کرد. در مجموع طی چهار سال حضور عباس آخوندی در وزارت مسکن و شهرسازی قیمت هر مترمربع مسکن بیش از 246 درصد نسبت به سال 71 آن هم فقط در تهران افزایش یافت.
در دوره دوم وزارت عباس آخوندی که وی سکاندار وزارت راه و شهرسازی شد نیز بهدلایلی از جمله نبود برنامه مشخص و مدون در مسکن، بازار این بخش مهم اقتصادی دچار نوسانات شدید قیمتی شد، نوساناتی که در سال جاری تمام رکوردهای دوره قبل آخوندی را جابهجا کرده است.
در حالی که متوسط قیمت مسکن در سال 91 متری بیش از 2میلیون و 964هزار تومان بود، در سال ابتدایی حضور آخوندی در ساختمان دادمان قیمت متوسط هر مترمربع واحد مسکونی در تهران با رشد 1میلیون تومانی 3میلیون و 954هزار تومان بود و یک سال بعد یعنی سال 93 هم با رشد 5.6درصدی به 4میلیون و 176هزار تومان افزایش یافت. در سال 94 نیز هر مترمربع آپارتمان با رشد منفی حدود یکدرصدی به 4میلیون و 141هزار تومان رسید. در سال 95 متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی روند افزایشی در پیش گرفت و در رکود محض این بخش، رکورد 4میلیون و 372هزار تومان را ثبت کرد.
سال گذشته نیز متوسط قیمت یک مترمربع آپارتمان در تهران با رشد 15.2درصدی نسبت به سال 92 به 4میلیون و 556هزار تومان افزایش یافت. نبود برنامه مشخص در دوره اول حضور آخوندی گرچه بهدلیل رکود نتوانست بازار مسکن را چندان تحت تأثیر قرار دهد، اما سرانجام بهدلیل بر هم خوردن تناسب عرضه و تقاضا و تمرکز صرف وزیر راه و تیمش بر تحریک تقاضا باعث افزایش سرسامآور قیمتها مانند اتفاقات دوره اول وزارت وی شد.
بهعبارت دیگر بر اساس آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در شهریور امسال به 8میلیون و 122هزار تومان افزایش یافت، این بدان معناست که قیمت مسکن نسبت به سال 91 بالغ بر 174 درصد افزایش یافته است.
انتهای پیام/*