به گزارش خبرگزاری تسنیم از مشهد مقدس، قاسم تقی زاده خامسی، عصر امروز در همایش بازآفرینی فضاهای شهری، مفاهیم، رویکردها و فرآیندها که در تالار شهر مشهد برگزار شد، اظهار داشت: در اطراف کلان شهر مشهد بافتهایی وجود دارد که معتقدم با توجه به تعاریف موجود از بافتهای فرسوده نمیتوان به آنها بافت فرسوده گفت زیرا تنها تعدادی خانههای نا کارآمد هستند.
وی با اشاره به بازدیدش از منطقه کم برخوردار اسماعیل آباد اشاره کرد و گفت: در بازدیدی که از اسماعیل آباد داشتم در این تفکر بودم که برای این منطقه که وضعیت شهری ندارد و تنها مجموعهای از خانههای ناکارآمد ساخته شده کنار یکدیگر هستند چه کاری باید صورت بگیرد.
تقی زاده خامسی با اشاره به تجربهاش در نوسازی بافت فرسوده پروژه نواب در تهران تصریح کرد: این طرح که بزرگترین پروژه نوسازی بافتهای فرسوده بود در منطقهای اجرا شد که تنها خانههایش فرسوده بود اما جزو شهر بود، ولی بافت اطراف شهر مشهد حتی روستا هم نیستند و به گونهای شکل گرفتهاند که قابلیت بازسازی ندارند و تنها باید در این مناطق به فکر اجرای طرحهای نوسازی بود.
شهردار مشهد مقدس اضافه کرد: روشهایی که در نوسازی بافتهای فرسوده در کشور اجرا شده در دولتهای مختلف متفاوت بوده است، ابتدا موضوع ایجاد شهرهای جدید مطرح شد، در دولت دیگر مسکن مهر در دستور کار قرار گرفت و دولت دوازدهم نیز مسکن امید را مورد توجه قرار داد، اما در این میان هیچکدام از تجربههای طرحهای قبل از خود استفاده نکردند.
وی با بیان اینکه هر فردی در کشور ما مدیر میشود یا از تجربیات گذشته استفاده نمیکند و یا کارهایی نیمه کارهای که در دوره قبلش آغاز شده است را ادامه نمیدهد، افزود: اما ما در مشهد اینگونه عمل نکردیم و ابتدا تکمیل کردن کارهای نیمه کاره را در دستور کار قرار دادیم و بعد از اتمام آنها به دنبال طرحهای جدید میرویم.
تقی زاده خامسی خاطرنشان کرد: معتقدم در بحث باز آفرینی بافتهای فرسوده، باید در خصوص بافتهای فرسوده شهر مشهد صحبت شود، زیرا توجه بیش از حد به طرحهای سایر کشورها به عنوان الگوی نوسازی برخی اوقات گمراه کننده است، لذا بهتر است از بافت آبکوه، عامل، وکیل آباد و.. صحبت کنیم و ببینیم چرا بافت آبکوه وعامل و نظایر آن ناکام ماندهاند،اگر موانع و مشکلات را در این پروژهها بشناسیم برای ادامه آن تصمیمات بهتری خواهیم گرفت.
وی با اشاره به اینکه اگر بپذیریم که نوسازی بافتهای فرسوده یک فعالیت اجتماعی است نه اقتصادی گام بلندی را برداشتهایم، اظهار داشت: در اجرای طرح های نوسازی بافتهای فرسوده و ناکارآمد اگر مردم این مناطق را متقاعد نکنیم که در آن ذینفع هستند با مشکل روبرو خواهیم شد، زیرا آنها فکر میکنند قرار است ملکشان را ارزان بخرند وگران بفروشند، لذا اجرای طرح دچار مشکل میشود.
شهردار مشهد به نوسازی بافتهای آبکوه وعامل مشهد اشاره و اضافه کرد: با اینکه این دو از مناطق خوب مشهد هستند اما هنوز بعد از سالها طرحهای نوسازی وباز آفرینی عامل و آبکوه به جایی نرسیده و ما نیز طی یکسال گذشته نتوانستهایم کاری در پروژه عامل انجام دهیم لذا طرح عامل را تعطیل کردم و باید بررسی کنیم که برای آن چه باید کرد، اما در خصوص پروژه آبکوه تصمیمات و رویکرد جدیدی را اتخاذ کردهایم و امیدواریم ظرف یکی دوماه آینده پروژه آبکوه دوباره فعال شود.
تقی زاده خامسی در ادامه تصریح کرد: تجارب ملی در طرحهای باز آفرینی ونوسازی بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری نشان میدهد که باید از جامعهشناسان و کارشناسان اجتماعی در اجرای این طرحها استفاده کنیم که ابتدا بررسی کنند خواسته و نیازهای مردم در این بافتها چیست ؟ تا بر اساس این نیازها مردم برنامهریزی انجام شود.
وی گفت: اگر تسهیلگران در این بافتها ابتدا اقدام به خرید و سپس تخریب واحدهای فرسوده تجاری و مسکونی کنند کار نوسازی قفل میشود لذا باید کارشان را با رویکرد اجتماعی آغاز کرده و با گفتگو با مردم نیازها و خواسته هایشان را شناسایی کنند و زمانی که مردم آماده شدند کار نوسازی را شروع کنند.
شهردار مشهد با بیان اینکه مردم دوست دارند در همان محلی که زندگی میکنند حضور داشته و زندگیشان را ادامه دهند، اظهار کرد: بر همین اساس باید شرایط ماندن ساکنان بومی مناطق فرسوده بعد از نوسازی فراهم شود لذا این موضوع را که خانههایشان را با زمین و واحدی درمنطقه دیگر تهاتر کنید از ذهن خارج کنید.
تقی زاده خامسی افزود: در نوسازی و باز آفرینی بافتهای فرسوده نباید روی اعتبارات دولتی زیاد حساب باز کرد، اما در دولت دوازدهم قرار است طی سه سال آینده کارهای جدی در بازآفرینی و نوسازی بافتهای فرسوده انجام شود لذا پیشنهاد میکنم بخش نامه ابلاغی دولت را در این زمینه به دقت مطالعه کنید.
شهردار مشهد با تاکید بر اینکه در بازسازی بافتهای فرسوده نباید تنها به مسکن سازی فکر کنید، گفت: دولت آمادگی مشارکت در بازآفرینی شهری را دارد که امیدوارم طرح جدیدی که برای باز آفرینی فضاهای شهری مشهد آغاز شده است سرنوشت بافت آبکوه و بافت پیرامونی حرم مطهر را پیدا نکند.
انتهای پیام/ن