به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری تسنیم، کاوه حاجی علی اکبری با بیان اینکه نماهای شهری از عوامل مهم هویت بخشی به مناطق و محلات مختلف در شهر هستند و نابسامانی و آلودگیهای بصری ناشی از عدم وجود هویت در طراحی، مقیاس، فرم، رنگ و مصالح به کار گرفته شده در تزئینات نما در بسیاری از ابنیه شهر و به ویژه در محدوده بافتهای فرسوده شهر تهران مشهود است، اظهار داشت: اغتشاشات بصری ناشی از نماهای نامتجانس و اجرای نماهای ناایمن در بافتهای فرسوده، علاوه بر آسیب به سیما و منظر محلات، تهدیدی برای ایمنی ساکنان نیز تلقی میشود.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به تدوین دستور العمل جدید برای پرداخت کمک هزینه اجرای نما به پروژههای ساختمانی واقع در بلوکهای فرسوده مصوب در محلات کم برخوردار شهر تهران، عنوان کرد: به منظور جریان سازی طراحی و اجرای نماهای واجد کیفیت و بسترسازی فرهنگی، تسهیلات کمک هزینه اجرای نما برای متقاضیان پروانههای صادره در بافتهای فرسوده شهر تهران در سه دسته قابل پرداخت است.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران توضیح داد: پروژههای تجمیعی با حداقل 10 پلاک و بیشتر (با احتساب معبر الحاقی و بن بست به عنوان یک پلاک) در بافتهای فرسوده همه محلات تا سقف 500 میلیون ریال، پروژههای تجمیعی با حداکثر 4 طبقه روی همکف در همه محلات تا سقف 200 میلیون ریال و پروژههای نوسازی در محلات 24 گانه کم برخوردار و محلات کن، فرحزاد و محلههای حصار صفوی تا سقف 200 میلیون ریال مشمول دریافت کمک هزینه اجرای نما خواهند بود.
وی اظهار داشت: متقاضیانی که طرح نمای پروژه آنها (در زمان صدور پروانه) و اصلاحات احتمالی بعدی آن (در زمان اخذ پروانۀ تغییر نقشه و یا گواهی عدم خلاف) به تأیید کمیته نمای منطقه رسیده و صورتجلسه کمیته نما در سامانه شهرسازی بارگذاری شده باشد و در زمان ارسال نامه تأییدیه انطباق اجرا با طرح نمای مصوب از سوی شهرداری منطقه، گزارش مرحلهای مهندس ناظر (مبنی بر اتمام عملیات ساختمانی) در سامانۀ شهرسازی ثبت شده باشد (حداکثر بازه زمانی ارسال نامه تأییدیه منطقه و کاربرگ 207، سه ماه پس از تاریخ ثبت گزارش اتمام ساختمان از سوی مهندس ناظر است) و نمای اجرا شده پروژه آنها، مغایرت یا تخلفی نسبت به نمای مصوب کمیته نما نداشته باشد، از شرایط لازم جهت استفاده از تسهیلات کمک هزینه اجرای نما برخوردار هستند.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران خاطرنشان کرد: متقاضیانی که مدارک آنها از ابتدای سال 1398 از سوی شهرداری منطقه به سازمان نوسازی شهر تهران ارسال شده است، مشمول دریافت تسهیلات جدید خواهند بود و کلیه متقاضیانی که تاریخ ارسال مدارک آنها از سوی شهرداری منطقه تا پایان سال 1397 باشد، مطابق دستور العمل قبلی از تسهیلات اجرای نما بهره مند خواهند شد.
لازم به ذکر است، متقاضیان واجد شرایط میتوانند جهت مشاوره و دریافت اطلاعات تکمیلی به دفاتر توسعه محلهای محدوه سکونت خود مراجعه کرده و جهت بهره مندی از این تسهیلات، نسبت به تکمیل مدارک و ارسال آنها از طریق شهرداری منطقه اقدام کنند. نشانی و شماره تلفن دفاتر توسعه محلهای از طریق تارنمای سازمان نوسازی شهر تهران به نشانی اینترنتی http://nosazi.tehran.ir/ قابل دسترسی است.
پروژه های پیشتاز نوسازی از تخفیف 50 درصدی کمک هزینه خدمات مهندسی بهره مند می شوند
حاجی علی اکبری همچنین از تدوین دستور العمل پرداخت کمک هزینه خدمات مهندسی در بافتهای فرسوده و ابلاغ آن به شهرداریهای مناطق 22 گانه شهر تهران خبر داد و گفت: پیرو مصوبات دومین جلسه ستاد بازآفرینی پایدار کلانشهر تهران و به منظور توزیع عادلانه مشوقهای مالی در جهت حمایت از نوسازی مسکن (در محلاتی که کمتر نوسازی شده اند) و ارتقای کیفیت ساخت و ساز در محلات، کمک هزینه نظام مهندسی به پروژههای پیشتاز واقع در بافت فرسوده مصوب، اعطا خواهد شد.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران عنوان کرد: پروژههای نوسازی در محلات 24 گانه کم برخوردار از تخفیف 50 درصد هزینه خدمات مهندسی نظارت برخوردار خواهند شد و پروژههای نوسازی پیشتاز (پروژه های تجمیعی 10 پلاک و بیشتر)، پروژههای تجمیعی با حداکثر 4 طبقه و پروژههای واقع در محلات کن، فرحزاد و محلههای حصار صفوی علاوه بر تخفیف 50 درصدی هزینههای خدمات مهندسی نظارت، از تخفیف 50 درصد هزینههای خدمات مهندسی شامل طراحی، کنترل طراحی و شناسنامه فنی نیز برخوردار میشوند.
علی اکبری اظهار داشت: کمک هزینه خدمات مهندسی صرفاً به پروژههایی تعلق خواهد گرفت که اولین فیش اعلام عوارض آنها پس از تاریخ 23 بهمن ماه 1397 صادر شده باشد.
به گفته وی، تأمین 100 درصد پارکینگ مورد نیاز در پروژه های پیشتاز و تأمین حداقل 75 درصد پارکینگ های مورد نیاز در سایر پروژه های نوسازی (مطابق پروانه صادره)، برخورداری از میانگین 75 متر مربع مساحت واحد مسکونی، اجرای عایق صوتی دیوارهای پیرامونی و دیوارهای بین واحدهای مسکونی، کنترل و تأیید کیفیت آسانسور، استفاده از بتن آماده از شرکت های دارای نشان استاندارد ایران در اجزای سازه ای و کنترل و تأیید کیفیت جوشکاری اتصالات سازههای فلزی از ملزومات پروژهها به منظور دریافت تسهیلات کمک هزینه خدمات مهندسی است.
لازم به ذکر است، متقاضیان واجد شرایط میتوانند جهت مشاوره و دریافت اطلاعات تکمیلی به دفاتر توسعه محلهای محدوه سکونت خود مراجعه کنند. نشانی و شماره تلفن دفاتر توسعه محلهای از طریق تارنمای سازمان نوسازی شهر تهران به نشانی اینترنتی http://nosazi.tehran.ir/ قابل دسترسی است.
انتهای پیام/