داود اسماعیلی در گفتوگو با خبرنگار تسنیم در قم اظهار داشت: در مناطق مختلف شهر قم قیمت اجارهبها بهصورت متغییر رشد داشته است و با توجه به تورمی که وجود دارد عموم مردم خودشان تعیینکننده قیمت هستند.
وی بیان کرد: نقش مالکین درزمینهٔ اجارهبها بسیار مهم است و سبب میشود نرخها افزایش پیدا کند، همه گرانیهای مسکن ارتباطی به دلال ندارد و با توجه به افزایش تورم و گرانی نرخ اجارهبها و مسکن افزایش پیداکرده است.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک استان قم با بیان اینکه مشاورین املاک تعیینکننده قیمت نیستند و کارشناسان دادگستری در زمینهٔ قیمت مسکن نقش دارند، بیان کرد: در زمینهٔ واحدهای خالی اگر موضوع مالیات اجرایی شود و همچنین دولت آنها را ملزم به فروش و اجاره کند مشکل برطرف میشود.
اسماعیلی با بیان اینکه در شهر قم 1400 مشاورین املاک فعالیت میکند اظهار داشت: کار ما رسیدگی به تخلفات مشاورین املاک است و قیمتگذاری بر عهده ما نیست.
وی عنوان کرد: برخی از صاحبان املاک میگویند که همسایه ما فلان قیمت را میدهد و بر اساس آن نرخ اجارهبها را مشخص میکنند و مشاورین املاک بهعنوان واسطه وارد میشوند.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک استان قم افزود: باید مرجعی برای نرخگذاری مسکن و اجارهبها باشد و در این صورت متقاضی از مرجع نرخی را بگیرد و بر اساس آن پرداخت کند که با این اقدام وضع بهتر میشود.
وی با بیان اینکه در زمینهٔ اجارهبها در استان قم نسبت به سال گذشته 50 درصد افزایش قیمت داشتیم ادامه داد: در زمینهٔ رهن نرخ یکچهارم و یکپنجم نرخ ملک است ولی متأسفانه برخی از واحدها بیشتر از این مبلغ را دریافت میکنند.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک استان قم با بیان اینکه تولید مسکن برای کاهش اجاره بها بسیار موثر است، تصریح کرد: اگر دولت مسکن مهر را ادامه می داد و افرادی که نیازمند مسکن هستند از آن بهرهمند میشدند قیمتها شکسته میشد چون در گذشته با وجود مسکن مهر افزایش قیمتی نداشتیم و در پردیسان که مسکن مهر وجود داشت قیمتها تغییری نمیکرد.
وی با بیان اینکه 300 مشاور املاک غیرمجاز در قم فعالیت میکنند بیان کرد: 120 مشاور املاک در پردیسان فعالیت میکنند، اگر مشاورین املاک تخلفی انجام دهند بازرسی اصناف به آنها رسیدگی میکند.
اسماعیلی خاطرنشان کرد: اگر دولت نسبت به مسکن توجه ویژهای داشته باشد مشکل گرانی اجاره بها و مسکن برطرف میشود نرخ آجر و مصالح ساختمانی چند برابر افزایش پیدا کرده است و کورهپزان که آجر تولید میکنند نسبت به کمبود سوخت کوره گلایه دارند.
انتهای پیام/ح