آغاز پیش‌فروش برج‌های دوقلوی کیو خرم‌آباد تا ۱۰ روز آینده؛ شورای شهر توجیه تأخیر در پروژه را نپذیرفت
پیش‌فروش برج‌های دوقلوی کیو تا ۱۰ روز آینده در حال آغاز می‌شود که شرکت معین کوثر نتوانست پاسخ قانع‌کننده‌ای برای تعلل در احداث این پروژه به شورای شهر ارائه دهد.
به گزارش خبرگزاری تسنیم از خرم‌آباد، سال 94 پروژه «برج‌های دوقلوی کیو» در خرم‌آباد آغاز شد و قرار بود پس از 40 ماه و در تاریخ مهرماه 97 به اتمام برسد اما تا به امروز این پروژه فقط 25 درصد پیشرفت فیزیکی داشته‌است.
برج‌های دوقلوی کیو که از آن به شاهکار مدیریت شهری یاد می‌شد و قرار بود تحول بزرگی در عرصه‌های اقتصادی، فرهنگی و اجتماعی شهر ایفا کند، امروز در لیست بلندبالای پروژه‌های نیمه‌تمام و راکد استان قرار گرفته و این مسئله سبب نارضایتی مردم شده‌است.
در این راستا اعضای شورای شهر، شرکت معین کوثر که سرمایه‌گذار برج‌های دوقلوی کیو است را فراخوانده تا در رابطه با علت روند کند اجرای این پروژه پاسخگو باشد.
اسماعیل رضایی، عضور شورای شهر خرم‌آباد در جلسه کمیسیون حقوقی شورای شهر که با حضور اعضای شورای شهر، معاونین و مدیران شرکت پیمانکاری کوثر در خصوص برج‌های دوقلوی کیو برگزار شد، اظهار داشت: روند لاک‌پشتی پروژه برج‌های دوقلوی کیو سبب نارضایتی مردم شده و ما روزانه تحت فشار رسانه‌ها هستیم که چرا این پروژه پیشرفت فیزیکی ندارد.
وی افزود: تیرماه سال 97 جلسه‌ای در رابطه با برج‌های دوقلو برگزار و در آنجا مقرر شد که یک برنامه زمان‌بندی برای انجام پروژه تعیین شود که از آن زمان 11ماه می‌گذرد اما هیچ پیشرفتی حاصل نشده‌است.
رئیس کمیسون حقوقی شورای شهر خرم‌آباد با بیان اینکه به قرارداد مربوط به برج‌های دوقلوی کیو عمل نشده، عنوان کرد: ما از اعضای شورای شهر، مدیران و معاونان شرکت معین کوثر درخواست کردیم که با تشکیل این جلسه به تعیین‌تکلیف وضعیت برج‌های دوقلوی کیو پرداخته شود.
اجحاف در حق شهرداری
اردشیر دریکوند، عضو شورای شهر نیز در این جلسه اظهار داشت: یکی از کارهای اساسی که شورای پنجم دنبال می‌کرد بحث برج‌های دوقلوی کیو بود که در همان زمان نیز در رابطه با دو موضوع نارضایتی وجود داشت، نارضایتی اول مربوط به محتوای قرارداد بود که با توجه به آورده شهرداری، ما سهم 25 درصدی را برای شهرداری، کم و غیرعادلانه می‌دانستیم.
وی افزود: نارضایتی دوم در رابطه با روند پیشرفت کار بود که تا یک حدی خوب پیش رفت ولی بعد بسیار کند شد، اما چون این قرارداد چند سال قبل از شروع کار ما بسته شده‌بود با اینکه می‌دانستیم در حق شهرداری اجحاف شده، گفتیم اعتراضی نمی‌کنیم با این شرط که پروژه معطل نماند و به‌زودی به بهره‌برداری برسد اما به قول خود عمل نکردند.
زهرا نظری، از دیگر اعضای شورای شهر نیز در این جلسه اظهار داشت: این پروژه حتی 25 درصد هم پیشرفت نداشته‌است، سؤال ما از مدیرعامل شرکت معین کوثر این است که وقتی صلاحیت نداشتید چرا پروژه به این مهمی را قبول کردید و با این کار مردم را متضرر کردید؟ مدت پیمان تمام شده و یک فرصت یک‌ساله هم به شما داده‌اند اما باز هم کاری از پیش نبردید.
وی افزود: ما به‌عنوان نماینده مردم شما را فاقد صلاحیت برای ادامه این پروژه می‌دانیم و علاوه‌بر سلب صلاحیت باید ضرر و زیان این کار را هم بپردازید.
تأخیر در صدور مجوز پیش‌فروش سبب رکود پروژه شد
نرگس‌نژاد، مدیرعامل شرکت معین کوثر در این جلسه گفت: قراردادی که بین شهرداری و شرکت معین کوثر بسته شده قابل تغییر نیست و انتظار می‌رود که دیگر صحبتی در مورد مفاد قرارداد نشود.
وی افزود: ما پروژه را با قدرت شروع کردیم و خیلی خوب هم جلو رفت اما شرایطی ایجاد شد که خارج از اراده طرفین قرارداد بود، مشکل عمده قانون پیش‌فروش بود، قانونی که تصویب شده‌بود، آئین‌نامه اجرایی داشت و ما ملزم به رعایت آن بودیم در نتیجه نتوانستیم پیش‌فروش‌ها را انجام دهیم.
مدیرعامل شرکت معین کوثر عنوان کرد: برآورد کرده‌بودیم که سال اول 35 میلیارد تومان هزینه کنیم تا به پیش‌فروش برسیم ولی ما 55 میلیارد هزینه کردیم اما قانون پیش‌فروش حل نشد تا اینکه به صورت‌جلسه سال 97 رسیدیم.
وی بیان کرد: پیش‌فروش نیاز به مجوز داشت ولی قانون این اجازه را به ما نمی‌داد که با پیگیری‌های مکرری که شد اسفند 97 مجوز پیش‌فروش صادر و که قرار شد بعد از عید، آگهی بزنیم و پیش‌فروش را شروع کنیم، ایام عید سیل شد و مردم درگیر مصیبت بودند، به‌همین دلیل پیش‌فروش را به بعد از استقرار آرامش در شهر موکول کردیم.
نرگس‌نژاد گفت: الان همه کارهای پیش‌فروش ما آماده است و ظرف یک هفته تا 10 روز آینده این پیش‌فروش شروع می‌شود و به تبع سایر بندهای قرارداد نیز اجرا می‌شود.
مدیرعامل شرکت معین کوثر خاطرنشان کرد: قبول داریم که سرعت کار پایین بوده اما عملیات اجرایی شروع شده و زیرسازی‌ها و دیوارچینی‌ها را انجام داده‌ایم، هم‌چنین طبق قرارداد به خاطر تأخیری که رخ داده به‌ازای هر روز 10 میلیون تومان به شهرداری جریمه پرداخت می‌کنیم.
احمدیان، مدیرعامل جدید شرکت معین کوثر نیز در این جلسه اظهار داشت: گفته می‌شود که ما به تعهدات خود عمل نکرده‌ایم اما مبنای عمل به دستورالعمل‌های صورت‌جلسه، انجام پیش‌فروش‌ها بوده که به‌دلیل تأخیر در صدور مجوز پیش‌فروش به‌موقع انجام نشد و این مسئله خارج از کنترل ما بوده‌است.
وی افزود: قبول داریم که سرعت پیشرفت پروژه پایین بوده و با وضعیت مطلوب فاصله داریم این‌گونه نبوده که پروژه کاملاً تعطیل و راکد باشد و یا اینکه با 2 نفر کار کند، واقعاً نمی‌دانیم مبنای این گفته‌ها چیست؟
مدیرعامل جدید شرکت معین کوثر تصریح کرد: قیمت مصالح نسبت به زمان شروع پروژه سه برابر شده‌است پس شک نکنید که اجرای سریع این پروژه به نفع ماست و برنامه ما این است که با شدت و حدت به تعهدات خود عمل کنیم.
شرکت معین کوثر به قرارداد خود عمل نکرده است
رستم کوشکی، رئیس کمیسیون فرهنگی شورای شهر خرم‌آباد گفت: آورده نقدی شهرداری و مردم شهر خرم‌آباد برای این پروژه، 100میلیارد بوده و قرار بود که شرکت معین کوثر هم سه برابر این مبلغ هزینه کند و آن زمان، اصلاً بحثی در رابطه با پیش‌فروش مطرح نبود.
وی افزود: پس از مدتی که شرکت معین کوثر نتوانست کار را پیش ببرد از شورای شهر اجازه خواست که پیش‌فروش کند که ما هم از لحاظ عرفی و اخلاقی و برای حل‌وفصل‌شدن ماجرا موافقت کردیم.
رئیس کمیسیون فرهنگی شورای شهر خرم‌آباد عنوان کرد: الان ارزش ملکی که برای پروژه واگذار کرده‌ایم شش برابر شده و شرکت سرمایه‌گذار از شهرداری مجوز گرفت که 35 میلیارد وام بگیرد، حالا آورده نقدی شما کجاست؟ کجا هزینه کردید؟ آیا سرمایه‌گذار وقتی وارد ابرپروژه این چنینی می‌شود نباید آورده‌ای داشته باشد؟
وی خاطرنشان کرد: امروز پروژه برج‌های دوقلوی کیو به یکی از مطالبات مردم تبدیل شده و با توجه به تأخیری که صورت گرفته دیگر جای انعطاف نیست و باید هر چه سریع‌تر تعیین‌تکلیف شود.
مهرداد علی‌پناه، عضو شورای شهر خرم‌آباد نیز اظهار داشت: نحوه غلط واگذاری‌ها، قرارداد غلط، باطل‌بودن معامله از نظر قانونی، غیرمنصفانه بودن سهم شرکا، لحاظ‌نشدن شیوه‌نامه سرمایه‌گذاری و معاملات شهرداری از مشکلات این پروژه بوده‌است هم‌چنین نقشه‌ای که باید یکماه بعد تحویل داده می‌شد یکسال بعد تحویل داده شد.
فرش قرمز زیر پای سرمایه‌گذار پهن کردیم
وی افزود: ما فرش قرمز زیر پای سرمایه گذار پهن کردیم، 17 هزار و 520 متر زمین در اختیار سرمایه‌گذار قرار دادیم، عوارض، هزینه پروانه، بدهی‌های احتمالی دولتی و محلی را هم شهرداری متقبل شد که اینها نشان‌دهنده همکاری و استقبال ما از این قضیه بوده‌است.
عضو شورای شهر خرم‌آباد عنوان کرد: به نظر من این جلسه کفایت نمی‌کند و لازم است که مجدداً جلساتی فنی برگزار شود، پیشنهادات خود را مطرح کنیم و قصورات را بپذیریم تا ادامه کار مسیر شود، شرکت معین باید با استدلال‌ها و تدابیر خود، شورا را مجاب کند در غیر این صورت فقط وقت تلف می‌شود و این بلاتکلیفی ادامه پیدا می‌کند به‌هر حال تأمین منابع مالی به‌عهده سرمایه‌گذار بوده و ما تا جایی که قانون اجازه دهد کمک می‌کنیم.
وحید رشیدی، شهردار خرم‌آباد نیز گفت: این پروژه بارقه امیدی برای پروژه‌های شهری بود و با سرعت خوبی پیش می‌رفت که در میانه راه با مشکل مواجه شد، پس از آن یک برنامه زمان‌بندی به شهرداری ارائه شد که اگر بر اساس آن برنامه پیش می‌رفتیم شاید تا امروز پیشرفتی حاصل می‌شد که متأسفانه این اتفاق نیفتاد.
وی با بیان اینکه به نظر من مسائلی مثل پیش‌فروش و مجوز فقط یک توجیه است، افزود: مردم از ما پاسخ می‌خواهند و باید در رابطه با تعللی که در ایجاد این پروژه صورت گرفته در بین مردم و فضای مجازی پاسخگو باشیم لازم است که به یک نتیجه‌گیری برسیم.
شهردار خرم‌آباد عنوان کرد: ما در این جلسه نقدها و انتظارات خود را مطرح کردیم و لازم است که در قالب جلسات دیگری نیز به این موضوع پرداخته شود، چون با یک جلسه به نتیجه نمی‌رسد ولی باید هر برنامه و پیشنهادی که ارائه می‌شود قابل اجرا باشد نه اینکه پیمانکار بگوید چون بند اول اجرا نشد تمام بندهای بعدی منتفی شده‌است شاید هم آن زمان در نوشتن صورت‌جلسه اشتباه شده که امروز با مشکل مواجه شده‌ایم.
انتهای پیام/ ز
