به گزارش خبرگزاری تسنیم از ایلام؛ سونامی بلندمرتبهسازی اغلب کلانشهرها را در برگرفته که ایلام را هم درگیر کرده است، اما بجای اینکه «زندگی» در اولویت باشد «بلندمرتبهسازی» در اولویت قرارگرفته و مشکلاتی را به جامعه شهرنشین تحمیل کرده است. نیمه پنهان موضوع اینجاست که نباید فراموش کنیم این تغییرات عاملی شده تا فرهنگهای مختلف کنار یکدیگر در برجهای ساخته شده کنار یکدیگر ساکن شوند و این مورد مشکلاتی را ایجاد کند.
البته نباید فراموش کرد توسعه غیراصولی این اقامتگاهها از نظر تردد و دسترسی به خدمات شهری نیز برای شهروندان ایجاد مشکل کرده است و بعضا ترافیک اولین و کوچکترین معضل شهری با چنین توسعه بیقوارهای است که فعلا شاهد آن هستیم.
امضای چه کسی پای بلند مرتبه سازی است
متخصصان معماری و شهرسازی با ادغان به اینکه بلندمرتبهسازی از الزامات توسعه شهری است، اما نکته اینجاست که نمیتوان ساختمانهای بلندمرتبه را بدون رعایت پتانسیل موجود در مناطق مختلف هرجایی از شهر احداث کرد، پس میطلبد که قوانین و مقررات ویژهای برای این شهر که داعیه گذار از جامعه سنتی به مدرن را دارد، در نظر گرفته شود.
کارشناسان معتقدند؛ اگر پدیدهای به نام بلندمرتبهسازی موجبات ارتقای کیفیت زندگی ساکنان آن شود بیتردید مخالفتی با اینگونه از ساختوسازها در شهرها وجود ندارد، اما اگر ساختوسازهای ما به این هدف نزدیک نشود باید برنامهریزی و کنترل بر اینگونه توسعه شهری داشته باشیم.
این درحالی است که واقعیت این است که منابع زیستی در کشور بسیار محدود است و باید حتیالامکان مشوق بلندمرتبهسازی نباشیم و تنها در شرایط نیاز در این زمینه سیاستگذاری شود، مگر آنکه بر اساس ضوابط مبتنی بر مطالعات دقیق و جامع باشد و بهیقین برسیم با ایجاد فضاهای بلندمرتبه کیفیت زندگی و فضاهای عمومی گسترش پیدا میکند.
در این بین ایلام جزء شهرهای به شمار میرود که حفظ بافت شهری آن و قرار گرفتن در دامنه کوه و آبوهوای سالم و پاک آن میطلبد که برنامهریزان شهری آن را درمیات تلهای از آهن و سیمان مدفون نکنند؛ اما متأسفانه گویی اینگونه نیست، و ایلام در سالهای اخیر شاهد در مسیر نبود طرح تفصیلی جدید ارتفاع ساختمانهای ایلام قد کشیده است و خود به تهدیدی جدی برای این شهر بدل شده، بنابراین با توجه به اهمیت موضوع بر آن شدیم تا این مهم را دستمایه گزارش خود قرار دهیم تا شاید برای آن چارهای اندیشیده شود و مسئولان شهری به جای اولویت قرار دادن «بلند مرتبهسازی» «زندگی» را در اولویت قرار دهند.
منصور بهادری، محدودیت زمین را ضرورت بلندمرتبهسازی در ایلام دانست و اظهار داشت: در حال حاضر، با توجه به مشکلاتی که درزمینهٔ آزاد شدن سطح زمین از قید ساختوسازها، استفاده از زمینها برای ایجاد فضای باز و سبز و قرار دادن خدمات عمومی با مزیت دسترسی راحت و ... وجود دارد، بلندمرتبهسازی یک ضرورت است، اما هر کاری مقدمات خاص خودش را دارد.
نمیتوان با استفاده از روشهای موجود ساختوساز بلندمرتبهسازی کرد. با استفاده از روشهای منسوخ فناوریهای نوین و فنّاوری ساخت موجود کشور بلندمرتبهسازی ضرورت نخواهد بود، اما اگر قرار است از فنّاوری روز و فناوری نوین استفاده کنیم، بلندمرتبهسازی یک ضرورت است. درواقع لازمه بلندمرتبهسازی این است که فرهنگ ساختوساز و نگرش فنّاوری تغییر کند.
در حال حاضر الفبای مهندسی ما با دیگر کشورهای جهان متفاوت است. اگر قرار است با این روش بلندمرتبهسازی کنیم، روش منسوخی است و اگر مسائل معماری شهرسازی، مشرف بودن و دسترسی حل نشود، بلندمرتبهسازی ضرورت نیست، اما اگر اینها رعایت شود یک ضرورت است.
شهر ایلام به دلیل محاصره شدن در بین کوهها درواقع با کمبود و محدودیت زمین روبهرو است و فضاهای سبز شهری نیز با توجه به شهرسازی در حال از بین رفتن است. ما میتوانیم این فضا و لکههای سبز و فضاهای باز شهری را حفظ و مسئله کمبود مسکن را با بلندمرتبهسازی و رفتن به ارتفاع حل کنیم.
عضو شورای مرکز سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور و ایلام در پاسخ به این سئوال که آیا نیازی به بلندمرتبهسازی در استان ایلام وجود دارد؟ خاطرنشان کرد: بنده به این موضوع از زاویه خاصی نگاه میکنم. در ابتدا باید بررسی کنیم که فلسفه بلندمرتبهسازی در قدیم چه بود و در حال حاضر چیست. در گذشته هر حکومتی که درصدد به رخ کشیدن اقتدار خود بود از بلندمرتبهسازی استفاده میکرد و ما این مورد را در معماری گذشته کشور خود نیز شاهد هستیم مانند عالی قاپو.
در حال حاضر، با توجه به مشکلاتی که در زمینه آزاد شدن سطح زمین از قید ساخت و سازها، استفاده از زمینها برای ایجاد فضای باز و سبز و قرار دادن خدمات عمومی با مزیت دسترسی راحت و ... وجود دارد، بلندمرتبهسازی یک ضرورت است، اما هرکاری مقدمات خاص خودش را دارد.
نمیتوان با استفاده از روشهای موجود ساخت و ساز بلندمرتبهسازی کرد. با استفاده از روشهای منسوخ فناوریهای نوین و تکنولوژی ساخت موجود کشور بلندمرتبهسازی ضرورت نخواهد بود، اما اگر قرار است از تکنولوژی روز و فناوری نوین استفاده کنیم، بلندمرتبهسازی یک ضرورت است. در واقع لازمه بلندمرتبهسازی این است که فرهنگ ساخت و ساز و نگرش تکنولوژی تغییر کند.
در حال حاضر الفبای مهندسی ما با دیگر کشورهای جهان متفاوت است. اگر قرار است با این روش بلندمرتبهسازی کنیم، روش منسوخی است و اگر مسایل معماری شهرسازی، مشرفبودن و دسترسی حل نشود، بلندمرتبهسازی ضرورت نیست، اما اگر اینها رعایت شود یک ضرورت است.
شهر ایلام بهدلیل محاصره شدن در بین کوهها در واقع با کمبود و محدودیت زمین روبهرو است و فضاهای سبز شهری نیز با توجه به شهرسازی در حال از بین رفتن است. ما میتوانیم این فضا و لکههای سبز و فضاهای باز شهری را حفظ و مسئله کمبود مسکن را با بلندمرتبهسازی و رفتن به ارتفاع حل کنیم.
بهادی در پاسخ به این سئوال که آیا برای بلندمرتبهسازی زیرساخت لازم در استان فراهم است؟ افزود: در واقع برای ترویج هر موضوعی نیاز است تا فرهنگ آن آموزش داده شود. ما در این شهر تکنولوژی ساخت و فناوریهای نوین را نداریم و شهرسازی هم بر مبنای این موضوع تعریف نشده است. زمانی که میخواهیم بلندمرتبهسازی را انجام دهیم باید بسیاری از مسایل بهویژه مسایل شهرسازی را در کنار آن حل کرده باشیم.
پژوهشگران شهری در تبیین بیشتر مؤلفههای ضروری شهرسازی در بحث ساخت ساختمانهای بلندمرتبه بابیان اینکه وجود ساختمانهای بلندمرتبه بههیچوجه با اقلیم ایلام سازگار نیست، عنوان میدارند؛ ازآنجاییکه ما تنها همچون دستگاه کپی کار انجام میدهیم، در حال حاضر تعداد زیادی از ساختمانهای بلندمرتبه در ایلام بدون شرایط و ضوابط زیستمحیطی و رعایت حقوق شهروندی ساختهشده و یا در حال ساخت است.
پژوهشگران در پاسخ به این سؤال که آیا بهجز بلندمرتبهسازی برای مدیریت جمعیت چاره دیگری وجود ندارد؟ میگویند: نکته اصلی این است که بلندمرتبهسازی در بدو امر پدیده بد و شومی نیست، بهگونهای که در کشورهای توسعهیافته با در نظر گرفتن مؤلفهها، این رویکرد بسیار مورد استقبال قرارگرفته؛ بهجای که اخیراً یک برجساز اسپانیایی برجی ساخته که جمعیت شهری همچون ایلام را میتوان در آن جای داد.
این پژوهشگران شهری بر این نکته تاکید و اعلام داشتند. بحث ما در شهر همچون ایلام در جانمایی، طراحی و فنّاوری ساخت این برجها است، بنابراین اگر بتوانیم این بلندمرتبهسازی را بهصورت اصولی توسعه دهیم میتوانیم حتی از تغییر کاربری زمینها کشاورزی به مسکونی و درعینحال توسعه افقی شهرها و رشد حاشیهنشینی جلوگیری کنیم و به یک برند در کشور بدل شویم.
تسنیم؛ رعایت حقوق شهروندی، سلامت زیستمحیطی، ایمنی فنی و استحکام بنا و عدم اجازه بلند مرتبه سازی و سر درآوردن برجهای چندین طبقه در معابر تنگ میتوان از عواقب این پدیده بیقاعده و افسارگسیخته شهری در ایلام است و لازم است که برنامه ریزان شهری و بهجای اینکه در این شهر «بلندمرتبهسازی» در اولویت باشد «زندگی» در اولویت قرار دهند.
انتهای پیام/891/ز